林地蓋房合同范本

林地蓋房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX林業(yè)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX公頃的林權(quán)，并有意在該林地上進行房屋建設(shè)；乙方具有豐富的房屋建設(shè)經(jīng)驗和相應的資質(zhì)，愿意承擔甲方林地蓋房項目的建設(shè)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同遵循以下條款，以明確雙方的權(quán)利與義務，確保項目的順利進行。

一、合作背景與前提條件

1.甲方合法擁有林地的使用權(quán)，并具備相關(guān)的土地使用權(quán)證明文件。

2.乙方具備房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)，能夠按照甲方要求完成房屋建設(shè)任務。

3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負責提供林地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

2.乙方負責在甲方提供的林地上進行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國家標準。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是甲乙雙方就林地蓋房項目達成的合作協(xié)議，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務。本合同內(nèi)容涵蓋了項目建設(shè)的全過程，包括但不限于林地使用、房屋建設(shè)、質(zhì)量保證、價格支付、違約責任等方面，具有法律約束力。

四、合同效力

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下為合同正文部分，包括雙方權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況協(xié)商確定。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方在甲方擁有的林地上進行房屋建設(shè)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：1.乙方向甲方提供房屋建設(shè)的設(shè)計方案，并按照設(shè)計方案完成房屋的建設(shè)；2.甲方負責提供符合建設(shè)要求的林地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；3.雙方共同確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家標準，按時完成項目建設(shè)。

第二條定義

1.林地：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的XX公頃土地，具備土地使用權(quán)證明。

2.房屋建設(shè)：指乙方在甲方提供的林地上進行的房屋建造工程，包括房屋設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。

3.合同價款：指甲方應支付給乙方的房屋建設(shè)費用，具體金額在本合同中另行約定。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成房屋建設(shè)。

2.甲方應提供具備土地使用權(quán)證明的林地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

3.甲方應按時支付合同價款，確保乙方正常進行房屋建設(shè)。

4.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應予以配合。

5.甲方應遵守國家有關(guān)林地保護、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的合同價款。

2.乙方應提供符合甲方要求的房屋設(shè)計方案，并按照設(shè)計方案完成房屋建設(shè)。

3.乙方應確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家標準，按時完成項目建設(shè)。

4.乙方負責辦理房屋建設(shè)所需的施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔相應費用。

5.乙方應采取措施保護林地環(huán)境，防止施工過程中對環(huán)境造成破壞。

6.乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)完成房屋建設(shè)，并承擔因逾期竣工所產(chǎn)生的違約責任。

7.乙方應向甲方提供房屋建設(shè)過程中的施工資料、驗收報告等文件，便于甲方了解工程進度。

（以下為合同其他條款，包括價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況協(xié)商確定。）

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋建設(shè)合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方支付合同價款的方式如下：

a)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預付款；

b)乙方完成主體結(jié)構(gòu)施工后，甲方支付合同總價款的50%；

c)乙方完成房屋建設(shè)并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%。

3.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價款至乙方指定的銀行賬戶。

4.乙方收到甲方支付的款項后，應向甲方出具相應的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應自合同生效之日起XX個月內(nèi)完成房屋建設(shè)，并確保房屋質(zhì)量符合國家標準。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預付款；

b)乙方完成主體結(jié)構(gòu)施工后XX日內(nèi)，甲方支付第二筆款項；

c)乙方完成房屋建設(shè)并經(jīng)驗收合格后XX日內(nèi)，甲方支付尾款。

4.如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方協(xié)商確定合理的延期期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付合同價款，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

b)若甲方原因?qū)е鹿こ讨型就９ぃ追綉r償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；

c)甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)的義務，導致工程無法正常進行，應承擔相應違約責任。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時間完成房屋建設(shè)，應向甲方支付逾期竣工金額千分之五的違約金；

b)若乙方施工的房屋質(zhì)量不符合國家標準，應負責整改并承擔相應費用；

c)乙方未按照合同約定保護林地環(huán)境，導致環(huán)境破壞的，應承擔相應的賠償責任；

d)乙方在合同履行過程中發(fā)生嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

（以下為合同其他條款，包括不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況協(xié)商確定。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，以及是否需要延長履行期限或采取其他補救措施。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在提供相應證明后，可部分或全部免除違約責任。

4.受不可抗力影響的一方應盡力采取合理措施減輕損失，避免不可抗力事件的擴大影響。

5.在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應恢復合同的履行。如受影響的一方未采取合理措施減輕損失，導致?lián)p失擴大的，應自行承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，雙方同意提交至XX仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如一方未按照本條規(guī)定尋求爭議解決，導致對方產(chǎn)生額外損失，應承擔相應賠償責任。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過掛號信或快遞方式送達的，以掛號信或快遞的收件回執(zhí)為送達證明。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充或變更，應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，否則無效。

3.合同終止：

a)合同履行完畢，自然終止；

b)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同；

c)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同；

d)一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔相應責任。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同存續(xù)期間已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務。

5.本合同的附件和補充協(xié)議均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)房屋建設(shè)設(shè)計方案；

b)