2024年農(nóng)田租賃合同標準范本（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)田租賃合同標準范本甲方：身份證號碼：（此處填寫身份證號碼）乙方：身份證號碼：（此處填寫身份證號碼）為促進地方經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)土地資源的合理高效利用，并明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于誠實信用、自愿平等及等價有償?shù)脑瓌t，特此訂立本協(xié)議：一、土地租賃事宜甲方將其承包經(jīng)營的位于____市縣鎮(zhèn)____村的____畝土地（具體地塊信息見附表）的使用權(quán)，出租給乙方用于駕校建設(shè)及綜合開發(fā)利用。二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標準及支付方式乙方需按每畝____元的標準支付租賃費用，采取一次性付清的方式。租賃期限內(nèi)，乙方應支付的租金總額為____元（大寫：__________）。四、土地用途關(guān)于地下資源的開發(fā)利用，乙方需事先獲得相關(guān)部門的批準。五、稅費承擔1.政府及相關(guān)部門規(guī)定的稅費由乙方負責繳納。2.村社相關(guān)費用，乙方需按照村社每年規(guī)定的標準，按時足額繳納。六、其他事項聲明1.在租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回土地使用權(quán)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或允許任何第三方使用。3.租賃期限屆滿后，若乙方希望續(xù)租，且在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。4.如遇政府征收或征用該土地，補償款歸甲方所有，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金。5.租賃期間，若乙方死亡、喪失行為能力或被相關(guān)部門取消使用資格，則本合同自動終止，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，且已支付的租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。七、違約責任甲乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議項下的任何義務(wù)，均視為違約，違約方應向守約方賠償因其違約行為所造成的一切損失。八、爭議解決1.甲乙雙方因履行或解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。2.若雙方在30天內(nèi)未能通過協(xié)商達成一致，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日起生效。3.本合同一式多份，每份具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。社意見（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________見證人（簽字）：________簽約日期：____年____月____日簽約地點：________2024年農(nóng)田租賃合同標準范本（二）甲方：（租賃）乙方：（承租）為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條耕地的使用管理為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。第二條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約____畝，四至界限分別為（以實際標注為準）。第三條租賃期限租賃時間共10年，從____年____月____日起至____年____月____日止，如遇國家的政策性調(diào)整，另行議定。第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年____月____日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，____年至____年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權(quán)變更。租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。7、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。3、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。4、按本合同的約定繳納租賃費。5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。6、自合同簽訂之日起____日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設(shè)。第六條違約責任1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同。3、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)（____日內(nèi)）不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。6、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。第七條解決爭議的辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第八條其它事項本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：耕地租賃示意圖甲方代表人（蓋章）：_____乙方代表人（簽章）：_____簽訂時間：近年來，隨著科技的飛速發(fā)展，我們公司的業(yè)務(wù)規(guī)模也在不斷擴大，取得了顯著的成就。在此，我們深感自豪，并向一直以來支持我們的客戶、合作伙伴以及全體員工表示衷心的感謝。為了進一步提升我們的服務(wù)質(zhì)量，我們決定對現(xiàn)有的服務(wù)體系進行全面的優(yōu)化和升級。此次升級旨在通過引入先進的技術(shù)和管理模式，提高我們的工作效率，確保我們能夠為客戶提供更加高效、便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗。具體而言，我們將對服務(wù)流程進行梳理和優(yōu)化，簡化繁瑣的步驟，提高響應速度。同時，我們還將加強團隊建設(shè)，提升員工的專業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)意識，確保每一位客戶都能感受到我們的專業(yè)與用心。我們還將加大對新技術(shù)的研發(fā)投入，不斷探索和嘗試新的服務(wù)模式和應用場景，以滿足客戶日益增長的需求。我們堅信，通過我們的不斷努力和創(chuàng)新，一定能夠為客戶提供更加卓越的服務(wù)體驗，贏得客戶的信賴和好評。最后，我們再次感謝所有支持我們的客戶、合作伙伴以及全體員工，是你們的信任和支持讓我們不斷前行。我們將繼續(xù)努力，為實現(xiàn)公司的長遠發(fā)展目標而不懈奮斗。近年來，鑒于科技的迅猛進步，我公司的業(yè)務(wù)版圖亦持續(xù)擴張，取得了令人矚目的成績。在此，我們懷著無比自豪之情，向長期以來給予我們堅定支持的客戶、合作伙伴及全體員工致以誠摯的謝意。為進一步提升服務(wù)質(zhì)量，我們決定對現(xiàn)有服務(wù)體系實施全面優(yōu)化與升級。此次升級的核心在于融合尖端技術(shù)與先進管理模式，以期提升工作效率，并為客戶提供更加高效、便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗。具體而言，我們將對服務(wù)流程進行深入剖析與優(yōu)化，精簡冗余環(huán)節(jié)，加速響應速度。同時，我們亦將強化團隊建設(shè)，不斷提升員工的專業(yè)技能與服務(wù)理念，確保每位客戶均能感受到我們的專業(yè)與用心。我們還將加大對新技術(shù)研