DBJT45-住宅性能評定指標(biāo)現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)程

UDC廣西壯族自治區(qū)工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)DBPDBJ/T45-XXX-2022備案號：JXXXXX-2022住宅性能評定指標(biāo)現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)程Technicalspecificationforin-sitetestingofevaluationindexforperformanceofresidentialbuilding（征求意見稿）xxxx-xx-xx發(fā)布xxxx-xx-xx實施廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布

廣西壯族自治區(qū)工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)住宅性能評定指標(biāo)現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)程Technicalspecificationforin-sitetestingofevaluationindexforperformanceofresidentialbuildingDBJ/T45-xxx-2022批準(zhǔn)部門：廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳主編部門：施行日期：南寧市建筑科學(xué)研究設(shè)計院廣西大學(xué)土木建筑工程學(xué)院2022年XX月XX日2022廣西總則1.0.1為規(guī)范廣西地區(qū)住宅性能現(xiàn)場檢測工作，提高住宅性能，保障消費(fèi)者的權(quán)益，統(tǒng)一住宅性能指標(biāo)的現(xiàn)場檢測方法，制定本規(guī)程。1.0.2本規(guī)程適用于廣西壯族自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，為既有住宅解決住宅性能爭議、在建住宅不同施工階段的工程交接和住宅性能評定開展的住宅性能指標(biāo)現(xiàn)場檢測技術(shù)工作。1.0.3住宅性能檢測除應(yīng)符合本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國家、行業(yè)及廣西地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2術(shù)語和符號2.1術(shù)語2.1.1住宅性能performanceofresidentialbuilding住宅性能從規(guī)劃、設(shè)計、施工、使用等方面，分成適用性能、環(huán)境性能、經(jīng)濟(jì)性能、安全性能和耐久性能5個方面，通過5個方面的綜合評定，體現(xiàn)住宅的整體性能，以保障消費(fèi)者的居住質(zhì)量。2.1.2直接消防保護(hù)范圍directextinguishingandprotectionfield指能直接作用在委托項目上的消防設(shè)施所在的范圍。2.1.3煙餅smokecake一種能夠制造大量煙霧效果的用品。2.1.4城市公共供水urbanpublicwatersupply指城市自來水供水企業(yè)以公共供水管道及其附屬設(shè)施向單位或居民生活、生產(chǎn)和其他各項建設(shè)提供用水。2.1.5二次供水secondarywatersupply供水單位將來自城市公共供水和自建設(shè)施的供水，經(jīng)貯存、加壓或經(jīng)深度處理和消毒后，由供水管道或?qū)Ｓ霉艿老蛴脩艄┧?.1.6用戶受水點userreceiveswaterpoint供水范圍內(nèi)用戶的用水點，即水嘴(水龍頭)。2.1.7紅外熱像法testingmethodofthermalimager利用紅外熱像儀對待檢部位進(jìn)行熱成像拍攝，根據(jù)表面溫差，查找防水工程滲漏區(qū)域的方法。2.1.8空氣聲air-bornesound聲源經(jīng)過空氣向四周傳播的聲音。2.1.9撞擊聲impactsound在建筑結(jié)構(gòu)上撞擊而引起的噪聲。2.1.10抹灰層含水率floatedcoatmoisturecontent抹灰層中水分的質(zhì)量與抹灰層質(zhì)量之比，用百分?jǐn)?shù)表示。2.1.11住宅建筑排氣道系統(tǒng)exhaustsystemforresidentialbuildings設(shè)置在住宅樓中同一垂直位置的各層廚房或衛(wèi)生間內(nèi)，一般由排油煙機(jī)或排氣扇、防火止回閥、排煙（氣）道、屋面防倒灌風(fēng)帽組成，用于排除油煙氣或污濁氣體的系統(tǒng)，并具備防竄氣、防倒灌和防火的功能。