2024年北京出租房屋合同常用版（三篇）

第3頁共3頁2024年北京出租房屋合同常用版甲方(出租方)：_____，身份證號：_____乙方(承租方)：_____，身份證號：_____鑒于甲乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的事項，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋位置：本合同涉及的房屋位于______，為一間單間，用作普通住房之用。二、租賃期限與租金1.租賃期共計一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金為每月____元，乙方需按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金____元，總計____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。3.租賃期滿，若甲方無異議，押金在甲方確認房屋無誤后退還乙方，不計利息。4.若乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。三、房屋維修與使用1.甲方確保租賃期間房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。2.除合同和補充條款另有約定外，房屋及設(shè)施的維修責任由甲方承擔，維修前需提前七天通知乙方，乙方應(yīng)給予配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進行裝修，但需事先提交設(shè)計方案。租賃期滿，房屋內(nèi)的裝修歸甲方所有，甲方無維修義務(wù)。四、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)單獨簽訂補充協(xié)議，乙方須依據(jù)書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、違約責任在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金的20%作為違約金，若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需賠償直至彌補全部損失。1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正修復；3.擅自改變租賃用途或利用房屋進行違法活動；4.拖欠租金累計一個月以上。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。七、其他說明：房屋的水電費用由甲乙雙方與其他承租方平均分攤（入住時的水電讀數(shù)：電_____，水_____）。甲方(簽章)：_____，電話：_____乙方(簽章)：_____，電話：_________年____月____日2024年北京出租房屋合同常用版（二）租賃合同甲方（出租方）：x，性別，生于____年____月____日，身份證號碼x乙方（承租方）：x，性別，生于____年____月____日，身份證號碼x鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成共識，特訂立以下條款：1.甲方同意將位于x市x街道x小區(qū)X號樓x號的房屋出租給乙方，用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共計X個月。2.房屋月租金為人民幣____元，支付方式為按月/季度/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)向甲方支付當期租金。3.在租賃期間，乙方需承擔包括但不限于水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費在內(nèi)的所有居住產(chǎn)生的費用。租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠費。4.未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改動房屋設(shè)施。如需裝修或改造，相關(guān)費用由乙方承擔，且在租賃結(jié)束時須將房屋恢復至原狀。5.若乙方希望在租期結(jié)束后繼續(xù)租賃，需提前x個月書面通知甲方。甲方在收到通知后X天內(nèi)給予答復，若同意續(xù)租，雙方將續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。6.若租賃期間任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前x個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。若單方強行終止，違約方須向守約方支付違約金元。7.出現(xiàn)任何爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，應(yīng)提交當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?.本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日2024年北京出租房屋合同常用版（三）甲方(物業(yè)所有者)：_____，身份證編號：_____。乙方(租戶)：_____，身份證編號：_____。一、甲方同意將位于中國南寧市____區(qū)____路____號____樓____號的住宅物業(yè)出租給乙方，僅供生活居住使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為每月人民幣____元。四、押金條款：1.乙方在支付租金的同時，需另付押金人民幣____元整(小寫：____元人民幣)。2.租賃期滿，乙方無違約情況，甲方應(yīng)全額退還押金。五、乙方租用后的責任：1.乙方需遵守法律法規(guī)，自行負責相關(guān)手續(xù)辦理及法律責任。2.乙方需確保居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。3.乙方對租賃物業(yè)無處置權(quán)，不得改變其用途，否則視為違約。4.乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，產(chǎn)生的費用由乙方按時足額支付。六、甲方的責任與義務(wù)：1.甲方不得在合同到期前擅自將物業(yè)租給他人，如有違約，需賠償乙方損失。2.乙方按期支付租金的情況下，甲方不得無故停水、停電，以免影響乙方生活。3.甲方應(yīng)確保出租物業(yè)的安全性及設(shè)備完好，如設(shè)施使用中出現(xiàn)問題，應(yīng)視情況處理。七、退租規(guī)定：1.在協(xié)議期內(nèi)，如乙方遵守所有條款，甲方無權(quán)提前收回物業(yè)。2.若乙方在租期未滿時要求退租，需與甲方協(xié)商并支付違約金給甲方。八、協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽字