2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其所承包的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組，共計(jì)____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)（包含地塊名稱、等級(jí)、四至范圍及土地用途等詳細(xì)信息見附件）正式轉(zhuǎn)讓給乙方，用于_____(主營項(xiàng)目)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。二、轉(zhuǎn)讓期限本次土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為____年，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與補(bǔ)償1.土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金總額為____元人民幣。2.鑒于甲方在承包經(jīng)營期間對(duì)該地塊進(jìn)行了資金投入和人力改造，乙方同意支付合理的補(bǔ)償金，金額為____元（如無補(bǔ)償金需求，此處可填寫為零元）。3.上述兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)為____元人民幣。四、支付方式與時(shí)間乙方將按照以下第_____種方式支付轉(zhuǎn)讓金及補(bǔ)償金：1.現(xiàn)金支付方式（可選擇一次性或分期支付）：支付時(shí)間為_________________________________________。2.實(shí)物支付方式（可選擇一次性或分期支付）：具體實(shí)物為_____（詳見附件），支付時(shí)間為_____。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付甲方承諾于____年____月____日前，將轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)以_____方式或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓督o乙方。六、轉(zhuǎn)讓與使用的特別約定1.土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓需獲得發(fā)包方的同意，并由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。合同生效后，甲方與發(fā)包方的承包關(guān)系自動(dòng)終止。2.甲方交付的土地應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方需與發(fā)包方建立新的承包關(guān)系，辦理土地經(jīng)營權(quán)證書的變更手續(xù)，并簽訂新的土地承包經(jīng)營合同。4.乙方在獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5.乙方需按照土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)及國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，避免掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。7.乙方不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，禁止用于非農(nóng)建設(shè)。8.其他特別約定：______________________________________。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)誠信履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額為_____________________________________。2.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)額外支付賠償金。賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或提交土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，亦可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可按照以下第_____種方式解決：1.提交村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。2.提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件本合同自雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）之日起生效。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方及鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）：_____乙方代表人（簽章）：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____住址：_____住址：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日發(fā)包方（簽章）：_____鑒證單位（簽章）：_____法定代表人身份證號(hào)：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方：__________身份證號(hào)碼：__________乙方：__________身份證號(hào)碼：__________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)政策法規(guī)，遵循“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、乙方依法享有轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)，雙方均應(yīng)全面履行法律、法規(guī)所規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)。二、甲方自愿將其承包的位于云溪鄉(xiāng)原石角山村，土地名為荒塘，面積共計(jì)（大寫）________平方米的土地承包經(jīng)營權(quán)，永久轉(zhuǎn)讓給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。三、轉(zhuǎn)讓期限為永久性，乙方需一次性向甲方支付青苗補(bǔ)助款及轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣_(tái)_______元整。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.支持并配合乙方開展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，若因甲方原因違反協(xié)議，應(yīng)對(duì)乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行相應(yīng)賠償。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.依法享受國家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)優(yōu)惠政策與服務(wù)。2.按照合同約定的土地用途使用土地，并享有公共設(shè)施的使用權(quán)。乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)依法受到保護(hù)，享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。3.為提高土地生產(chǎn)能力和進(jìn)行設(shè)施建設(shè)，乙方可依法開展相關(guān)活動(dòng)，并應(yīng)獲得合同以外中止的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。六、其他條款：1.甲、乙雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或直接向人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式三份，甲乙