2.1.12太赫茲掃描設(shè)備THzscanningequipment一種用于采集3D點云數(shù)據(jù)的精密設(shè)備。2.1.13AI超算中心AIsupercomputingcenter用于海量數(shù)據(jù)處理、具有強(qiáng)大計算能力的計算中心。2.1.14天線陣列式雷達(dá)antennaarrayradar多個相同頻率或不同頻率的天線通過特定的天線合成器或主機(jī)組合到一起工作的雷達(dá)檢測系統(tǒng)。2.2符號n——檢出鋼筋的根數(shù)；L——檢出的第一根鋼筋與最后一根鋼筋之間的距離；s0——f——天線中心頻率；x——垂直分辨率；εr——介質(zhì)的相對介電常數(shù)R——發(fā)射天線與接收天線的間距；?——探測深度；T——時窗；v——電磁波在介質(zhì)中的傳播速度；SP——采樣長度v——校正點處電磁波在介質(zhì)中的傳播速度；?k——已知目標(biāo)的深度M1——清潔干燥的鋁盒M2——芯樣及鋁盒烘干前的質(zhì)量M3——干燥后鋁盒及芯樣的質(zhì)量W——干燥法測得芯樣的含水率；w修正值——檢測點含水率的修正量；w干燥法——干燥法測定芯樣含水率的平均值；w水分儀法——水分測定儀法測定芯樣含水率的平均值；wi——第i個檢測點修正后的含水率換算值3基本規(guī)定3.1一般規(guī)定3.1.1住宅性能的現(xiàn)場檢測可分為既有住宅的性能指標(biāo)檢測和在建住宅不同施工階段的性能指標(biāo)檢測。3.1.2既有住宅當(dāng)遇到下列情況之一時，可對其性能指標(biāo)進(jìn)行檢測：1對既有住宅的性能有懷疑或爭議；2對既有住宅的性能現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，為后續(xù)改造加固提供依據(jù)；3在既有住宅通過可靠性評估后，對其進(jìn)行住宅性能評定時，為性能評定提供檢測結(jié)果。3.1.3在建住宅當(dāng)遇到下列情況之一時，可對其性能指標(biāo)進(jìn)行檢測：1對在建住宅不同施工階段的性能有懷疑或爭議；2在建住宅不同施工階段進(jìn)行工程交接時，委托方需確認(rèn)的性能狀況；3對新建和改建的住宅進(jìn)行住宅性能評定時，為性能評定提供檢測結(jié)果。3.1.4住宅性能現(xiàn)場檢測的對象，可根據(jù)委托方的檢測要求和選定的性能指標(biāo)，對整棟住宅進(jìn)行檢測，也可對住宅內(nèi)選定的單套住宅、單類（個）房間、住宅性能對應(yīng)的單類（個）系統(tǒng)或單類（個）構(gòu)件進(jìn)行檢測，可按需要選擇住宅性能指標(biāo)對應(yīng)的全部或部分檢測項目。3.1.5住宅性能檢測方式宜以現(xiàn)場檢測為主，當(dāng)確有需要時可輔助采用資料核查、計算分析等方式，也可將兩種或兩種以上方式結(jié)合使用。3.1.6各檢測項目應(yīng)單獨進(jìn)行結(jié)果評價。3.1.7檢測儀器設(shè)備應(yīng)符合計量溯源的要求和滿足現(xiàn)行廣西地方標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理規(guī)定》DB45/T1078的相關(guān)規(guī)定。3.2抽樣方式與檢測數(shù)量3.2.1住宅性能檢測應(yīng)依據(jù)委托方的檢測目的和要求合理確定檢測項目。3.2.2檢驗批檢測時，應(yīng)隨機(jī)抽取樣本，抽樣數(shù)量應(yīng)符合本規(guī)程相關(guān)章節(jié)的具體要求。當(dāng)采用計數(shù)抽樣時，最小抽樣數(shù)量應(yīng)符合表3.2.2的要求。表3.2.2檢驗批最小抽樣數(shù)量檢驗批的容量最小抽樣數(shù)量檢驗批的容量最小抽樣數(shù)量2～152281～50020續(xù)表3.2.2檢驗批最小抽樣數(shù)量檢驗批的容量最小抽樣數(shù)量檢驗批的容量最小抽樣數(shù)量16～253501～12003226～9051201～32005091～15083201～1000080151～2801310001～350001253.2.3對住宅內(nèi)選定的單套住宅進(jìn)行檢測時，對所選定的檢測項目宜全數(shù)檢測。3.3檢測報告與結(jié)果評價3.3.1檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)準(zhǔn)確、清晰、明確、客觀地出具檢測結(jié)果，符合有關(guān)檢測方法的規(guī)定，并確保檢測結(jié)果的有效性。