2024年興義市門面出租合同樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年興義市門面出租合同樣本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商并達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。一、甲方同意將其合法擁有的門面房出租給乙方使用，同時，該門面房內(nèi)的所有設(shè)施（包括但不限于卷閘門、電線、燈管、開關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等），在現(xiàn)有完好狀態(tài)下移交給乙方進行管理與使用。二、租賃期限設(shè)定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期間內(nèi)，房租價格保持不變。租賃期限屆滿后，若乙方有續(xù)租意愿，需提前一個月以書面形式向甲方提出申請，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。三、關(guān)于租金及支付方式，雙方約定年租金為____元，該租金需分兩次繳清。首次支付金額為____元。乙方應(yīng)按時繳納租金，如逾期未付，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并無條件收回門面房，同時乙方已支付的押金不予退還。四、水電及煤氣費用由乙方根據(jù)實際使用量自行承擔(dān)。乙方需單獨安裝水、電、煤氣表，并按照自來水公司、電業(yè)局及煤氣公司的收費標準進行繳費。門面房的物業(yè)費、衛(wèi)生費等也由乙方按時向物業(yè)公司繳納，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)費用。五、在簽訂本合同時，乙方需向甲方支付押金____元（不計利息）。租賃期間內(nèi)，押金不得用于抵扣租金。租賃期滿且乙方交清所有費用且門面房內(nèi)部結(jié)構(gòu)未發(fā)生變動的情況下，甲方應(yīng)全額退還押金。若乙方對門面房結(jié)構(gòu)進行了改動，則需恢復(fù)原狀后方可獲得押金退還。六、若本協(xié)議租期屆滿且乙方未選擇續(xù)租，則乙方需在租期結(jié)束后的第二天內(nèi)搬離該門面房。如乙方未按時搬離，甲方對乙方遺留在門面房內(nèi)的所有物品不承擔(dān)任何存放或保管責(zé)任。七、乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)及關(guān)于暫住人口管理的相關(guān)規(guī)定。乙方及其家人的安全（包括人身安全及財產(chǎn)安全）均由乙方自行負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________日期：____年____月____日2024年興義市門面出租合同樣本（二）本合同涉及的門面轉(zhuǎn)讓事宜如下。門面轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____受讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____房東(丙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成共識：一、丙方確認并同意甲方將其位于_____街(路)____號的門面轉(zhuǎn)租給乙方，門面建筑面積為____平方米。丙方保證乙方在原有租賃合同中享有同等權(quán)利和義務(wù)，甲方租期屆滿后，租期將按原協(xié)議自動順延年，并由乙方向丙方按原條款重新簽訂租賃合同。如未重新簽訂，租期仍自動順延。二、丙方與甲方的租賃合同至____年____月____日結(jié)束，月租金為____元人民幣。甲方剩余租期為____月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。三、乙方接收門面后，將代替甲方履行原門面租賃合同中的規(guī)定，合同期滿后乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租金不得超過同等條件下本地區(qū)門面租金，第一年乙方不得轉(zhuǎn)租，一年后乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。四、轉(zhuǎn)讓后，門面的現(xiàn)有裝修、裝飾歸乙方所有。乙方有權(quán)在保證房屋安全的前提下進行必要的裝修。五、乙方在合同簽訂當日支付甲方定金____元，次日甲方需騰空門面并交付鑰匙。同時，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元（大寫：____），以上費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，甲方不得再向乙方提出額外費用。六、合同違約責(zé)任：(1)甲方確保有合法的門面承租權(quán)并可依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按期交付門面，逾期則按____標準支付乙方違約金，超過____天，乙方有權(quán)解除合同；(2)乙方應(yīng)按期接收門面，逾期則按____標準支付甲方違約金，超過____天，甲方有權(quán)解除合同；(3)丙方保證房屋為其合法財產(chǎn)并有權(quán)出租，否則需賠償乙方與轉(zhuǎn)讓費同等的損失。七、如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但若因政府規(guī)劃、國家征用拆遷門面