超市出兌合同范本

超市出兌合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX超市管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY商業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方為一家依法成立并合法經(jīng)營的大型超市，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將現(xiàn)有超市的經(jīng)營權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方為一家具備豐富商業(yè)運營經(jīng)驗的公司，有意接手甲方超市并繼續(xù)經(jīng)營。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方超市出兌事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在超市出兌過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，并為雙方在合同履行期間提供法律依據(jù)。雙方特此聲明，在簽訂本合同時，已充分了解并同意以下條款，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系。在合同履行期間，雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題，確保合同順利實施。雙方均應(yīng)本著誠實信用、互利共贏的原則，為消費者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，為我國商業(yè)事業(yè)的繁榮發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其所屬超市的經(jīng)營權(quán)及資產(chǎn)，乙方支付相應(yīng)的對價，并在此基礎(chǔ)上繼續(xù)經(jīng)營超市業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將現(xiàn)有超市的經(jīng)營權(quán)、品牌使用權(quán)、設(shè)備、庫存等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有超市的經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任；（3）雙方共同配合完成經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的各項工作，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.超市經(jīng)營權(quán)：指甲方所屬的、依法取得并合法經(jīng)營的大型超市的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于品牌使用權(quán)、租賃權(quán)、設(shè)備使用權(quán)等。

2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其所屬超市的設(shè)備、庫存、裝修等資產(chǎn)按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.對價：指甲方轉(zhuǎn)讓超市經(jīng)營權(quán)及資產(chǎn)所獲得的價款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓對價。

2.甲方應(yīng)向乙方提供超市經(jīng)營所需的相關(guān)證照、資料、技術(shù)支持等，并確保所提供信息的真實、準(zhǔn)確、完整。

3.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，配合乙方完成經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)助乙方與供應(yīng)商、租賃方等溝通協(xié)商。

4.甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓完成之日止，超市的正常運營，不得擅自改變經(jīng)營狀態(tài)，造成乙方損失。

5.甲方不得在合同約定的區(qū)域內(nèi)，以任何形式經(jīng)營與超市業(yè)務(wù)相同或類似的商業(yè)項目，以避免與乙方產(chǎn)生競爭關(guān)系。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定取得甲方所屬超市的經(jīng)營權(quán)及資產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付甲方轉(zhuǎn)讓對價，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.乙方在取得超市經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)依法經(jīng)營，確保超市的正常運營，維護(hù)甲方品牌形象。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，尊重甲方原有的經(jīng)營模式，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行經(jīng)營創(chuàng)新。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的證照、資料等，并在合同終止或解除時，將其返還給甲方。

6.乙方有權(quán)在合同約定的區(qū)域內(nèi)，獨家經(jīng)營超市業(yè)務(wù)，甲方不得在該區(qū)域內(nèi)設(shè)立或協(xié)助設(shè)立與乙方競爭的商業(yè)項目。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)行事，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定超市經(jīng)營權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX萬元作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶；

2.乙方在合同履行期限屆滿之日起10個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓對價，即人民幣XX萬元；

3.乙方支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓對價時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方在收到款項后應(yīng)及時確認(rèn)；

4.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓對價，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同履行期限如下：

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)，完成超市經(jīng)營權(quán)及資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起60日內(nèi)，完成對超市的接收、運營等準(zhǔn)備工作；

3.雙方應(yīng)在合同履行期限屆滿時，進(jìn)行交接驗收，確認(rèn)超市經(jīng)營權(quán)及資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓完成。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間完成超市經(jīng)營權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓對價的10%；

2.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方在經(jīng)營過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方違反獨家經(jīng)營條款，設(shè)立或協(xié)助設(shè)立與乙方競爭的商業(yè)項目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓對價的20%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓對價的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為定金的兩倍；

2.乙方在取得超市經(jīng)營權(quán)后，未依法經(jīng)營或擅自改變經(jīng)營模式，導(dǎo)致甲方品牌形象受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方未按照約定獨家經(jīng)營超市業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓對價的20%；

4.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并將損失降低到最低程度。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地商務(wù)主管部門申請調(diào)解。

2.若商務(wù)主管部門調(diào)解無效，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。仲裁委員會的選定、仲裁程序等按照雙方同意的仲裁規(guī)則進(jìn)行。

3.雙方未在合同中約定仲裁條款或仲裁協(xié)議無效的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知、文件、資料等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于專人遞送、掛號郵寄、快遞等方式。通知視為送達(dá)的日期按以下方式確定：專人遞送的，以收件人簽收之日為準(zhǔn)；掛號郵寄或快遞的，以郵戳或快遞簽收單上的日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同終止：在以下情況下，本合同自動終止：（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方達(dá)成一致，提前終止合同；（3）依據(jù)法律法規(guī)或本合同約定，一方享有解除權(quán)并行使解除權(quán)的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的。

4.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項，歸還相關(guān)證照、資料等。合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、租賃合同復(fù)印件、設(shè)備清單、庫存清單等，附件為本合同不可分割