3.3.2檢測報告應(yīng)包括但不限于下列內(nèi)容：1委托方名稱；2建設(shè)工程概況；3參建單位名稱；4檢測目的與要求；5檢測項目、檢測方法及依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)；6抽樣方法、檢測數(shù)量與檢測部位；7檢測結(jié)論；8抽樣日期、檢測日期、檢測報告日期；9檢測、審核和批準(zhǔn)人員簽名；10檢測機(jī)構(gòu)的有效印章。3.3.3住宅性能檢測結(jié)果的評價判定應(yīng)遵守下列規(guī)定：1以現(xiàn)行《住宅性能評定技術(shù)指標(biāo)》GB/T50362規(guī)定的指標(biāo)為基準(zhǔn)進(jìn)行判定；2以現(xiàn)行有效的驗收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及檢測方法標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)為基準(zhǔn)進(jìn)行判定；3以設(shè)計指標(biāo)為基準(zhǔn)進(jìn)行判定。3.3.4檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)就委托方對報告提出的異議作出解釋或說明。

4結(jié)構(gòu)安全性能檢測4.1一般規(guī)定4.1.1結(jié)構(gòu)安全性能評定包括工程質(zhì)量、地基基礎(chǔ)、荷載等級、抗震設(shè)防和結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量五個內(nèi)容。工程質(zhì)量、地基基礎(chǔ)、荷載等級、抗震設(shè)防可通過審閱施工圖紙設(shè)計文件及審查結(jié)論進(jìn)行評定，工程質(zhì)量還應(yīng)結(jié)合施工許可、施工資料及施工驗收資料進(jìn)行綜合評定。結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量可通過現(xiàn)場檢測進(jìn)行評定。4.1.2結(jié)構(gòu)安全性能評定前，應(yīng)查閱工程圖紙、搜集資料，并應(yīng)對建筑物使用條件、使用環(huán)境、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀等進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查結(jié)果，確定具體的檢測范圍、項目、深度和技術(shù)要求，必要時應(yīng)進(jìn)行監(jiān)測。當(dāng)需要對住宅小區(qū)建筑體的外部損傷、沉降異常等情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)測時，可對住宅小區(qū)建筑體進(jìn)行數(shù)字圖像法快速檢測，典型應(yīng)用示例參見附錄A：住宅小區(qū)建筑體太赫茲光譜綜合快檢及AI成像分析示例。當(dāng)建筑的施工圖紙設(shè)計文件和資料不全或已失真時，應(yīng)按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測鑒定。4.1.3建筑地基基礎(chǔ)還應(yīng)著重調(diào)查上部結(jié)構(gòu)的不均勻沉降裂縫和傾斜，當(dāng)建筑地基變形和主體結(jié)構(gòu)反應(yīng)觀測資料不足或懷疑結(jié)構(gòu)存在的問題由地基基礎(chǔ)所致時，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8進(jìn)行沉降觀測、傾斜觀測或裂縫觀測，必要時應(yīng)按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行地基基礎(chǔ)鑒定。4.1.4結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量現(xiàn)場檢測包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸與變形檢測、構(gòu)件缺陷與損傷檢測。當(dāng)外觀質(zhì)量檢測存在嚴(yán)重缺陷或不滿足規(guī)范要求時，可增加混凝土抗壓強(qiáng)度檢測和混凝土中的鋼筋檢測，檢測方法應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?；炷林械匿摻顧z測宜采用鋼筋探測儀或雷達(dá)儀進(jìn)行檢測，當(dāng)現(xiàn)場條件具備時，可檢測構(gòu)件的整體配筋，檢測可按附表B實施。4.1.5建筑上部結(jié)構(gòu)安全性能現(xiàn)場檢測應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀等具體情況進(jìn)行，宜包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸與變形檢測、構(gòu)件缺陷與損傷檢測、混凝土抗壓強(qiáng)度檢測和混凝土中的鋼筋檢測。具體檢測數(shù)量按下列規(guī)定進(jìn)行：1對結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的變形，應(yīng)在全面檢查的基礎(chǔ)上，對整體結(jié)構(gòu)和其中有明顯變形的構(gòu)件進(jìn)行檢測；2對結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的缺陷與損傷，應(yīng)進(jìn)行全面檢測；3對材料性能、幾何尺寸、混凝土中的鋼筋檢測宜按表4.1.5規(guī)定的數(shù)量進(jìn)行隨機(jī)抽樣。當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)取樣量受條件限制時，應(yīng)作為個案通過專門研究進(jìn)行處理。表4.1.5建筑結(jié)構(gòu)安全性能檢測最小樣本容量檢測批的容量檢測類別和樣本最小容量檢測批的容量檢測類別和樣本最小容量ABCABC3～89～1516～2526～5051～9091～150151～28022355813235813203235813203250281～500501～12001201～32003201～1000010001～3500035001～150000150001～500000203250801252003155080125200315500800801252003155008001250注：1檢測類別A適用于結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸的檢測；2檢測類別B適用于結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料性能檢測、混凝土中的鋼筋檢測，以及用于結(jié)構(gòu)存在問題較多時的幾何尺寸檢測；3檢測類別C適用于結(jié)構(gòu)存在問題較多時的材料性能檢測和混凝土中的鋼筋檢測。4.2結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸與變形檢測4.2.1結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸與變形檢測可分為構(gòu)件尺寸及偏差、樓板厚度、層高、軸線偏差、垂直度、傾斜、撓度、沉降等檢測項目。4.2.2截面尺寸及偏差的檢測方法應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50784及《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2.3樓板厚度檢測及評定應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2.4層高檢測可利用樓板開洞處尺量，也可采用樓板厚度檢測儀和激光測距儀進(jìn)行檢測，檢測及評定應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2.5既有結(jié)構(gòu)軸線偏差無法測定時，可測定兩構(gòu)件軸距離偏差。測試方法應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《工程測量標(biāo)準(zhǔn)》GB50026的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。軸線偏差應(yīng)符合相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。4.2.6撓度、沉降、垂直度及傾斜檢測應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。檢測數(shù)值應(yīng)符合相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范及設(shè)計文件的相關(guān)限值規(guī)定。4.3構(gòu)件缺陷與損傷檢測4.3.1混凝土構(gòu)件缺陷與損傷檢測可分為外觀缺陷、內(nèi)部缺陷和裂縫。其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件缺陷與損傷檢測應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.3.2混凝土構(gòu)件的外觀缺陷可采用現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204規(guī)定的適用方法進(jìn)行檢測。