住房公積金個(gè)人借款合同模板

住房公積金個(gè)人借款合同模板合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：身份證號(hào)碼：住址：工作單位：聯(lián)系方式：?jiǎn)挝幻Q：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第一條貸款金額、用途及還款方式1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方承諾本次貸款僅用于購(gòu)買住房，不得用于其他用途。1.3甲方采用等額本息還款方式償還貸款本息，按月還款，還款期限為_(kāi)___年，自放款之日起計(jì)算。第二條貸款利率及費(fèi)用2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為：____%。2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條貸款的發(fā)放與回收3.1乙方應(yīng)在甲方滿足貸款條件后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款，將貸款資金劃入甲方指定的賬戶。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。（1）催收逾期貸款本息；（2）依法追索貸款本金及利息、罰息、違約金等；（3）依法處分甲方提供的抵押物，以償還貸款本金及利息、罰息、違約金等；（4）向甲方所在單位、戶籍所在地或經(jīng)常居住地的人民法院提起訴訟。第四條擔(dān)保方式（1）甲方提供本人名下的住房作為抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息、罰息、違約金等；（2）甲方提供有穩(wěn)定收入和良好信用記錄的擔(dān)保人，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押物登記手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更、解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.2在合同履行過(guò)程中，如甲方喪失完全民事行為能力、死亡或宣告失蹤，乙方有權(quán)提前收回貸款本金及利息。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在單位、戶籍所在地或經(jīng)常居住地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.甲方工作單位證明3.甲方還款能力證明4.房屋買賣合同5.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.擔(dān)保人相關(guān)材料8.貸款申請(qǐng)表9.貸款審批文件10.合同簽訂授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：甲方未按照合同約定的購(gòu)買住房用途使用貸款，視為違約。2.甲方未按約定還款：甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本息，視為違約。3.甲方提供的擔(dān)保不實(shí)：甲方提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本金及利息、罰息、違約金等，或提供的擔(dān)保人不具備擔(dān)保能力，視為違約。4.甲方喪失完全民事行為能力、死亡或宣告失蹤：甲方在合同履行過(guò)程中喪失完全民事行為能力、死亡或宣告失蹤，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工按照法定比例從工資中提取的，用于個(gè)人住房消費(fèi)的長(zhǎng)期儲(chǔ)金。2.個(gè)人借款合同：指借款人與貸款人之間就貸款本金、利息、還款方式等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.擔(dān)保人：指為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供的材料不齊全或不符合要求：要求甲方補(bǔ)全相關(guān)材料，待材料齊全后繼續(xù)履行合同。2.抵押物評(píng)估價(jià)值不足以覆蓋貸款金額：要求甲方提供其他抵押物或增加擔(dān)保人，確保貸款安全。3.甲方未按約定還款：采取催收措施，如甲方仍不履行還款義務(wù)，可依法追索貸款本金及利息、罰息、違約金等，或處分抵押物。4.甲方喪失完全民事行為能力、死亡或宣告失蹤：及時(shí)通知乙方，按照合同約定處理貸款違約事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方購(gòu)買住房時(shí)，向乙方申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的場(chǎng)