民俗村改造監(jiān)理

民俗村改造監(jiān)理合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項目的范圍2.2監(jiān)理項目的具體內(nèi)容第三章監(jiān)理組織與人員3.1監(jiān)理組織的設(shè)立3.2監(jiān)理人員的配備3.3監(jiān)理人員的職責(zé)第四章監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作的基本程序4.2監(jiān)理工作的具體方法第五章監(jiān)理報告與信息反饋5.1監(jiān)理報告的編制與提交5.2信息反饋的方式與要求第六章監(jiān)理費用與支付方式6.1監(jiān)理費用的計算與支付6.2支付方式與時間第七章違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時間限制第九章合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件第十章保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護期限第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二章合同的修訂與補充12.1合同修訂的條件12.2合同補充的內(nèi)容第十三章其他條款13.1法律適用與爭議解決13.2合同的簽訂地與簽訂日期第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容的說明與要求合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項目的范圍2.2監(jiān)理項目的具體內(nèi)容第三章監(jiān)理組織與人員3.1監(jiān)理組織的設(shè)立3.2監(jiān)理人員的配備3.3監(jiān)理人員的職責(zé)第四章監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作的基本程序4.2監(jiān)理工作的具體方法第五章監(jiān)理報告與信息反饋5.1監(jiān)理報告的編制與提交5.2信息反饋的方式與要求第六章監(jiān)理費用與支付方式6.1監(jiān)理費用的計算與支付6.2支付方式與時間第七章違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時間限制第九章合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件第十章保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護期限第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二章合同的修訂與補充12.1合同修訂的條件12.2合同補充的內(nèi)容第十三章其他條款13.1法律適用與爭議解決13.2合同的簽訂地與簽訂日期第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容的說明與要求（合同方簽字處）甲方簽字：________________日期：____年__月__日乙方簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外監(jiān)理任務(wù)1.1若甲方在合同執(zhí)行過程中提出新的監(jiān)理要求，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的五個工作日內(nèi)予以評估，并根據(jù)評估結(jié)果向甲方提交新的監(jiān)理報價。1.2甲方應(yīng)在收到乙方的新監(jiān)理報價后五個工作日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見，乙方有權(quán)按照提交的報價執(zhí)行新的監(jiān)理任務(wù)。附加條款二：監(jiān)理變更2.1甲方有權(quán)在合同執(zhí)行期間對監(jiān)理項目進行變更。變更請求應(yīng)以書面形式提出，并明確變更的內(nèi)容和理由。2.2乙方收到甲方變更請求后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)對變更的可行性進行評估，并向甲方提交變更報價。2.3甲方應(yīng)在收到乙方的變更報價后五個工作日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見，乙方有權(quán)按照提交的報價執(zhí)行變更后的監(jiān)理任務(wù)。附加條款三：監(jiān)理延期3.1若因特殊情況導(dǎo)致監(jiān)理項目無法在合同約定的時間內(nèi)完成，乙方應(yīng)以書面形式向甲方提出延期申請，并說明延期的理由和預(yù)計延期時間。3.2甲方收到乙方延期申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)回復(fù)。甲方同意延期的，雙方應(yīng)就延期后的合同履行事項達成一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：監(jiān)理人員調(diào)整4.1乙方根據(jù)監(jiān)理項目的實際需要，有權(quán)調(diào)整監(jiān)理人員。調(diào)整后的監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。4.2乙方應(yīng)在調(diào)整監(jiān)理人員前五個工作日內(nèi)通知甲方，并提交調(diào)整后的人員名單和相關(guān)資質(zhì)證明。附加條款五：監(jiān)理工作的靈活性5.1乙方在監(jiān)理過程中，如需采取非標(biāo)準(zhǔn)化的監(jiān)理方法或技術(shù)，應(yīng)以書面形式向甲方說明理由，并征得甲方同意。5.2甲方應(yīng)在收到乙方說明后五個工作日內(nèi)回復(fù)。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)，視為甲方同意乙方的監(jiān)理方法或技術(shù)。附加條款六：監(jiān)理成果的驗收6.1監(jiān)理項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理成果報告。甲方應(yīng)在收到監(jiān)理成果報告后十個工作日內(nèi)組織驗收。6.2甲方對監(jiān)理成果報告有異議的，應(yīng)在驗收時提出，并明確異議的理由。乙方應(yīng)在收到甲方異議后十個工作日內(nèi)對異議進行核實并采取相應(yīng)的補救措施。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介的選擇7.1若合同執(zhí)行過程中涉及第三方中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇中介機構(gòu)。7.2甲方和乙方應(yīng)在選擇中介機構(gòu)后五個工作日內(nèi)與中介機構(gòu)簽訂服務(wù)合同，并明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用和期限。附加條款八：中介服務(wù)的監(jiān)督與協(xié)調(diào)8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對中介服務(wù)的過程進行監(jiān)督，并確保中介服務(wù)符合合同約定的要求。8.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決中介服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。若問題無法解決，雙方應(yīng)提交仲裁或訴訟。附加條款九：中介服務(wù)的變更和終止9.1若甲方或乙方提出變更中介服務(wù)的內(nèi)容或終止中介服務(wù)，應(yīng)提前五個工作日通知對方，并說明變更或終止的理由。9.2甲方和乙方應(yīng)在收到對方通知后五個工作日內(nèi)就變更或終止事項達成一致，并簽訂書面補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監(jiān)理項目范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明2.監(jiān)理組織與人員配置表3.監(jiān)理工作程序與方法說明4.監(jiān)理報告模板與信息反饋格式5.監(jiān)理費用計算明細(xì)6.合同轉(zhuǎn)讓證明文件7.合同修訂記錄8.法律適用及爭議解決相關(guān)法律法規(guī)9.合同簽訂地與簽訂日期證明文件10.其他約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.監(jiān)理方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)或未達到監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.委托方未按時支付監(jiān)理費用或提供必要的工作條件3.雙方未按合同約定履行合同義務(wù)的其他情形三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：對民俗村改造項目的質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督和管理的活動2.違約行為：違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為3.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為4.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足或不符合資質(zhì)要求解決辦法：及時補充符合資質(zhì)的監(jiān)理人員，或調(diào)整人員配置2.監(jiān)理工作進度與實際進度不符解決辦法：加強溝通與協(xié)調(diào)，調(diào)整工作計劃，確保監(jiān)理工作與實際進度同步3.監(jiān)理費用超出預(yù)算解決辦法：對監(jiān)理工作進行合理控制，優(yōu)化資源配置，降低費用支出4.