有條件時，可結(jié)合三維激光掃描、無人機(jī)攝影等方式進(jìn)行檢測。4.3.3混凝土構(gòu)件的內(nèi)部缺陷可采用國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50784、《沖擊回波法檢測混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》JGJ/T411和《超聲法檢測混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》CECS21規(guī)定的適用方法進(jìn)行檢測。4.3.4結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫可按下列規(guī)定進(jìn)行檢測：1檢測應(yīng)包括裂縫的位置、長度、寬度、深度、形態(tài)和數(shù)量，檢測操作應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8和《房屋裂縫檢測與處理技術(shù)規(guī)程》CECS293的規(guī)定；2裂縫深度可采用超聲波法或鉆取芯樣方法進(jìn)行檢測，檢測操作應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《超聲法檢測混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》CECS21的規(guī)定；3根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)裂縫的分布、形態(tài)和特征，可按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程裂縫防治技術(shù)規(guī)程》JGJ/T317和《房屋裂縫檢測與處理技術(shù)規(guī)程》CECS293的有關(guān)規(guī)定判定裂縫的類型和原因；4因骨料體積膨脹、鋼筋銹蝕、荷載造成的裂縫，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344的規(guī)定增加相應(yīng)檢測項目。4.3.5因構(gòu)造原因或荷載原因開裂的樓板，經(jīng)檢測其板厚、混凝土抗壓強(qiáng)度、鋼筋配置均滿足規(guī)范或設(shè)計要求的情況下，為確定該樓板的結(jié)構(gòu)性能，可按本規(guī)程附錄C進(jìn)行正常使用極限狀態(tài)的檢驗與評定。4.3.6混凝土構(gòu)件外觀缺陷、內(nèi)部缺陷和裂縫檢測結(jié)果判定應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

5消防性能檢測5.1一般規(guī)定5.1.1消防性能檢測項目應(yīng)包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢測、防排煙系統(tǒng)檢測、自動噴水滅火系統(tǒng)檢測、消火栓系統(tǒng)檢測、安全疏散系統(tǒng)檢測。5.1.2消防性能檢測的檢測項目除本章規(guī)定的項目外，也可考慮委托方要求根據(jù)設(shè)計文件、《建設(shè)工程消防檢測規(guī)程》DB45/T989及《建筑材料及制品燃燒性能分級》GB8624選擇更多的檢測項目。5.1.3消防系統(tǒng)可采用快速檢測方法，必要時應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測單位按照《建設(shè)工程消防檢測規(guī)程》DB45/T989進(jìn)行檢測。5.1.4消防室應(yīng)安排專人觀察、記錄檢測結(jié)果并在檢測結(jié)束后進(jìn)行復(fù)位。5.1.5消防性能檢測應(yīng)對委托項目防火保護(hù)范圍及其最短安全疏散路徑上的所有設(shè)施按照本規(guī)程規(guī)定的相關(guān)檢測項目進(jìn)行檢測。5.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng)5.2.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢測應(yīng)包括手動火災(zāi)報警按鈕、感煙探測器、聯(lián)動控制設(shè)備功能。5.2.2手動火災(zāi)報警按鈕快速檢測應(yīng)包括外觀、功能。1手動火災(zāi)報警按鈕外觀應(yīng)完好無損，啟動零件不應(yīng)破損、變形或移位。2啟動報警按鈕，火災(zāi)自動報警控制器顯示報警物理位置應(yīng)能與實際位置相符。