品牌公寓裝修工程合同

品牌公寓裝修工程合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間第二章工程內(nèi)容和范圍2.1工程概述2.2工程細(xì)目第三章工程費用3.1工程預(yù)算3.2工程決算3.3支付方式及支付時間第四章工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及違約責(zé)任第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修第六章施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)6.2材料及設(shè)備驗收6.3材料及設(shè)備保管第七章施工組織和人員7.1施工組織設(shè)計7.2施工人員管理7.3安全生產(chǎn)及環(huán)保措施第八章工程變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用及工期調(diào)整第九章合同的解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除和終止后的權(quán)益處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點及適用法律第十二章其他條款12.1合同的生效、修改和解除12.2保密條款12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.4不可抗力12.5合同的轉(zhuǎn)讓12.6附件第十三章附則13.1合同的份數(shù)和保管13.2合同的翻譯13.3合同的修訂歷史第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同標(biāo)的本合同所述標(biāo)的為：_________品牌公寓裝修工程。1.3合同簽訂地點和時間本合同于_________年_________月_________日，在_________地點簽訂。第二章工程內(nèi)容和范圍2.1工程概述本工程為_________品牌公寓的裝修工程，包括但不限于：_________。2.2工程細(xì)目工程細(xì)目包括但不限于：_________。第三章工程費用3.1工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。3.2工程決算工程決算總金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。3.3支付方式及支付時間支付方式：_________。支付時間：_________。第四章工程期限4.1工程開工日期工程開工日期為_________年_________月_________日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為_________年_________月_________日。4.3工期延誤及違約責(zé)任工期延誤及違約責(zé)任按照本合同第十章的規(guī)定執(zhí)行。第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于：_________。5.2質(zhì)量驗收工程驗收按照本合同第八章的規(guī)定執(zhí)行。5.3質(zhì)量保修工程質(zhì)量保修期為_________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第六章施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料及設(shè)備，具體清單見附件。6.2材料及設(shè)備驗收乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行驗收，驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。6.3材料及設(shè)備保管乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料及設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章工程變更8.1變更條件（1）甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等；（2）因國家政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)變化需要變更；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2變更程序變更程序如下：（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、費用和工期；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）按照變更協(xié)議執(zhí)行。8.3變更費用及工期調(diào)整變更費用及工期調(diào)整按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第九章合同的解除和終止9.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方無法履行合同義務(wù)；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同解除。9.3解除和終止后的權(quán)益處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）延遲履行、不履行或部分履行合同；（3）違反合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此造成對方的一切損失；（3）承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費用。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度和雙方協(xié)商確定。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為國家_________仲裁委員會或_________人民法院。11.3訴訟或仲裁地點及適用法律訴訟或仲裁地點為_________，適用法律為_________。第十二章其他條款12.1合同的生效、修改和解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和解除需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。12.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬_________方所有，未經(jīng)對方同意不得使用。12.4不可抗力不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。12.5合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三章附則13.1合同的份數(shù)和保管合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。13.2合同的翻譯13.3合同的修訂歷史本合同自_________年_________月_________日起修訂，修訂次數(shù)為_________次。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章（甲方蓋章）代表（簽名）：_________日期：_________年_________月_________日14.2乙方簽字蓋章（乙方蓋章）代表（簽名）：_________日期：_________年_________月_________日14.3見證人簽字蓋章（見證人蓋章）代表（簽名）：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料和設(shè)備的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料和設(shè)備，并承擔(dān)因甲方變更供應(yīng)商而產(chǎn)生的費用。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方對施工計劃和施工方案進(jìn)行調(diào)整。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)對工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的費用。4.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，并對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面提出意見和要求。乙方應(yīng)按照甲方的意見和要求進(jìn)行整改，確保工程滿足甲方的需求。5.甲方索賠權(quán)如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題而產(chǎn)生的修復(fù)、返工等費用。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的工期完成。如乙方未能按照工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤而產(chǎn)生的損失。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全。如乙方未能履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。5.乙方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)確保施工過程中不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如乙方侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成工程的洽談、簽訂和履行等工作。2.第三方中介費用第三方中介的傭金由甲方支付。傭金金額根據(jù)雙方約定和第三方中介的實際工作量確定。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。4.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。5.第三方中介的解除和終止附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程細(xì)目清單2.材料和設(shè)備供應(yīng)清單3.施工計劃和施工方案4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.安全管理和環(huán)保措施方案6.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)文件7.合同變更協(xié)議8.違約金計算公式9.索賠申請表格10.安全事故報告和處理流程11.保密協(xié)議12.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛處理流程13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供材料和設(shè)備未按約定支付工程款項未按約定履行監(jiān)督義務(wù)未按約定進(jìn)行工程變更未按約定進(jìn)行工程驗收2.乙方違約行為未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工未按約定工期完成工程未按約定履行安全責(zé)任侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)未按約定保密合同內(nèi)容3.第三方中介違約行為未按約定協(xié)助甲方和乙方完成合同履行未按約定保密合同內(nèi)容未按約定履行中介職責(zé)未按約定處理索賠和爭議三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行義務(wù)的過程。3.違約金：違約方因違約行為而支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.索賠：因違約行為而要求違約方承擔(dān)的損失賠償。5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。6.知識產(chǎn)權(quán)：著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。7.保密義務(wù)：合同各方對合同內(nèi)容及簽訂過程的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂工期延期協(xié)議。2.材料和設(shè)備質(zhì)量問題解決方案：更換不合格材料和設(shè)備，索賠損失。3.安全事故發(fā)生解決方案：立即報告并采取措施處理，索賠損失。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)解決方案：停止侵權(quán)