2024年辦公租賃合同格式范本（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年辦公租賃合同格式范本六、合同解除的特殊情況6_3、現(xiàn)有設(shè)施清單如下：電器：_____家具：_____七、轉(zhuǎn)租規(guī)定7_1、除非在本合同的補(bǔ)充條款中另有約定，乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租部分或全部房屋，必須事先獲得甲方的書(shū)面同意。7_2、乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租時(shí)，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)遵循以下規(guī)定：(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得晚于本合同規(guī)定的終止日期。(2)在轉(zhuǎn)租期間，乙方除履行轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還需繼續(xù)履行本合同中的義務(wù)。(3)若本合同發(fā)生變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整、解除或終止。八、變更或解除合同的條件8_1、在租賃期內(nèi)，非以下情況之一，不得變更或解除本合同：(1)雙方因特殊原因，經(jīng)協(xié)商一致，甲方有權(quán)提前收回或乙方提前退還部分或全部房屋的;(2)出現(xiàn)非甲方所能預(yù)見(jiàn)的情況，導(dǎo)致房屋設(shè)施運(yùn)行中斷，或水電供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)七天，嚴(yán)重影響乙方正常使用房屋的;(3)乙方違反本合同規(guī)定，經(jīng)甲方提出后15天內(nèi)未改正的;(4)因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，合同無(wú)法繼續(xù)履行的;(5)租賃期間，房屋因市政府或區(qū)(縣)政府批準(zhǔn)的搬遷，或因司法、行政機(jī)關(guān)的合法限制，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。8_2、變更或解除合同的，提出方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。因變更或解除合同造成一方損失的，除8_1條第(4)、第(5)款規(guī)定可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方進(jìn)行賠償。九、乙方的義務(wù)9_1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并要求乙方賠償甲方的損失：(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的;(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在甲方書(shū)面通知的限定時(shí)間內(nèi)未糾正和修復(fù)的;(3)擅自改變租賃用途，或利用房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;(4)累計(jì)拖欠租金半個(gè)月以上的。9_2、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)支付月租金兩倍的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十、甲方的責(zé)任10_1、甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方支付違約金。逾期七天，視為甲方違約。除支付違約金外，如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10_2、租賃期內(nèi)，非第九條第1款規(guī)定的情況，甲方擅自解除合同，提前收回房屋的，甲方應(yīng)支付月租金兩倍的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10_3、無(wú)論何種原因乙方退租，甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并退還剩余（如有）租金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方保證出租的房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)糾紛，如因此產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失。十一、其他條款11_1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等法律效力。11_2、雙方在簽署本合同時(shí)，均具備完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任有清晰理解，并愿按合同規(guī)定執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。11_3、甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意提交房屋所在地法院訴訟解決。11_4、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。十二、其他補(bǔ)充約定出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____電話：_____電話：_____日期：_____日期：_____2024年辦公租賃合同格式范本（二）租賃方：(以下稱甲方)出租方：(以下稱乙方)經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方與乙方同意簽署本合同，并嚴(yán)格遵守其內(nèi)容如下：一、花卉租賃合作事項(xiàng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供經(jīng)雙方確認(rèn)的花卉和觀葉植物品種、規(guī)格和數(shù)量，并確保其在現(xiàn)場(chǎng)布置完好。2.乙方承擔(dān)花卉的養(yǎng)護(hù)工作，包括定期澆水、清潔、病蟲(chóng)害防治等，同時(shí)負(fù)責(zé)花卉的運(yùn)輸和擺放。甲方需提供必要的水源和電源，確保乙方工作順利進(jìn)行。3.對(duì)于臨時(shí)需求的花卉，其價(jià)格將按雙方商定的費(fèi)率計(jì)算。4.若花卉擺放數(shù)量超過(guò)500盆，雙方應(yīng)在每月末共同盤(pán)點(diǎn)，根據(jù)實(shí)際數(shù)量進(jìn)行結(jié)算（花卉擺放數(shù)量以實(shí)際為準(zhǔn)）。5.若因甲方原因?qū)е禄ɑ軗p壞或丟失，甲方需按價(jià)賠償相應(yīng)損失。如因乙方原因造成花卉損失，乙方需自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.附有詳細(xì)的花卉清單。二、租賃期限本合同自____年____月____日至____年____月____日有效，租賃期為_(kāi)___年。合同期滿后，合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，如需提前終止，需提前30天書(shū)面通知對(duì)方。三、租金計(jì)算甲方租賃的花卉總數(shù)為_(kāi)____盆，每盆月租金為_(kāi)___元，總計(jì)____元（大寫(xiě)：____元整）。四、付款與結(jié)算方式乙方將花卉送達(dá)并布置完畢后，甲方應(yīng)支付押金____元及首月租金，之后每月支付租金____元。五、花卉布置規(guī)定甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自更換花卉位置，乙方需確保植物保持鮮活，適時(shí)更換不同品種的鮮花。六、違約責(zé)任任何一方違反合同條款，即構(gòu)成違約，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，違約金為合同總額的50%。七、未盡事宜未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。八、合同效力本合同一式兩份，