風(fēng)能發(fā)電用地中介合同模板

風(fēng)能發(fā)電用地中介合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)的范圍與目標(biāo)2.2中介服務(wù)的主要任務(wù)與職責(zé)2.3中介服務(wù)的時間與地點第三章合同標(biāo)的3.1風(fēng)能發(fā)電用地的基本信息3.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與出租條件3.3風(fēng)能發(fā)電用地的規(guī)模與地形地貌第四章中介費用與支付方式4.1中介費用的計算與支付4.2支付時間與支付方式4.3費用的退還與扣除第五章合同的履行與驗收5.1中介服務(wù)的履行標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2合同驗收的條件與程序5.3合同履行的監(jiān)督與檢查第六章違約責(zé)任6.1中介方違約的情形與責(zé)任6.2委托方違約的情形與責(zé)任6.3違約責(zé)任的免除與減輕第七章合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序7.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第八章保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密信息的保護期限與保護措施8.3保密信息泄露的責(zé)任與處理第九章不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.2不可抗力事件的影響與處理9.3不可抗力事件的證明與認定第十章合同的解除10.1合同解除的條件與程序10.2合同解除后的相關(guān)事宜處理10.3合同解除的責(zé)任與賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決的途徑與方式11.2仲裁委員會的選擇與仲裁程序11.3仲裁裁決的執(zhí)行與強制執(zhí)行第十二章合同的生效、修改與補充12.1合同的生效條件與時間12.2合同的修改與補充程序12.3合同附件的效力與認可第十三章附則13.1合同的解釋與適用13.2合同的廢止與替代13.3合同的簽署與備案第十四章其他約定14.1雙方的其他特殊約定與補充條款14.2對第三方的影響與約束力14.3合同的完整性與不可分割性合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第三條款適用法律與爭議解決第二章中介服務(wù)內(nèi)容第一條款中介服務(wù)的范圍與目標(biāo)第二條款中介服務(wù)的主要任務(wù)與職責(zé)第三條款中介服務(wù)的時間與地點第三章合同標(biāo)的第一條款風(fēng)能發(fā)電用地的基本信息第二條款土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與出租條件第三條款風(fēng)能發(fā)電用地的規(guī)模與地形地貌第四章中介費用與支付方式第一條款中介費用的計算與支付第二條款支付時間與支付方式第三條款費用的退還與扣除第五章合同的履行與驗收第一條款中介服務(wù)的履行標(biāo)準(zhǔn)與要求第二條款合同驗收的條件與程序第三條款合同履行的監(jiān)督與檢查第六章違約責(zé)任第一條款中介方違約的情形與責(zé)任第二條款委托方違約的情形與責(zé)任第三條款違約責(zé)任的免除與減輕第七章合同的變更與終止第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同終止的條件與程序第三條款合同終止后的相關(guān)事宜處理第八章保密條款第一條款保密信息的范圍與內(nèi)容第二條款保密信息的保護期限與保護措施第三條款保密信息泄露的責(zé)任與處理第九章不可抗力第一條款不可抗力的定義與范圍第二條款不可抗力事件的影響與處理第三條款不可抗力事件的證明與認定第十章合同的解除第一條款合同解除的條件與程序第二條款合同解除后的相關(guān)事宜處理第三條款合同解除的責(zé)任與賠償?shù)谑徽聽幾h解決第一條款爭議解決的途徑與方式第二條款仲裁委員會的選擇與仲裁程序第三條款仲裁裁決的執(zhí)行與強制執(zhí)行第十二章合同的生效、修改與補充第一條款合同的生效條件與時間第二條款合同的修改與補充程序第三條款合同附件的效力與認可第十三章附則第一條款合同的解釋與適用第二條款合同的廢止與替代第三條款合同的簽署與備案第十四章其他約定第一條款雙方的其他特殊約定與補充條款第二條款對第三方的影響與約束力第三條款合同的完整性與不可分割性甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日（簽字欄供合同雙方簽署時使用）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在合同有效期內(nèi)決定出售風(fēng)能發(fā)電用地，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在甲方通知后的三十日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，否則視為放棄。