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文檔簡介
物業(yè)產(chǎn)權(quán)出售協(xié)議書范文模板
甲方(賣方):_____________________
地址:___________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:______________________
乙方(買方):_____________________
地址:___________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:______________________
鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),特訂立本協(xié)議書。
第一條物業(yè)產(chǎn)權(quán)基本情況
1.甲方同意將其所有的位于_____________________(詳細地址)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)出售給乙方。
2.該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的建筑面積為__________平方米,土地使用權(quán)面積為__________平方米,產(chǎn)權(quán)證編號為_____________________。
3.該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的詳細情況見附件一《物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況說明》。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.雙方同意該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元(大寫:__________元整)。
2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元(大寫:__________元整)。
3.乙方應(yīng)于甲方交付物業(yè)產(chǎn)權(quán)證之日起__________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項。
4.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項后__________日內(nèi),向乙方交付物業(yè)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件。
第三條交付與驗收
1.甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓款項后__________日內(nèi),將物業(yè)交付給乙方。
2.交付時,甲方應(yīng)保證物業(yè)的完好無損,并符合附件二《物業(yè)交付標準》的要求。
3.乙方應(yīng)在接收物業(yè)后__________日內(nèi)完成驗收,如有異議,應(yīng)在驗收后__________日內(nèi)向甲方提出。
第四條產(chǎn)權(quán)過戶
1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后__________日內(nèi),協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費,按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。
第五條違約責任
1.如甲方未能按期交付物業(yè)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。
2.如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付款項的__________%。
第六條爭議解決
甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________
法定代表人(簽字):_____________法定代表人(簽字):_____________
簽訂日期:____年____月____
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