種植租地合同范本

種植租地合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村/社區(qū)_______農場

地址：____________________________________________

法定代表人/負責人：____________________________

聯(lián)系方式：____________________________________________

2.乙方（承租方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村/社區(qū)_______農業(yè)發(fā)展公司

地址：____________________________________________

法定代表人/負責人：____________________________

聯(lián)系方式：____________________________________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的耕地，面積_______畝，土地性質為_______（如：國有土地、集體土地等），土地用途為農業(yè)種植；乙方具備豐富的種植經(jīng)驗、技術及管理能力，有意承租甲方耕地進行農作物種植。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方承租耕地進行農作物種植事宜，達成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、合同背景及前提條件

1.甲方愿意將所屬耕地出租給乙方，用于農作物種植。

2.乙方愿意承租甲方耕地，按照約定用途進行農作物種植，并承擔相應的種植風險。

3.雙方同意按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保合同約定的種植活動合法、合規(guī)。

4.甲方保證出租耕地的權屬清晰，無抵押、無查封、無權屬爭議等法律糾紛。

5.乙方保證按照合同約定用途使用耕地，不得擅自改變土地用途。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、合同標的及價格

1.甲方出租給乙方的耕地面積為_______畝，具體位置、界址詳見附件。

2.乙方承租耕地的租金為每畝每年人民幣_______元，共計人民幣_______元。

3.租金支付方式：乙方在合同簽訂后_______日內支付第一年租金；以后每年租金在合同到期前_______日內支付。

四、雙方權利與義務

（具體內容詳見后續(xù)章節(jié)）

五、違約責任

（具體內容詳見后續(xù)章節(jié)）

六、不可抗力

（具體內容詳見后續(xù)章節(jié)）

七、爭議解決

（具體內容詳見后續(xù)章節(jié)）

八、其他條款

（具體內容詳見后續(xù)章節(jié)）

九、附則

（具體內容詳見后續(xù)章節(jié)）

十、簽署

（具體內容詳見后續(xù)章節(jié)）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。

特此說明。

甲方（出租方）：（蓋章）

乙方（承租方）：（蓋章）

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方出租耕地，乙方承租耕地進行農作物種植。具體內容包括：甲方按照約定提供耕地，確保耕地符合種植要求；乙方按照合同約定用途種植農作物，并承擔種植過程中的風險及管理責任。涉及的具體內容包括耕地的使用、維護、租金支付、種植技術及管理等。

第二條定義

1.耕地：指甲方出租給乙方的用于種植農作物的土地。

2.農作物：指甲方允許乙方在耕地上種植的各種植物。

3.租金：指甲方出租耕地所收取的費用，即乙方承租耕地的費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定收取租金。

（2）監(jiān)督乙方按照約定用途使用耕地，確保耕地不受損害。

（3）在合同期滿或提前解除合同時，收回耕地。

2.義務：

（1）確保出租耕地的權屬清晰，無法律糾紛。

（2）提供耕地使用權，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

（3）保持耕地基礎設施的完好，如水、電等。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定使用耕地進行農作物種植。

（2）在合同期限內享有耕地的使用權。

（3）在合同期滿后優(yōu)先續(xù)約。

2.義務：

（1）按照合同約定用途使用耕地，不得擅自改變土地用途。

（2）按時足額支付租金。

（3）負責耕地的種植、管理、維護等工作，確保農作物生長良好。

（4）遵守國家相關法律法規(guī)，確保種植活動合法、合規(guī)。

（5）合同期滿或提前解除合同時，將耕地恢復原狀，并歸還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方承租甲方耕地的租金為每畝每年人民幣_______元，共計人民幣_______元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在合同簽訂后_______日內支付第一年租金；以后每年租金在合同到期前_______日內支付。

4.如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額的_______%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付時間：每年合同到期前_______日內。

（2）合同續(xù)約：合同期滿前_______個月，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供耕地或提供耕地不符合約定用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為年租金的_______%。

2.甲方在合同履行期間擅自變更耕地用途或收回耕地，導致乙方無法正常種植，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為年租金的_______%。

3.甲方未按約定提供耕地基礎設施，導致乙方種植受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的_______%。

2.乙方擅自改變耕地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為年租金的_______%。

3.乙方在種植過程中造成耕地損害，應承擔修復費用及相應的賠償責任。

4.乙方未按約定維護耕地，導致耕地質量下降，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為年租金的_______%。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同義務的，該方不負違約責任。遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應積極采取措施減輕損失，防止損失擴大。

3.合同履行：在不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。如雙方同意繼續(xù)履行，應簽訂書面補充協(xié)議；如雙方無法達成一致，合同自動終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產、清算等重大事項，導致無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過_______個月。

4.合同的解除或終止不影響雙方在解除或終止前所享有的權利和承擔的義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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