2024年中介房屋租賃合同范例（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年中介房屋租賃合同范例租賃協(xié)議書(shū)一、合同主體信息甲方地址：______乙方信息：______身份證號(hào)：______乙方地址：______中介方名稱(chēng)：______二、協(xié)議內(nèi)容基于平等、自愿、互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.租賃物：甲方同意將其名下位于____的房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)“該房”）出租給乙方，并確保該房具備合法出租資格。2.用途：乙方承諾所租房屋僅用于____之用途，并保證不從事任何違法活動(dòng)。3.租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)，乙方須如期歸還房屋。4.租金與保證金：租金為每月____元人民幣，租房保證金____元人民幣，相當(dāng)于____個(gè)月租金。5.付款方式：乙方每____個(gè)月支付一次租金，首次租金及保證金在簽訂本協(xié)議時(shí)支付，后續(xù)租金按約定提前____天支付。甲方在收到首次租金當(dāng)日，將房屋相關(guān)卡、證、鑰匙等交予乙方。雙方須向中介方支付相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)。6.費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視月租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等基本費(fèi)用。7.保證金處理：保證金作為履約保證金，不計(jì)利息。租賃期滿(mǎn)，經(jīng)清算后退還乙方。8.雙方義務(wù)：甲方須確保房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施正常使用，負(fù)責(zé)室內(nèi)外正常維修，不得單方面提高租金。乙方須按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用，不得私自轉(zhuǎn)租，租賃期滿(mǎn)時(shí)需對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交。9.違約處理：雙方均須嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，如有違約，按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.補(bǔ)充條款：水表讀數(shù)____度，煤氣表讀數(shù)____度，電表總讀數(shù)____度等具體信息詳見(jiàn)附件。11.中介方義務(wù)：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方租賃事宜，促成租賃成功，并在租賃期間協(xié)助處理糾紛。12.法律適用：本協(xié)議未盡事宜，均按《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)處理。13.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法全面履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算。14.協(xié)議份數(shù)與效力：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。三、簽章甲方簽名：______乙方簽名：______中介方簽名/電話(huà)：______簽約時(shí)間：____年____月____日2024年中介房屋租賃合同范例（二）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，可另行訂立補(bǔ)充條款。此等補(bǔ)充條款及附件均構(gòu)成本合同的重要組成部分，具備與本合同正文相同的法律效力。其中，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)填寫(xiě)的文字，無(wú)論手寫(xiě)或打印，均具備同等效力。11-4甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，已明確了解并知曉各自的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，并承諾將嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。若一方違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)依據(jù)本合同相關(guān)條款提出索賠。11-5若甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按照以下第_____種方式解決爭(zhēng)議：（一）提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。11-6本合同及其附件共一式____份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處存檔一份，以及_____各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。補(bǔ)充條款一、預(yù)租相關(guān)事宜：1-1甲乙雙方約定，甲方自本合同生效之日起，向乙方一次性收取____元作為預(yù)收款，用于_____.1-2甲方預(yù)租商品房的交付需符合以下條件之一：（一）已辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，并取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證；（二）對(duì)于非住宅商品房，已取得竣工驗(yàn)收合格證明；對(duì)于住宅商品房，已取得《新建住宅交付使用許可證》。若選擇上述任一條件，則本補(bǔ)充條款應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書(shū)期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。1-3關(guān)于預(yù)租商品房的交付：（一）若選擇第一項(xiàng)條件，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的____日內(nèi)，通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)，并在簽訂交接書(shū)的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。（二）若選擇第二項(xiàng)條件，甲方應(yīng)在房屋交付后的____日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)。1-4預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日即為該房屋租賃關(guān)系的起始日。1-5該租賃房屋的實(shí)際建筑面積，將在房屋竣工后以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。若實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)±____%，乙方有權(quán)選擇解除本合同。1-6甲、乙雙方約定，在以下任一情形下，一方有權(quán)追究另一方的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：（一）甲方逾期交付房屋的；（二）甲方交付的房屋不符合本合同附件約定的；（三）在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；（四）_____.1-7在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。出租方：_____承租方：_____國(guó)籍：_____國(guó)籍：_____法定代表人：_____法定代表人：_____注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：_____注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：_____住址：_____住址：_____郵編：_____郵編：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_____委托代理人