2024個(gè)人車位出租合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于____________________（具體位置），車位的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有合法出租權(quán)。1.2車位的使用面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有租賃期間車位的合法使用權(quán)，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方使用車位時(shí)，應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)確保車位的安全，如有因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方所遭受的損失。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車位的權(quán)屬問題：在簽訂合同前，應(yīng)確保甲方對(duì)所出租的車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，如有權(quán)屬糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。解決辦法：簽訂合同前，乙方應(yīng)要求甲方提供車位的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。2.車位的實(shí)際使用情況：乙方在租賃前應(yīng)實(shí)地查看車位的使用情況，確保車位符合自己的需求。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)車位進(jìn)行實(shí)地查看，如有不符，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。3.租金的調(diào)整：合同期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。解決辦法：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前通知乙方，并給予乙方一定的協(xié)商期限，雙方可就新租金進(jìn)行協(xié)商。4.合同的解除和終止：在租賃期內(nèi)，如甲方或乙方提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付所遭受的損失。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確解除和終止合同的條件和程序，以及在解除或終止合同后的損失賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.爭(zhēng)議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：雙方可在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以提高解決糾紛的效率。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)則。2.中華人民共和國物權(quán)法：是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的一部法律，規(guī)定了物權(quán)的取得、行使、變更、消滅等方面的規(guī)則。3.租賃合同：是出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.所有權(quán)：是指對(duì)物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.使用權(quán)：是指在一定期限內(nèi)對(duì)物的占有和使用的權(quán)利。6.租金：是承租方為使用出租方的物品而支付的費(fèi)用。7.滯納金：是逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。8.管轄權(quán)：是指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人車位出租：適用于個(gè)人將自己的車位出租給他人使用的情況。2.企業(yè)車位出租：適用于企業(yè)將自己的車位出租給員工或客戶使用的情況。3.商業(yè)停車場(chǎng)車位出租：適用于商業(yè)停車場(chǎng)管理者將車位出租給顧客使用的情況。補(bǔ)充條款：1.車位使用限制：雙方可約定車位的使用時(shí)間、使用車型等限制條件。2.車位維修責(zé)任：明確雙方在車位維修、保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方因車輛損失、損壞等所需承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任。4.違反合同約定的處理：明確雙方違反合同約定的處理方式。5.合同的變更和解除：約定合同變更和解除的條件、程序及相應(yīng)的法律后果。附件列表：1.車位所有權(quán)或使用權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。2.車位實(shí)際使用照片或視頻：用于確認(rèn)車位的實(shí)際使用情況。3.租金支付記錄：如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。4.車位維修保養(yǎng)記錄：記錄車位維修