2024年二手房買賣居間合同參考范本（四篇）

第2頁共2頁2024年二手房買賣居間合同參考范本甲委托人(出售/出租方)：_____中介方：_____乙委托人(購買/承租方)：_____第一條(合同訂立的前提與目標)遵循國家相關(guān)法律、法規(guī)及該市規(guī)定，三方在自愿、公平和共識的基礎(chǔ)上，甲、乙委托人同意由中介方協(xié)助，促成雙方簽訂房地產(chǎn)交易_____(買賣/租賃)合同，并完成其他相關(guān)服務(wù)。為此，特訂立本協(xié)議。第二條(居間房地產(chǎn)的位置與詳情)甲委托人的房地產(chǎn)位于____市____區(qū)(縣)____路____弄____號____室，共計____套，建筑面積____平方米，產(chǎn)權(quán)歸屬為____，權(quán)證或租賃憑證編號____，其他詳情____。乙委托人已充分了解該房地產(chǎn)狀況。第三條(委托事務(wù))(一)甲委托人的委托事項(共計____項)：主要委托事項：_____其他委托事項：_____(二)乙委托人的委托事項(共計____項)：主要委托事項：_____其他委托事項：_____第四條(傭金標準、數(shù)額、支付方式、退賠)(一)若中介方已完成甲委托人的委托事項，甲委托人應(yīng)按以下第____種方式支付傭金；(請選擇一種)1、以該房地產(chǎn)_____(總價款/月租金)的____%計算，即支付____幣____元給中介方；2、按服務(wù)成本____幣____元支付給中介方。(二)若中介方已完成乙委托人的委托事項，乙委托人應(yīng)按以下第____種方式支付傭金；(請選擇一種)甲方：_____乙方：_____日期：_____2024年二手房買賣居間合同參考范本（二）委托人甲(出售、出租方)居間方委托人乙(買入、承租方)第一條(訂立合同的前提和目的)依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易_____(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本二手房居間合同范本。第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)委托人甲的房地產(chǎn)座落于____市____區(qū)(縣)____路_____弄____號____室共_____套，建筑面積為____平方米，權(quán)屬為_____，權(quán)證或租賃憑證編號_____，其他情況_____。委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條(委托事項)(一)委托人甲委托事項(共_____項)主要委托事項：其他委托事項：(二)委托人乙委托事項：(共_____項)主要委托事項：其他委托事項：第四條(傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)1、按該房地產(chǎn)_____(總價款/月租金計)____%，具體數(shù)額為____幣____元支付給居間方;2、按提供服務(wù)所需成本計____幣____元支付給居間方。(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第_____種方式計算支付傭金;(任選一種)1、按該房地產(chǎn)_____(總價款/月租金計)____%，具體數(shù)額為____幣____元支付給居間方;2、按提供服務(wù)所需成本計____幣____元支付給居間方。(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：1、未完成委托人甲委托的主要事項第(_____)項、其他事項第(_____)項的，將合同約定收取傭金的____%，具體數(shù)額為____幣____元，退還委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事項第(_____)項、其他事項第(_____)項的，將合同約定收取傭金的____%，具體數(shù)額為____幣____元，退還委托人乙。第五條(合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限____天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。2024年二手房買賣居間合同參考范本（三）二手房買賣與租賃居間合同委托方甲（出售、出租方）中介方委托方乙（買入、承租方）第一條（合同訂立的前提與目標）遵循國家相關(guān)法律、法規(guī)及本市規(guī)定，三方在自愿、公平及協(xié)商一致的前提下，委托方甲、乙委托居間方，以促成雙方達成房地產(chǎn)交易____（買賣/租賃）合同，并完成其他相關(guān)服務(wù)。為此，特此訂立本二手房居間合同范本。第二條（居間房地產(chǎn)的位置與詳情）委托方甲的房產(chǎn)位于____市____區(qū)（縣）____路____弄____號____室，共計____套，建筑面積____平方米，產(chǎn)權(quán)歸屬為____，權(quán)證或租賃編號____，其他詳情____。委托方乙已充分了解該房地產(chǎn)狀況。第三條（委托事務(wù)）主要委托事務(wù)：_____1、_____2、_____其他委托事務(wù)：_____1、_____2、_____3、_____主要委托事務(wù)：_____其他委托事務(wù)：_____第四條（傭金標準、數(shù)額、支付方式及退賠）1、傭金按房地產(chǎn)____（總價款/月租金）的____%計算，具體金額為____幣____元，支付給居間方；2、服務(wù)成本傭金為____幣____元，支付給居間方。1、傭金按房地產(chǎn)____（總價款/月租金）的____%計算，具體金額為____幣____元，支付給居間方；2、服務(wù)成本傭金為____幣____元，支付給居間方。