2024年住宅小區(qū)車(chē)位租賃合同范本（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年住宅小區(qū)車(chē)位租賃合同范本1、停車(chē)位的高度及地面承壓標(biāo)準(zhǔn)需滿足規(guī)定，車(chē)輛停放時(shí)，其水平投影面積需小于車(chē)位面積，并確保不影響相鄰車(chē)位的正常使用，以符合停車(chē)位的標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方在使用停車(chē)位期間，車(chē)內(nèi)不得留有人員或生物。車(chē)輛內(nèi)不得攜帶任何危險(xiǎn)品，包括易燃、易爆、腐蝕性、有毒有害、放射性等違禁物品，亦不得存放易腐物品。由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。小區(qū)物業(yè)管理有權(quán)對(duì)疑似違規(guī)的車(chē)輛進(jìn)行檢查，乙方需配合，不得阻撓。3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。否則，甲方有權(quán)解除合同。4、乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間使用停車(chē)位，車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)后應(yīng)立即停放在指定位置，不得阻礙通道。5、乙方離開(kāi)車(chē)輛時(shí)，應(yīng)確保車(chē)輛的安全，如鎖好車(chē)門(mén)、關(guān)閉電路、鎖好車(chē)窗等。車(chē)內(nèi)物品丟失的責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)；但乙方向物業(yè)索賠時(shí)，甲方需確認(rèn)乙方為合法租賃方。6、乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾，有義務(wù)對(duì)因油品泄漏、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е碌能?chē)位損壞進(jìn)行清潔和維修，且不得將漏油車(chē)輛駛?cè)胪＼?chē)場(chǎng)。第七條、續(xù)租乙方如需在合同期滿后繼續(xù)使用，需在期滿前十日內(nèi)向甲方提出，雙方將另行簽訂租賃合同。第八條、購(gòu)買(mǎi)(1)在本合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售停車(chē)場(chǎng)或停車(chē)位。(2)甲方出售停車(chē)位時(shí)，應(yīng)提前____日通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方需在收到通知的____日內(nèi)書(shū)面答復(fù)是否按甲方要求購(gòu)買(mǎi)，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方有權(quán)另尋買(mǎi)家。(3)乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，本合同終止，乙方應(yīng)立即交還停車(chē)位，甲方無(wú)息退還剩余租賃費(fèi)。第九條、違約責(zé)任1、甲方違約：如甲方逾期交付停車(chē)位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用，每日應(yīng)支付月租賃費(fèi)的千分之三作為違約金，逾期超過(guò)十五日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還剩余租賃費(fèi)，并支付相當(dāng)于應(yīng)返還租賃費(fèi)5%的違約賠償金。2、乙方違約：乙方未按約定時(shí)間支付任何費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)交納款項(xiàng)千分之三的違約金，逾期超過(guò)十五日，甲方有權(quán)解除合同并收回車(chē)位。因乙方原因解除合同的，乙方還需支付車(chē)位租賃費(fèi)總額5%的違約賠償金。3、如乙方未按合同及規(guī)定停放車(chē)輛，經(jīng)甲方要求后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。第十條、不可抗力在本合同期限內(nèi)，如因不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策）導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)無(wú)法使用，本合同自然終止，甲乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條、爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向車(chē)位所在地的人民法院提起訴訟。第十二條、附則1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議。3、其他約定：______________________________________。甲方：_____甲方甲方：_____乙方：_____(簽字)_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____時(shí)光：____年____月____日2024年住宅小區(qū)車(chē)位租賃合同范本（二）甲乙雙方分別為_(kāi)___物業(yè)管理有限公司和____，經(jīng)雙方同意，就甲方管理的地下停車(chē)場(chǎng)汽車(chē)車(chē)位租賃事宜，達(dá)成以下合同，共同遵守。1、甲方將地下____號(hào)車(chē)位出租給乙方，租賃期自____年____月____日至____年____月____日。如在租賃期內(nèi)車(chē)位被出售，甲方需提前一周通知乙方，乙方需配合重新安排車(chē)位。2、車(chē)位月租金為人民幣_(tái)___元，押金為人民幣_(tái)___元。乙方在簽署合同時(shí)需支付首月租金及押金，以后每月租金需按時(shí)支付。若乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)終止租賃，從押金中扣除租金余額退還乙方。3、乙方須遵守甲方制定的車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，服從管理人員管理。車(chē)輛憑憑證入場(chǎng)，驗(yàn)證后出場(chǎng)。違反規(guī)定，甲方有權(quán)進(jìn)行干預(yù)，嚴(yán)重者有權(quán)解除合同。乙方對(duì)車(chē)場(chǎng)公共設(shè)施的損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。4、乙方更換車(chē)輛、車(chē)牌號(hào)、車(chē)型或車(chē)身顏色等信息，需提前在管理處登記。乙方租用的車(chē)位僅限登記車(chē)輛使用。5、除甲方責(zé)任外，如乙方未按規(guī)定泊車(chē)、未鎖防盜鎖或車(chē)門(mén)車(chē)窗，將車(chē)位牌借予他人，或其他非甲方過(guò)失導(dǎo)致車(chē)輛損失或丟失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。6、車(chē)場(chǎng)不對(duì)車(chē)內(nèi)物品負(fù)責(zé)，貴重物品請(qǐng)隨身攜帶，丟失不承擔(dān)責(zé)任。7、租賃期滿后，乙方可在期滿前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)租，經(jīng)同意后可續(xù)簽合同。解除合同時(shí)，乙方憑車(chē)輛出入證退還押金。8、在合同期內(nèi)，如遇政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定調(diào)整租金，甲方有權(quán)調(diào)整并及時(shí)通知乙方，以政府部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。9、合同執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，可向____人