外村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書范文模板

外村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書范文模板

甲方（出讓方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方為合法擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）的土地使用權(quán)的權(quán)利人，乙方希望受讓該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地流轉(zhuǎn)的基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于________________，土地面積為_(kāi)_______平方米（具體以土地使用權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。

1.2流轉(zhuǎn)土地的用途為_(kāi)_______________，乙方承諾將按照土地用途使用流轉(zhuǎn)土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第二條流轉(zhuǎn)期限

2.1本協(xié)議項(xiàng)下的土地流轉(zhuǎn)期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)于期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商確定是否續(xù)簽流轉(zhuǎn)協(xié)議。

第三條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_______元（￥________）。

3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付方式為：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)_______元（￥________），余款應(yīng)于________年____月____日前支付完畢。

第四條土地交付

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)流轉(zhuǎn)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。

第五條土地使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)或從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的完好和使用功能。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按期交付流轉(zhuǎn)土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元（￥________）。

6.2如乙方未能按期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元（￥________）。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____