醫(yī)院病房裝修合同細則

醫(yī)院病房裝修合同細則合同目錄第一章總則1.1定義與術(shù)語解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與法規(guī)1.4合同簽訂的依據(jù)與條件第二章工程概況2.1工程概述2.2工程目標與要求2.3工程設(shè)計與施工標準2.4工程預(yù)算與支付方式第三章工程設(shè)計與審批3.1設(shè)計責(zé)任與要求3.2設(shè)計文件的提交與審批3.3設(shè)計變更與調(diào)整3.4設(shè)計審批流程與時間要求第四章工程施工4.1施工單位的責(zé)任與資質(zhì)要求4.2施工進度與計劃4.3施工質(zhì)量控制與驗收4.4施工安全與環(huán)保要求第五章材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的質(zhì)量要求5.2材料與設(shè)備的采購與供應(yīng)5.3材料與設(shè)備的驗收與檢驗5.4材料與設(shè)備的維護與保養(yǎng)第六章工程驗收6.1驗收標準與程序6.2驗收組組成與職責(zé)6.3驗收時間與地點6.4驗收結(jié)果的處理與反饋第七章工程款項7.1款項支付方式與時間7.2工程進度款的支付比例與條件7.3工程變更款的計算與支付7.4工程質(zhì)量保證金的提取與退還第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3違約賠償?shù)姆绞脚c金額8.4違約解決的方式與程序第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2協(xié)商解決爭議的程序與時間9.3仲裁解決爭議的方式與機構(gòu)9.4訴訟解決爭議的法院選擇與地域第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同變更與解除的賠償責(zé)任10.4合同變更與解除的書面文件要求第十一章保密條款11.1保密信息的界定11.2保密責(zé)任的承擔(dān)11.3保密信息的披露與使用限制11.4保密條款的期限與終止條件第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2合同分包的限制與要求12.3分包合同的管理與監(jiān)督12.4分包合同的違約責(zé)任與賠償?shù)谑赂絼t13.1合同的生效條件與時間13.2合同的終止條件與時間13.3合同的解釋權(quán)與適用語言13.4合同的附件與補充協(xié)議第十四章雙方簽字蓋章14.1合同雙方的簽字人資格與代表權(quán)14.2合同蓋章的要求與程序14.3簽字蓋章后合同的副本數(shù)量與分發(fā)14.4簽字蓋章后合同的保管責(zé)任與方式合同編號_________第一章總則1.1定義與術(shù)語解釋1條款本合同中的“醫(yī)院”指的是中華人民共和國省市醫(yī)院。2條款“病房裝修”指對醫(yī)院病房區(qū)域進行的裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，家具的更換，以及必要的電路、水管等設(shè)施的改造。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)3條款醫(yī)院有義務(wù)提供病房裝修的詳細要求和標準，及時審批設(shè)計文件，按時支付工程款項。4條款施工單位有義務(wù)按照設(shè)計文件和醫(yī)院的要求進行裝修工程，保證工程質(zhì)量，按期完成工程。1.3適用法律與法規(guī)5條款本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。1.4合同簽訂的依據(jù)與條件6條款本合同的簽訂基于雙方平等、自愿、誠實信用的原則。第二章工程概況2.1工程概述7條款病房裝修工程包括病房樓的病房，共計間。2.2工程目標與要求8條款裝修后的病房應(yīng)滿足醫(yī)院的功能需求，環(huán)境舒適，安全，便于清潔和維護。2.3工程設(shè)計與施工標準9條款設(shè)計應(yīng)遵循國家相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范和醫(yī)院的具體要求。2.4工程預(yù)算與支付方式10條款工程預(yù)算由施工單位提出，經(jīng)醫(yī)院審批后確定。11條款醫(yī)院按工程進度支付工程款項，具體支付方式在支付條款中詳細規(guī)定。第三章工程設(shè)計與審批12條款施工單位應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)提交病房裝修設(shè)計方案。13條款醫(yī)院在收到設(shè)計方案后個工作日內(nèi)審批，并提出修改意見。2.5設(shè)計變更與調(diào)整14條款設(shè)計變更需雙方協(xié)商一致，并在變更后個工作日內(nèi)完成審批。2.6設(shè)計審批流程與時間要求15條款醫(yī)院審批設(shè)計文件的時間不得超過個工作日。第四章工程施工16條款施工單位應(yīng)在其資質(zhì)許可的范圍內(nèi)進行施工。17條款施工單位應(yīng)按合同約定的施工進度完成工程。2.7施工質(zhì)量控制與驗收18條款施工過程中，施工單位應(yīng)按設(shè)計文件和國家標準進行施工，保證工程質(zhì)量。2.8施工安全與環(huán)保要求19條款施工單位應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全和環(huán)保的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。第五章材料與設(shè)備20條款施工單位應(yīng)使用符合國家標準的建筑材料和設(shè)備。21條款施工單位應(yīng)在工程開始前個工作日內(nèi)向醫(yī)院提交所使用材料和設(shè)備的詳細清單。2.9材料與設(shè)備的采購與供應(yīng)22條款施工單位負責(zé)材料的采購與供應(yīng)，保證材料質(zhì)量。2.10材料與設(shè)備的驗收與檢驗23條款醫(yī)院對施工單位提供的材料和設(shè)備進行驗收，不符合要求的，施工單位應(yīng)負責(zé)更換。2.11材料與設(shè)備的維護與保養(yǎng)24條款施工單位應(yīng)負責(zé)工程期間所使用材料和設(shè)備的維護與保養(yǎng)。第六章工程驗收25條款工程完成后，施工單位應(yīng)向醫(yī)院提出驗收申請。26條款醫(yī)院應(yīng)在收到驗收申請后個工作日內(nèi)組織驗收。2.12驗收標準與程序27條款驗收應(yīng)按照雙方約定的標準進行，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查。2.13驗收組組成與職責(zé)28條款驗收組由醫(yī)院代表、施工單位代表和相關(guān)專家組成，負責(zé)驗收工作。2.14驗收時間與地點29條款驗收時間由醫(yī)院確定，地點為工程現(xiàn)場。2.15驗收結(jié)果的處理與反饋30條款驗收不合格的，施工單位應(yīng)按驗收組提出的整改要求進行整改，直至達到驗收標準。第七章工程款項31條款工程款項的支付比例和時間由雙方在合同中約定。32條款施工單位完成工程后，向醫(yī)院提交工程款項支付申請，醫(yī)院審批后支付。第八章違約責(zé)任33條款施工單位未按合同約定完成工程的，應(yīng)向醫(yī)院支付違約金。34條款醫(yī)院未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)向施工單位支付違約金。35條款違約金的計算方式由雙方在合同中約定。36條款違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用。