在合同執(zhí)行期間，如需變更條款，應(yīng)書面通知對方，并在約定的____天內(nèi)，經(jīng)雙方同意后簽訂補充條款，注明變更內(nèi)容。未經(jīng)書面通知并取得對方同意擅自變更，造成的經(jīng)濟損失由責任方承擔。所有因執(zhí)行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均被視為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第六條（違約責任）在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商未果的，按照以下第（_____）項規(guī)定處理：1、提交_____仲裁委員會仲裁2、向法院提起訴訟第八條（合同份數(shù)）本合同共____份，委托方甲、乙及居間方各執(zhí)____份。補充條款委托方甲（姓名/名稱）中介方（名稱）委托方乙（姓名/名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號身份證號/其他證件號身份證號/其他證件號碼其他證件號碼其他證件號碼住/地址住/地址住/地址_____編碼_____編碼_____編碼聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話本人/法人/本人/法定代表人：_____法定代表人：_____法定代表人（簽字）：_____（簽字）：_______________（簽字）：_______________代理人（簽字）：_____執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽字）：_____代理人（簽字）：_____執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書（編號）_________年____月____日_________年_____月_____日_____年_____月_____日簽：_____簽：_______________簽：_______________2024年二手房買賣居間合同參考范本（四）一、服務(wù)內(nèi)容1.陪同買方實地查看房源；2.對買賣雙方的資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行核實與查驗；3.準確、全面地向買方傳達或報告賣方關(guān)于房地產(chǎn)的權(quán)屬、現(xiàn)狀、價格、付款方式、違約責任等相關(guān)真實信息；4.接受賣方售房意向委托，并為其尋找合適的買方；5.協(xié)助買賣雙方達成交易意向，并處理房地產(chǎn)交接相關(guān)事宜；6.提供關(guān)于銀行抵押貸款、贖樓等事項的咨詢服務(wù)；7.準確、全面地向賣方傳達或報告買方關(guān)于房價、付款方式等相關(guān)真實信息；8.對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)交納的費用等提供咨詢服務(wù)；9.其他未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。二、必要費用約定1.本合同簽訂時，買方應(yīng)向居間方支付必要費用，金額為人民幣：______元（小寫：______元），不超過買方應(yīng)交傭金總額的百分之二十。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用不予退還，但如因居間方原因?qū)е碌某狻?.本合同簽訂時，賣方應(yīng)向居間方支付必要費用，金額為人民幣：______元（小寫：______元），不超過賣方應(yīng)交傭金總額的百分之二十。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用不予退還，但如因居間方原因?qū)е碌某?。若買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則居間方所收取的款項將充抵買賣雙方應(yīng)當支付的傭金。三、傭金收取1.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向買方收取傭金（含前條已收取的款項）人民幣：______元（小寫：______元）。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金不予退還，但如因居間方原因?qū)е碌某狻?.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向賣方收取傭金（含前條已收取的款項）人民幣：______元（小寫：______元）。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金不予退還，但如因居間方原因?qū)е碌某狻Ｋ?、違約責任1.若買賣雙方利用居間方提供的信息、條件、機會等，私自或通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則買賣雙方應(yīng)承擔違約責任。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。2.因賣方過錯或違約導致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向買方收取的必要費用返還后，可要求賣方賠償。3.因買方過錯或違約導致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向賣方收取的必要費用返還后，可要求買方賠償。4.若因居間方過錯或違約導致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費用，并承擔由此造