2024年住宅小區(qū)車位租賃合同范本（二篇）

第6頁共6頁2024年住宅小區(qū)車位租賃合同范本1、停車位的高度及地面承壓標準需滿足規(guī)定，車輛停放時，其水平投影面積需小于車位面積，并確保不影響相鄰車位的正常使用，以符合停車位的標準。2、乙方在使用停車位期間，車內不得留有人員或生物。車輛內不得攜帶任何危險品，包括易燃、易爆、腐蝕性、有毒有害、放射性等違禁物品，亦不得存放易腐物品。由此產生的所有責任由乙方承擔。小區(qū)物業(yè)管理有權對疑似違規(guī)的車輛進行檢查，乙方需配合，不得阻撓。3、未經甲方書面同意，乙方不得將停車位轉租或轉借給第三方。否則，甲方有權解除合同。4、乙方應按物業(yè)管理規(guī)定的時間使用停車位，車輛進入停車場后應立即停放在指定位置，不得阻礙通道。5、乙方離開車輛時，應確保車輛的安全，如鎖好車門、關閉電路、鎖好車窗等。車內物品丟失的責任，甲方概不負責；但乙方向物業(yè)索賠時，甲方需確認乙方為合法租賃方。6、乙方不得在停車場內亂丟垃圾，有義務對因油品泄漏、強酸強堿等原因導致的車位損壞進行清潔和維修，且不得將漏油車輛駛入停車場。第七條、續(xù)租乙方如需在合同期滿后繼續(xù)使用，需在期滿前十日內向甲方提出，雙方將另行簽訂租賃合同。第八條、購買(1)在本合同期限內，甲方有權出售停車場或停車位。(2)甲方出售停車位時，應提前____日通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。乙方需在收到通知的____日內書面答復是否按甲方要求購買，否則視為放棄優(yōu)先購買權，甲方有權另尋買家。(3)乙方放棄優(yōu)先購買權的，本合同終止，乙方應立即交還停車位，甲方無息退還剩余租賃費。第九條、違約責任1、甲方違約：如甲方逾期交付停車位或因甲方原因導致乙方無法使用，每日應支付月租賃費的千分之三作為違約金，逾期超過十五日，乙方有權解除合同，甲方需退還剩余租賃費，并支付相當于應返還租賃費5%的違約賠償金。2、乙方違約：乙方未按約定時間支付任何費用，每逾期一日，應支付應交納款項千分之三的違約金，逾期超過十五日，甲方有權解除合同并收回車位。因乙方原因解除合同的，乙方還需支付車位租賃費總額5%的違約賠償金。3、如乙方未按合同及規(guī)定停放車輛，經甲方要求后仍未改正的，甲方有權解除合同，乙方應承擔所有責任。第十條、不可抗力在本合同期限內，如因不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府決策）導致停車場無法使用，本合同自然終止，甲乙雙方均不承擔任何責任。第十一條、爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，應通過協商解決，協商不成時，任何一方可向車位所在地的人民法院提起訴訟。第十二條、附則1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、未盡事宜，雙方應通過書面形式訂立補充協議。3、其他約定：______________________________________。甲方：_____甲方甲方：_____乙方：_____(簽字)_____聯系方式：_____聯系方式：_____時光：____年____月____日2024年住宅小區(qū)車位租賃合同范本（二）甲乙雙方分別為____物業(yè)管理有限公司和____，經雙方同意，就甲方管理的地下停車場汽車車位租賃事宜，達成以下合同，共同遵守。1、甲方將地下____號車位出租給乙方，租賃期自____年____月____日至____年____月____日。如在租賃期內車位被出售，甲方需提前一周通知乙方，乙方需配合重新安排車位。2、車位月租金為人民幣____元，押金為人民幣____元。乙方在簽署合同時需支付首月租金及押金，以后每月租金需按時支付。若乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權終止租賃，從押金中扣除租金余額退還乙方。3、乙方須遵守甲方制定的車場管理規(guī)定，服從管理人員管理。車輛憑憑證入場，驗證后出場。違反規(guī)定，甲方有權進行干預，嚴重者有權解除合同。乙方對車場公共設施的損壞需負責修復和賠償。4、乙方更換車輛、車牌號、車型或車身顏色等信息，需提前在管理處登記。乙方租用的車位僅限登記車輛使用。5、除甲方責任外，如乙方未按規(guī)定泊車、未鎖防盜鎖或車門車窗，將車位牌借予他人，或其他非甲方過失導致車輛損失或丟失，責任由乙方承擔。6、車場不對車內物品負責，貴重物品請隨身攜帶，丟失不承擔責任。7、租賃期滿后，乙方可在期滿前一個月向甲方申請續(xù)租，經同意后可續(xù)簽合同。解除合同時，乙方憑車輛出入證退還押金。8、在合同期內，如遇政府有關部門規(guī)定調整租金，甲方有權調整并及時通知乙方，以政府部門規(guī)定為準。9、合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，協商未果時，可向____人