37條款嚴重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第九章爭議解決38條款雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。39條款協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與解除40條款合同變更或解除的條件和程序由雙方在合同中約定。41條款合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第十一章保密條款42條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。43條款保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起個月。44條款違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包45條款未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。46條款施工單位不得將合同工程分包給無相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。47條款分包工程的管理和質(zhì)量控制由施工單位負責(zé)。第十三章附則48條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。49條款本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十五章雙方簽字蓋章50條款醫(yī)院代表（簽字）：51條款施工單位代表（簽字）：52條款簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商53條款甲方有權(quán)指定施工所需的部分材料供應(yīng)商。54條款甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供指定供應(yīng)商的名單。55條款乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。2.甲方監(jiān)督工程進度56條款甲方有權(quán)對工程施工進度進行監(jiān)督。57條款甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告。58條款乙方應(yīng)確保工程按約定的進度進行，如有延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。3.甲方變更設(shè)計要求59條款甲方有權(quán)在合同履行過程中提出設(shè)計變更要求。60條款甲方提出的設(shè)計變更要求應(yīng)書面形式通知乙方。61條款乙方應(yīng)在收到甲方變更要求后個工作日內(nèi)提出反饋意見。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負責(zé)工程質(zhì)量62條款乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負全責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。63條款乙方應(yīng)在施工過程中接受甲方的監(jiān)督和檢查。64條款乙方如未能達到合同約定的質(zhì)量標準，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付違約金。2.乙方保證工程安全65條款乙方應(yīng)嚴格遵守施工安全規(guī)范，確保施工現(xiàn)場的安全。66條款乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的安全隱患。67條款乙方如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方提交工程進度報告68條款乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進度報告。69條款乙方應(yīng)在報告中詳細說明工程進度、已完成工作量及下一步工作計劃。70條款甲方對乙方的進度報告有疑問時，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)71條款第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合同履行，確保合同的順利執(zhí)行。72條款第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提供工程進度和質(zhì)量情況的報告。73條款第三方中介對甲方和乙方的權(quán)益負有保護責(zé)任，應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭議。2.第三方中介的報酬74條款第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中約定。75條款第三方中介的報酬應(yīng)在合同履行完畢后支付。76條款第三方中介未能履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介的解約條件77條款甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中解除與第三方中介的合作關(guān)系。78條款解除第三方中介的合作關(guān)系應(yīng)書面通知對方，并說明理由。79條款解除合作關(guān)系后，第三方中介應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并移交給甲方和乙方處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.病房裝修設(shè)計方案2.材料和設(shè)備清單3.工程進度報告4.設(shè)計變更通知5.工程款項支付申請6.驗收報告7.安全事故報告8.第三方中介的報酬協(xié)議9.第三方中介的解約協(xié)議10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.施工單位未按合同約定完成工程，視為違約。2.醫(yī)院未按合同約定支付工程款項，視為違約。3.施工單位使用不符合國家標準的材料和設(shè)備，視為違約。4.施工單位未按設(shè)計文件和醫(yī)院要求進行施工，視為違約。5.施工單位未按約定時間完成工程，視為違約。6.醫(yī)院未按約定時間審批設(shè)計文件，視為違約。7.醫(yī)院未按約定時間支付工程款項，視為違約。8.雙方未按約定時間解決爭議，視為違約。9.施工單位未經(jīng)甲方同意分包工程，視為違約。10.施工單位未按約定保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.病房裝修：指對醫(yī)院病房區(qū)域進行的裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，家具的更換，以及必要的電路、水管等設(shè)施的改造。2.施工單位：指承擔(dān)病房裝修工程的單位，具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.設(shè)計文件：指病房裝修工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和相關(guān)文件。4.工程款項：指醫(yī)院按照工程進度支付給施工單位的費用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通原因，調(diào)整施工計劃，增派施工人員或加班加點完成工程。2.設(shè)計變更：雙方協(xié)商一致后，及時修改設(shè)計文件，重新審批后繼續(xù)施工。3.材料和設(shè)備質(zhì)量問