條款說明：此條款旨在保障乙方在風(fēng)能發(fā)電用地轉(zhuǎn)讓過程中的利益，確保乙方有機會優(yōu)先購買甲方擬出售的用地。附加條款二：土地使用權(quán)變更條款內(nèi)容：若甲方需變更土地使用權(quán)，應(yīng)提前三個月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更土地使用權(quán)。條款說明：此條款旨在保障乙方的權(quán)益，防止甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下擅自變更土地使用權(quán)，確保合同的穩(wěn)定性。附加條款三：違約金條款內(nèi)容：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的百分之五。條款說明：此條款為甲方設(shè)定違約責(zé)任，以督促甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：技術(shù)支持與培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供風(fēng)能發(fā)電項目的技術(shù)支持與培訓(xùn)，確保甲方能夠熟練操作與維護風(fēng)能發(fā)電設(shè)備。條款說明：此條款旨在保障甲方在風(fēng)能發(fā)電項目運營過程中的權(quán)益，確保甲方能夠有效應(yīng)對設(shè)備故障和日常維護。附加條款二：原材料供應(yīng)條款內(nèi)容：乙方負責(zé)為甲方提供風(fēng)能發(fā)電所需的原材料，確保原材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。條款說明：此條款旨在保障甲方的利益，確保風(fēng)能發(fā)電項目的正常運營。附加條款三：項目進度與質(zhì)量監(jiān)督條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對風(fēng)能發(fā)電項目的進度與質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目按期完成且質(zhì)量達標(biāo)。條款說明：此條款旨在保障甲方的權(quán)益，確保風(fēng)能發(fā)電項目的高效、優(yōu)質(zhì)完成。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用分配條款內(nèi)容：中介費用由甲方和乙方按合同約定比例承擔(dān)，具體比例由雙方另行商定。條款說明：此條款旨在明確中介費用的承擔(dān)方及比例，避免因費用分配不均而產(chǎn)生糾紛。附加條款二：中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。條款說明：此條款旨在保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，防止因中介方的行為而導(dǎo)致信息泄露。附加條款三：中介的責(zé)任與義務(wù)條款內(nèi)容：中介方應(yīng)積極履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成風(fēng)能發(fā)電用地中介服務(wù)，并確保合同的順利履行。條款說明：此條款旨在明確中介方的職責(zé)與義務(wù)，確保中介服務(wù)的高效、專業(yè)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.風(fēng)能發(fā)電用地權(quán)屬證明2.風(fēng)能發(fā)電項目可行性研究報告3.土地使用權(quán)變更證明4.技術(shù)支持與培訓(xùn)資料5.原材料供應(yīng)合同6.項目進度與質(zhì)量監(jiān)督報告7.中介服務(wù)合同8.中介費用支付證明9.保密協(xié)議10.仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時提供用地或土地使用權(quán)變更未經(jīng)乙方同意。2.乙方未按合同約定履行義務(wù)，如未提供技術(shù)支持、培訓(xùn)或原材料供應(yīng)。3.中介方未按合同約定履行中介職責(zé)，如未協(xié)助完成用地中介服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.風(fēng)能發(fā)電用地：指用于風(fēng)能發(fā)電項目的土地。2.土地使用權(quán)：指國家授予的土地使用權(quán)利。3.中介服務(wù)：指為甲方和乙方提供風(fēng)能發(fā)電用地相關(guān)信息及協(xié)助完成用地轉(zhuǎn)讓的行為。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.用地手續(xù)辦理緩慢：提前準(zhǔn)備相關(guān)手續(xù)，加強與相關(guān)部門的溝通，確保順利進行。2.技術(shù)支持不足：乙方提供詳細的技術(shù)培訓(xùn)資料