5.2.3感煙探測器快速檢測方法：宜點燃不少于1.0g高密度發(fā)煙片置于距離感煙探測器正下方0.1m～0.5m處，感煙探測器應(yīng)能啟動且火災(zāi)自動報警控制器中顯示的報警位置應(yīng)與實際位置相符。5.2.4聯(lián)動控制設(shè)備功能快速檢測方法：1檢測前應(yīng)提前告知全樓住戶有關(guān)聯(lián)動控制設(shè)備功能檢測事宜；2在同樓層火災(zāi)自動報警系統(tǒng)中同時激活任意兩個相鄰報警設(shè)備，聲光、廣播、防排煙系統(tǒng)應(yīng)能自動啟動。5.3自動噴水滅火系統(tǒng)5.3.1自動噴水滅火系統(tǒng)檢測應(yīng)包括噴頭、出水壓力。5.3.2暗敷管道快速檢測方法：1檢測前應(yīng)查明噴頭連接處管道內(nèi)徑，選擇合適的轉(zhuǎn)換接頭。2觀察噴頭周邊環(huán)境，不應(yīng)有影響噴頭性能的障礙物、阻擋物。3安排或協(xié)調(diào)專人關(guān)閉所在樓層信號閥，信號閥關(guān)閉后，消防控制室火災(zāi)自動報警控制器應(yīng)有反饋，顯示的報警位置應(yīng)與實際位置相符。4開啟樓層試水裝置，排出該樓層管道內(nèi)的消防水后關(guān)閉試水裝置。5采用噴頭安裝專用工具拆卸待測噴頭，拆卸時應(yīng)采取防噴濺及接水措施，通過轉(zhuǎn)換接頭連接噴水末端試水接頭，接頭出水口連接導(dǎo)水管至衛(wèi)生間排水處，開啟信號閥并觀察出水壓力，壓力不應(yīng)低于0.05MPa，水流指示器的動作信號應(yīng)反饋至消防控制室火災(zāi)自動報警控制器，顯示的位置應(yīng)與實際位置相符，同時濕式報警閥組的水力警鈴應(yīng)響起，水泵應(yīng)啟動。5.3.3明敷管道快速檢測方法：1檢查噴淋系統(tǒng)樓層管道與主管連接情況，應(yīng)連接完好。2在噴淋系統(tǒng)樓層試水裝置處連接末端試水接頭，打開閥門，出水壓力不應(yīng)低于0.05MPa。5.4室內(nèi)消火栓系統(tǒng)5.4.1室內(nèi)消火栓系統(tǒng)檢測應(yīng)包括消火栓箱組件、消火栓栓口壓力、消火栓按鈕。5.4.2消火栓箱體應(yīng)有明顯標(biāo)識，消火栓接口、水帶、水槍及消火栓按鈕等組件應(yīng)齊全、完好。5.4.3消火栓栓口壓力快速檢測方法：1消火栓箱箱門開啟不應(yīng)阻礙消防水帶的連接；2連接消防水帶一端到消火栓口，將另一端引至適當(dāng)排水處，緩慢打開消火栓閥門，排出一定水量后，消防水槍仍應(yīng)有連續(xù)穩(wěn)定的水流出，同時天面試驗栓靜壓力不應(yīng)低于0.07MPa，且水泵應(yīng)及時啟動，最小排水量應(yīng)符合表5.4.3規(guī)定；表5.4.3最小排水量總層數(shù)1～714202633最小排水量（m3）0.160.330.470.610.78注：1中間層高按線性內(nèi)插法確定；2樓層總層數(shù)大于33層時應(yīng)根據(jù)0.024F總確定。3有條件時也可在出水端安裝壓力計直接測量栓口壓力，消火栓栓口動壓力應(yīng)符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974的有關(guān)規(guī)定。5.4.4消火栓按鈕快速檢測應(yīng)包括外觀、功能：1消火栓按鈕外觀應(yīng)完好無損，啟動零件不應(yīng)破損、變形或移位；2按下消火栓按鈕，在火災(zāi)自動報警控制器中查看報警信號及水泵運(yùn)行、反饋信號，消火栓按鈕信號應(yīng)反饋正常，顯示位置應(yīng)與實際位置相符，火災(zāi)自動報警控制器多線控制盤上水泵運(yùn)行指示燈、反饋指示燈應(yīng)正常亮起。5.5防排煙系統(tǒng)5.5.1防排煙系統(tǒng)檢測項目應(yīng)包括加壓送風(fēng)口的設(shè)置及功能檢測、排煙口的設(shè)置及功能檢測。5.5.2加壓送風(fēng)機(jī)、送風(fēng)閥系統(tǒng)功能及風(fēng)速檢測應(yīng)符合《建設(shè)工程消防檢測規(guī)程》DB45/T989的有關(guān)規(guī)定。5.5.3排煙風(fēng)機(jī)、排煙閥系統(tǒng)功能及風(fēng)速檢測應(yīng)符合《建設(shè)工程消防檢測規(guī)程》DB45/T989的有關(guān)規(guī)定。5.6安全疏散及滅火救援5.6.1安全疏散系統(tǒng)應(yīng)檢測安全疏散標(biāo)志燈、疏散通道、消防車道5.6.2安全疏散標(biāo)志燈具快速檢測方法：1檢查疏散指示燈具指示方向是否為實際疏散方向；2聯(lián)系物業(yè)相關(guān)人員，斷開疏散指示燈具系統(tǒng)主電源以測試應(yīng)急持續(xù)時間，持續(xù)時間應(yīng)不少于0.5h,超過100米的住宅，其應(yīng)急持續(xù)時間應(yīng)不少于1.5h；3自動控制方式下，分別觸發(fā)防火分區(qū)內(nèi)的兩只獨立的火災(zāi)探測器或一只火災(zāi)探測器與一個手動火災(zāi)報警按鈕，疏散指示燈具應(yīng)進(jìn)入應(yīng)急狀態(tài)。