2024年二手房的購(gòu)房合同例文（三篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年二手房的購(gòu)房合同例文正式合同文本第五條付款方式乙方應(yīng)在本合同生效之日，向甲方支付定金（幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，完成該房屋全部?jī)r(jià)款的支付。具體的付款方式和時(shí)間可由雙方另行協(xié)商確定。第六條交付期限甲方須在本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付乙方。并在收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋實(shí)際交付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任若乙方未按照本合同第四條規(guī)定的時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期應(yīng)付款的違約利息。利息自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后，視為乙方違約，甲方有權(quán)選擇以下方式追究乙方責(zé)任：1.終止合同，乙方需按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。若甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金，差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.（其他約定事項(xiàng)）第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗力因素外，若甲方未按照本合同第五條規(guī)定的期限交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付已交付房?jī)r(jià)款的違約利息。利息自本合同規(guī)定的最后交付期限之次日起至實(shí)際交付之日止，月利息在____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算；自第____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過(guò)____個(gè)月，視為甲方違約，乙方有權(quán)選擇以下方式追究甲方責(zé)任：1.終止合同，甲方需按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。若乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金，差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.（其他約定事項(xiàng)）第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。若因甲方過(guò)失導(dǎo)致乙方未能在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還，并按已付款的____%賠償乙方損失。第十條產(chǎn)權(quán)保證甲方保證在交易時(shí)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等未清事項(xiàng)。如有，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條稅費(fèi)承擔(dān)因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的土地增值稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)，除另有約定外，均按政府規(guī)定由甲、乙雙方分別承擔(dān)。第十二條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同效力本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條公證要求若甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。若雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，且事后也未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議，則任何一方均可向人民法院起訴。第十六條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字（或經(jīng)_____公證，指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)）之日起生效。第十七條合同份數(shù)與效力本合同連同附表共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。（賣(mài)方）甲方（簽章）：（買(mǎi)方）乙方（簽章）：房產(chǎn)共有人（簽章）：房產(chǎn)共買(mǎi)人（簽章）：甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：____年____月____日____年____月____日簽于：_____簽于：_____2024年二手房的購(gòu)房合同例文（二）合同編號(hào)：______合同簽署日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，其批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____，以劃撥方式取得土地使用權(quán)。該房屋買(mǎi)賣(mài)后，買(mǎi)受方（必須/無(wú)須）依據(jù)相關(guān)規(guī)定補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條售價(jià)根據(jù)（總建筑面積/實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣種）每平方米____元，總金額為（幣種）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。第五條付款方式買(mǎi)受方應(yīng)在本合同生效之日支付定金（幣種）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整，并于本合同生效之日起____日內(nèi)支付該房屋的全部?jī)r(jià)款。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限出賣(mài)方應(yīng)在本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給買(mǎi)受方，并在收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給買(mǎi)受方。第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任若買(mǎi)受方未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方有權(quán)對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款追究違約利息。自應(yīng)付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后，視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按以下第_____種方式追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任：1.終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣(mài)方支付違約金。若出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金，差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.[其他約定]第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗力因素外，若出賣(mài)方未按本合同第五條規(guī)定的期限交付房屋，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。自最后交付期限的次日起至實(shí)際交付之日止，月利息在____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算；自第____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過(guò)____個(gè)月，視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按以下第_____種方式追究出賣(mài)方的違約責(zé)任：1.終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的____%向買(mǎi)受方支付違約金。若買(mǎi)受方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金，差額部分由出賣(mài)方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的____%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.[其他約定]第九條產(chǎn)權(quán)登記自買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。若因出賣(mài)方過(guò)失導(dǎo)致買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起____天內(nèi)退還已付款項(xiàng)，并按已付款的____%賠償買(mǎi)受方損失。第十條產(chǎn)權(quán)保證出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，且已妥善處理相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜。交易后如有未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條稅費(fèi)因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條爭(zhēng)議解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十六條合同份數(shù)與效力本合同連同附表共____頁(yè)，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣(mài)方（簽章）：出賣(mài)方代理人（簽章）：____年____月____日買(mǎi)受方（簽章）：買(mǎi)受方代理人（簽章）：____年____月____日2024年二手房的購(gòu)房合同例文（三）買(mǎi)方(受讓方)：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)賣(mài)方(轉(zhuǎn)讓方)：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。一、房屋具體情況1、位置：____區(qū)。2、房屋套型，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途。3、該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米____元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià)____元整。二、乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理?！斗课菟袡?quán)證》書(shū)證號(hào)：___________________________。三、房屋四界房屋四界東：_____西：_____南：_____北：_____四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交____市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的____%，計(jì)____元的定金或____元的預(yù)付款，其余____%，計(jì)____元價(jià)款則交____市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。六、本合同甲、乙雙方簽章并由____市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、乙方賣(mài)給甲方的房屋，