商品房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范文范本

商品房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范文范本

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為合法擁有位于___________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)人，且甲方愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于___________________，建筑面積為_(kāi)__________平方米，房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)__________。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)描述包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等，具體以附件一《房產(chǎn)描述清單》為準(zhǔn)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥___________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥___________元）。

2.2.2余款人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥___________元），乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付給甲方。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在收到全部房款之日起____日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)交付時(shí)符合附件一《房產(chǎn)描述清單》所列條件。

3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)》。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議書(shū)的約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議書(shū)的約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議書(shū)未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附