5.6.3應(yīng)檢查疏散通道是否存在障礙物。5.6.4消防車道檢測項目應(yīng)包括凈寬度、凈高度、回車場并應(yīng)檢查是否存在障礙物。1消防車道的凈寬度和凈高度均不應(yīng)小于4.0m。2環(huán)形消防車道至少應(yīng)有兩處與其他車道連通。盡頭式消防車道應(yīng)設(shè)置回車道或回車場，回車場的面積不應(yīng)小于12m×12m。3消防車道與建筑之間不應(yīng)設(shè)置妨礙消防車操作的障礙物，消防車道應(yīng)保持暢通，禁止占用、堵塞、封閉消防車道。

6電氣安全檢測6.1一般規(guī)定6.1.1電氣安全檢測項目應(yīng)包括防雷措施與裝置檢測、電氣系統(tǒng)檢測。6.1.2當(dāng)進(jìn)行電氣安全檢測時，檢測人員應(yīng)收集防雷、配電系統(tǒng)設(shè)計文件及設(shè)備相關(guān)資料、施工記錄、驗收資料、防雷檢測報告等。6.1.3抽樣規(guī)則應(yīng)按照本規(guī)程第3章相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2防雷措施與裝置6.2.1防雷措施與裝置檢測項目應(yīng)包括等電位連接檢測、電涌保護(hù)器（SPD）檢測、接地電阻檢測。6.2.2等電位連接檢測應(yīng)包括外墻金屬窗、欄桿、豎直敷設(shè)的金屬物以及建筑物內(nèi)的金屬物，檢測及評定應(yīng)按照《建筑物防雷裝置檢測技術(shù)規(guī)范》GB/T21431的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2.3電涌保護(hù)器（SPD）檢測應(yīng)包含規(guī)格型號、運(yùn)行狀態(tài)指示、主要性能參數(shù)、連接導(dǎo)線的截面積及過渡電阻。電涌保護(hù)器（SPD）的檢測及評定應(yīng)按照《建筑物防雷裝置檢測技術(shù)規(guī)范》GB/T21431的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2.4接地電阻檢測及評定應(yīng)按照《建筑電氣線路絕緣電阻、接地電阻檢測技術(shù)規(guī)程》DBJ/T45-105的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3電氣系統(tǒng)6.3.1電氣系統(tǒng)檢測項目應(yīng)包括絕緣電阻、電氣豎井檢測。6.3.2電氣豎井的檢測應(yīng)包括豎井的凈寬度、應(yīng)急電源和非應(yīng)急電源的電氣線路之間距離。6.3.3絕緣電阻的檢測及評定應(yīng)按照《建筑電氣線路絕緣電阻、接地電阻檢測技術(shù)規(guī)程》DBJ/T45-105的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3.4電氣豎井的凈寬度、應(yīng)急電源和非應(yīng)急電源的電氣線路之間距離應(yīng)符合《住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ242的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

7室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測7.1一般規(guī)定7.1.1住宅建筑室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測指標(biāo)，分為兩類：1化學(xué)性：氨NH3、甲醛HCHO、苯C6H6、甲苯C7H8、二甲苯C8H10、總揮發(fā)性有機(jī)物TVOC；2放射性：氡222Rn。7.1.2住宅建筑工程及住宅裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測，應(yīng)在工程完工不少于7d后進(jìn)行。7.1.3住宅建筑室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量可按單間、單套檢測或單棟住宅批量檢測。單套檢測應(yīng)對套內(nèi)的所有自然間進(jìn)行全數(shù)檢測。