2024年個(gè)人房屋租賃協(xié)議經(jīng)典版（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人房屋租賃協(xié)議經(jīng)典版物業(yè)位置：____區(qū)____樓____單元____號(hào)，房屋使用面積：____平方米。甲方：_____，乙方：_____，鑒于乙方租用甲方管理的上述物業(yè)作為_(kāi)____之用，雙方同意遵守以下條款：一、本租賃合同為乙方取得承租物業(yè)使用權(quán)的法律文件。甲乙雙方均有義務(wù)遵守國(guó)家關(guān)于住宅的法律法規(guī)及本市的房屋政策。二、如因房屋狀況或租金標(biāo)準(zhǔn)變化，可調(diào)整房屋租金。乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。三、在以下任一情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，收回物業(yè)：（1）未經(jīng)許可將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變承租用途；（3）無(wú)故連續(xù)三個(gè)月以上拖欠租金。四、甲方將按照維修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，以確保安全和正常使用。維修期間，乙方應(yīng)配合，不得妨礙施工。如因檢查維護(hù)不周導(dǎo)致房屋倒塌，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方將承擔(dān)賠償責(zé)任。五、若甲方認(rèn)定房屋存在安全隱患，需立即騰空，乙方應(yīng)按期遷出。甲方將解決乙方的居住問(wèn)題。若乙方故意拖延不遷，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行大規(guī)模翻修后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需事先簽訂新協(xié)議。七、乙方應(yīng)妥善保管承租的房屋及室內(nèi)設(shè)施，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共區(qū)域，防止損壞。八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆改或增設(shè)房屋設(shè)施。如確有必要，須事先取得甲方同意或另簽協(xié)議后方可進(jìn)行，否則乙方需恢復(fù)原狀。九、乙方退租時(shí)，應(yīng)提前七日通知甲方，并完成以下手續(xù)：（1）付清租金和應(yīng)付的賠償費(fèi)；（2）按租賃合同規(guī)定保養(yǎng)的房屋及設(shè)施；（3）終止租賃合同。十、若乙方承租的房屋由甲方代管、托管，原主恢復(fù)管理權(quán)時(shí)，甲方有權(quán)終止租賃合同。十一、因國(guó)家建設(shè)或特殊需要，乙方需騰讓房屋時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。乙方的住房需求將按相關(guān)規(guī)定處理。十二、本租賃合同自簽署之日起至____年____月____日有效，合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十三、其他補(bǔ)充條款：_________________________________________。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人房屋租賃協(xié)議經(jīng)典版（二）出租方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲、乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的事項(xiàng)，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋位置：位于____村____區(qū)____幢____室的一間單間，用作普通住房。二、租賃期限與租金1.房屋租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金為每月____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金____元，總計(jì)____元（大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。3.租賃期滿，甲方在驗(yàn)收房屋無(wú)誤后，將押金無(wú)息退還乙方。三、房屋維修與使用1.甲方確保租賃期間房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，若因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.除合同及補(bǔ)充條款另有約定外，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方需提前七天通知乙方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)給予配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修。租賃期滿，房屋的裝修歸甲方所有，甲方無(wú)維修義務(wù)。四、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方須依據(jù)書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金的20%作為違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)賠償直至彌補(bǔ)全部損失。1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。2.未經(jīng)同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正修復(fù)。3.擅自改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上。六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。七、其他說(shuō)明：房屋的水電費(fèi)用由甲乙雙方與其他承租方平均分?jǐn)?。（入住時(shí)的水電讀數(shù)：電______，水______）甲方簽字：______乙方簽字：__________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人房屋租賃協(xié)議經(jīng)典版（三）出租方（甲方）：_______，性別：_____，身份證號(hào)碼：_______承租方（乙方）：_______，性別：_____，身份證號(hào)碼：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就以下房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將其所有的位于_______的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方自____年____月____日起將房屋交付乙方使用。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，結(jié)算周期為_(kāi)_____（月/季度/年）。乙方須在每月/每季/每年初的____日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月/季/年的全額租金。第四條：房屋交付乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：費(fèi)用承擔(dān)乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)因居住而產(chǎn)生的水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，并在租賃結(jié)束時(shí)結(jié)清所有欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)乙方在租賃期間，不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后______天內(nèi)給予答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第八條：合同終止在租賃期間，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前______月書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書(shū)。在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍然有效。如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，且不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第九條：違約責(zé)任在租賃期間，任何一方違反本合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額根據(jù)違約事實(shí)的輕重程度，按照年度租金的______%計(jì)算。乙方如逾期支付