2024廠房抵押借款合同范本下載

?合同編號：__________合同各方：鑒于甲方需要資金用于廠房的抵押借款，乙方同意向甲方提供相應的貸款，甲乙雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。第二條借款用途甲方借款主要用于廠房的購置、改造、擴建等合法用途。第三條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自借款金額實際發(fā)放之日起計算。2.乙方同意在本合同簽訂后____個工作日內將借款金額劃入甲方指定的賬戶。第四條借款利息1.本借款的月利率為____%。2.甲方應按月支付借款利息，利息支付方式為____（直接扣除/按期支付）。第五條抵押物甲方同意將其名下的廠房（具體地址：________）作為本借款的抵押物，為借款提供抵押擔保。第六條還款方式1.甲方應按本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款。2.還款方式為____（等額本息/到期一次性還本付息/按期還息到期還本）。第七條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款。2.甲方未按約定還款的，乙方有權按逾期還款金額計收罰息。3.甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權要求甲方立即償還全部借款。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的民事權利能力和行為能力。解決辦法：合同簽訂前，應核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件，確認主體資格。2.借款金額、用途、期限、利率等關鍵條款要明確清晰，避免產生歧義。解決辦法：詳細填寫合同中的借款金額、用途、期限、利率等條款，并由雙方確認無誤。3.抵押物權屬清晰，不存在爭議，確保抵押物價值足以覆蓋借款本金及利息。解決辦法：合同簽訂前，應進行抵押物權屬調查，必要時可委托專業(yè)機構評估抵押物價值。4.還款計劃和還款方式明確，確保甲方能夠按時還款。解決辦法：根據甲方財務狀況和乙方要求，制定合理的還款計劃和還款方式。5.違約責任規(guī)定明確，確保雙方在合同履行過程中有明確的權益保障。解決辦法：在合同中詳細列明違約責任條款，包括違約行為、違約責任、違約賠償?shù)取?.合同爭議解決方式明確，確保合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時能夠得到及時解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指向您借入資金的當事人，本合同中為甲方。2.貸款方：指向您提供資金的當事人，本合同中為乙方。3.抵押物：指為擔保借款債務，債務人將其所有權轉移或設定負擔的動產或不動產。4.抵押擔保：指債務人將其財產設定為債務的擔保，以確保債權人在債務人不履行債務時優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.還款：指債務人按照約定的期限和方式，向債權人歸還借款本金和利息的行為。6.違約：指債務人未履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。7.罰息：指債務人逾期還款時，根據約定利率加收的額外利息。8.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應用場合：1.廠房購買、改造、擴建等資金需求。2.企業(yè)經營周轉資金短缺，需要短期或長期融資。3.個人或企業(yè)為購置生產設備、原材料、庫存等所需資金。4.其他合法合規(guī)的資金需求，包括但不限于科研、教育、文化、體育等領域。補充條款：1.抵押物價值評估：本合同簽訂前，甲方應委托具有資質的中介機構對抵押物進行價值評估，并將評估報告作為合同附件。2.借款用途證明：甲方應提供借款用途的相關證明文件，包括但不限于項目批準文件、購貨合同等。3.還款來源證明：甲方應向乙方提供可靠的還款來源證明，確保具備按時還款的能力。4.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方蓋章確認。5.合同解除：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定承擔相應責任。6.法律適用與爭議解決：本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。附件列表：1.借款方和貸款方的營業(yè)執(zhí)照復印件。2.借款方和貸款方的法人代表身份證明復印件。3.抵押物權