2024年會所長期租賃合同常用版（二篇）

第4頁共4頁2024年會所長期租賃合同常用版出租方：______承租方：______依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方承租以下設(shè)備事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：一、設(shè)備使用地點(diǎn)及工程概況：______二、租賃設(shè)備信息設(shè)備名稱：______規(guī)格型號：______數(shù)量：______隨機(jī)人員：______機(jī)手補(bǔ)助：______租賃金額：______三、設(shè)備所有權(quán)本合同所列之所有租賃設(shè)備，其所有權(quán)歸出租方所有。承租方在租賃期間僅享有設(shè)備的使用權(quán)，無權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。承租方不得將設(shè)備進(jìn)行任何形式的抵押，否則因此產(chǎn)生的所有后果，由承租方自行承擔(dān)。四、甲方責(zé)任1.提供技術(shù)狀態(tài)良好的設(shè)備。2.設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機(jī)手應(yīng)服從乙方施工管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。3.甲方機(jī)手應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行施工。五、乙方責(zé)任1.為甲方機(jī)手提供食宿。2.負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)，并確保設(shè)備、人員的安全。因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3.不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手進(jìn)行違章作業(yè)或超負(fù)荷工作。4.在交貨地點(diǎn)對租賃機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查驗收，并將簽收蓋章后的機(jī)械租賃收據(jù)交予甲方。5.對甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場的機(jī)手進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)。六、結(jié)算方式及相關(guān)事宜1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，租金自設(shè)備實(shí)際使用之日起計算。租賃期滿，乙方應(yīng)將設(shè)備完好歸還甲方并辦理退場手續(xù)。如需續(xù)租，應(yīng)簽訂續(xù)租合同。續(xù)租不足一個月時，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)計算。2.結(jié)算方式：設(shè)備租賃費(fèi)采用包月計費(fèi)方式，首月____元/月，次月____元/月，以此類推。乙方在甲方確認(rèn)設(shè)備后支付首月租金____元。3.運(yùn)費(fèi)承擔(dān)：設(shè)備進(jìn)場費(fèi)用由乙方承擔(dān)，退場費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如租期不足三個月，則退場費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在設(shè)備退場前五日內(nèi)通知甲方。4.工作時間：每月工作時間不超過300小時，超出部分按10小時折合一天計算機(jī)械租金和機(jī)手加班費(fèi)。5.油料提供：乙方負(fù)責(zé)提供符合設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)的油料，否則因此產(chǎn)生的停機(jī)損失由乙方承擔(dān)。6.設(shè)備維修：乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手進(jìn)行設(shè)備維修工作。每月每臺設(shè)備維修費(fèi)用超過____元以上的部分由甲方承擔(dān)，____元以下的部分由乙方承擔(dān)。乙方還需承擔(dān)攤鋪機(jī)葉片、濾芯等低值易耗品的費(fèi)用。7.若因設(shè)備故障導(dǎo)致的停工每月累計不超過三天，超出部分不計租賃費(fèi)。8.在設(shè)備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工地施工，應(yīng)獲得甲方的書面同意，并確保設(shè)備在協(xié)議結(jié)束后歸還甲方。七、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決關(guān)于本合同的任何爭議，雙方應(yīng)首先根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁費(fèi)用及勝訴方的律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。十、本合同未加蓋甲方合同章，視為無效合同。甲方：______乙方：______法定代表人：______法定代表人：__________年____月____日____年____月____日2024年會所長期租賃合同常用版（二）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)，為確保甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，雙方基于自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，特此訂立本合同：一、甲方將位于_____的門面租賃給乙方，且對所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。二、租賃給乙方的店面使用面積為____平方米，乙方可將所租房屋用作經(jīng)營用途，具體范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。三、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、合同有效期內(nèi)，年度租金共計為____元（人民幣）。租金支付方式如下：1.每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2.乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，租金每年支付一次，并須提前一個月，于____年____月____日前支付至甲方。3.乙方必須按約定時間向甲方繳納租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按實(shí)欠租金的%每日加收滯納金。五、電費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量計費(fèi)，乙方須于每月____日前支付上月電費(fèi)。其他費(fèi)用雙方另行協(xié)商。六、甲方保證出租房屋及設(shè)施完好并可正常使用，負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修。如遇政府部門要求改造相關(guān)設(shè)施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、甲方對乙方租賃房屋的裝修或改造方案進(jìn)行監(jiān)督和審查，并及時提出意見。八、乙方須在法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。九、乙方在合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。十、乙方按合同內(nèi)容支付租金及其他費(fèi)用。十一、乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，須先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同終止或解除時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。十二、本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十三、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。十四、本合同條款如需變更，須以書面形式確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議。接到函件方須在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，逾期未答復(fù)視為同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十五、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式的風(fēng)險責(zé)任。十六、任何一方單方面取消或中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。十七、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)交的租金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字，乙方支付租金后生效，具有法律效力。十九、