贈與土地建房協(xié)議書范文模板

贈與土地建房協(xié)議書范文模板

甲方（贈與人）：__________________________

乙方（受贈人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地贈與乙方用于建造住房。乙方愿意接受該土地，并按照本協(xié)議的條款和條件建造住房。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下贈與土地建房協(xié)議：

第一條土地的描述

1.1甲方贈與乙方的土地位于_________________，土地使用權(quán)證號為：__________。

1.2土地的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3土地的面積為__________平方米。

第二條贈與的條件

2.1甲方保證對贈與的土地擁有合法、完整的使用權(quán)，且該土地上無任何抵押、查封或其他權(quán)利負擔。

2.2甲方保證贈與的土地未涉及任何法律糾紛。

2.3乙方承諾將該土地用于建造住房，且不得改變土地的用途。

2.4乙方承諾在土地上建造的住房將符合國家和地方的建筑法規(guī)及標準。

第三條贈與的程序

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收土地后__________日內(nèi)開始建房，并在__________個月內(nèi)完成建設(shè)。

3.3乙方在建房過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議的約定使用土地。

4.1.2甲方應(yīng)保證贈與的土地?zé)o權(quán)利瑕疵。

4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用土地建造住房。

4.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時開始建房并完成建設(shè)。

4.2.3乙方應(yīng)負責(zé)建房過程中的所有費用，并保證建房質(zhì)量。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法使用土地的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。

5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償因此給甲方造成的損失。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1本協(xié)議的任何變更或補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________________

乙方（簽字）：______________________

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

甲方（蓋章）：________