個人短期貸款抵押合同

個人短期貸款抵押合同合同編號：__________甲方（貸款人）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（借款人）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方愿意向乙方提供短期貸款，為確保貸款的償還，乙方愿意以其名下的財產(chǎn)作為抵押物，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）的短期貸款，用于【用途】。1.2貸款期限為【期限】個月，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條抵押物2.1乙方以其名下的【抵押物描述】作為本次貸款的抵押物，抵押物詳細信息如下：【抵押物詳細描述】2.2乙方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議，且在抵押期間保持抵押物的價值，不得隨意處理或轉讓。第三條貸款利率和還款方式3.1貸款年利率為【利率】%，按月計息。3.2乙方應按月償還貸款本金和利息，具體還款方式和金額如下：【還款方式】【還款金額】第四條抵押權的實現(xiàn)4.1乙方未按約定時間償還貸款本金和利息的，甲方有權依法行使抵押權，處置抵押物以償還貸款。4.2甲方行使抵押權時，應提前通知乙方，乙方應在規(guī)定時間內履行還款義務。若乙方未能履行還款義務，甲方有權直接處置抵押物。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同解除后，乙方應立即償還剩余貸款本金和利息。第六條違約責任6.1乙方未按約定時間償還貸款本金和利息的，應支付違約金，違約金為未償還貸款本金和利息的【百分比】%。6.2若乙方違反本合同其他約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權依法行使抵押權。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：【完整名稱】乙方（借款人）：【完整名稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.個人短期貸款抵押合同2.借款人身份證件3.抵押物權屬證明4.貸款用途證明5.還款計劃表6.合同解除協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.未按約定時間償還貸款本金和利息2.未按約定用途使用貸款3.未經(jīng)甲方同意，處理或轉讓抵押物4.提供虛假信息或隱瞞重要事實5.拒絕履行還款義務三、法律名詞及解釋：1.短期貸款：指貸款期限在一年以內的貸款。2.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔保的財產(chǎn)。3.抵押權：指貸款人依據(jù)抵押合同享有的，以抵押物優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.違約金：指借款人未按合同約定履行義務時，應支付給貸款人的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值下降解決辦法：借款人應在抵押期間保持抵押物的價值，如需處分抵押物應先通知貸款人。2.問題：乙方無法按約定用途使用貸款解決辦法：雙方可協(xié)商修改貸款用途，并在合同中重新約定。3.問題：乙方未按約定時間償還貸款解決辦法：貸款人可依法行使抵押權，處置抵押物以償還貸款。4.問題：合同爭議解決辦法：友好協(xié)商解決或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所