對于單棟住宅建筑進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測時，宜采用批量檢測，應(yīng)隨機(jī)抽樣，并符合下列規(guī)定：1對于未裝修的住宅建筑，抽檢數(shù)量不應(yīng)少于住宅套數(shù)的5%，且不得少于3套，當(dāng)總套數(shù)少于3套時，應(yīng)全數(shù)檢測；2對于統(tǒng)一裝修的住宅建筑，應(yīng)按房間功能、裝修相同和裝修時間相近的房間劃分檢測批，檢測批至少包括起居室、臥室。每個檢測批抽檢數(shù)量不應(yīng)少于該檢測批房間總數(shù)的5%且不得少于3間；3對于非統(tǒng)一裝修住宅建筑，當(dāng)能根據(jù)房間功能、裝修相同和裝修時間相近的房間劃分檢測批時，每個檢測批抽檢數(shù)量不應(yīng)少于該檢測批房間總數(shù)的5%且不得少于3間。當(dāng)無法劃分檢測批時，應(yīng)全數(shù)檢測。7.1.4住宅建筑室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測點數(shù)應(yīng)符合表7.1.4的規(guī)定。表7.1.4室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測點數(shù)設(shè)置房間使用面積（m2）檢測點數(shù)（個）＜501≥50，＜1002≥100，＜500不少于3≥500，＜1000不少于5≥1000≥1000m2的部分，每增加1000m2增設(shè)1，增加面積不足1000m2時按增加1000m2計算。

7.2室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量7.2.1室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測采樣點應(yīng)均勻分布，且應(yīng)避開通風(fēng)道和通風(fēng)口，距房間內(nèi)墻面不應(yīng)小于0.5m。采樣點高度，原則上與人的呼吸帶高度相一致，應(yīng)距房間地面高度0.8m～1.5m。7.2.2當(dāng)房間內(nèi)有2個及以上檢測點時，應(yīng)采用對角線、斜線、梅花狀均衡布點，并應(yīng)取各點檢測結(jié)果的平均值作為該房間的檢測值。7.2.3住宅建筑室內(nèi)環(huán)境中的甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC濃度檢測時，裝飾裝修工程中完成的固定式家具應(yīng)保持正常使用狀態(tài)；采用集中通風(fēng)的住宅建筑工程，應(yīng)在通風(fēng)系統(tǒng)正常運(yùn)行的條件下進(jìn)行檢測；采用自然通風(fēng)的住宅建筑工程，應(yīng)在對外門窗關(guān)閉1h后進(jìn)行檢測。采樣時關(guān)閉門窗，具體采樣時間應(yīng)符合檢測方法中的規(guī)定。7.2.4住宅建筑室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測，對采用集中通風(fēng)的住宅建筑工程，應(yīng)在通風(fēng)系統(tǒng)正常運(yùn)行的條件下進(jìn)行；對采用自然通風(fēng)的住宅建筑工程，應(yīng)在房間的對外門窗關(guān)閉24h以后進(jìn)行。建筑無架空層或地下車庫結(jié)構(gòu)時，一、二層房間抽檢比例不宜低于總抽檢房間數(shù)的40%。7.2.5室內(nèi)空氣中各種指標(biāo)的檢測，應(yīng)根據(jù)其在空氣中存在的狀態(tài)，選用合適的采樣方法和儀器，用于室內(nèi)的采樣器的噪聲應(yīng)小于50dB(A)。具體采樣方法應(yīng)按各種指標(biāo)檢測方法中規(guī)定的方法和操作步驟進(jìn)行。7.2.6用于室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測的采樣儀，采樣系統(tǒng)流量要能保持恒定，采樣前和采樣后要用一級皂膜流量計對采樣系統(tǒng)進(jìn)行流量校準(zhǔn)，誤差不超過±5%。7.2.7住宅建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測，其限量應(yīng)符合表7.2.7的規(guī)定。表7.2.7住宅建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量污染物名稱單位標(biāo)準(zhǔn)值氡222RnBq/m3≤150甲醛HCHOmg/m3≤0.07氨NH3mg/m3≤0.15苯C6H6mg/m3≤0.06甲苯C7H8mg/m3≤0.15二甲苯C8H10mg/m3≤0.20總揮發(fā)性有機(jī)物TVOCmg/m3≤0.45注：1表中污染物濃度測量值，除氡外均指室內(nèi)污染物濃度測量值扣除室外上風(fēng)向空氣污染物濃度測量值（本底值）后的測量值；2表中污染物濃度測量值的極限值判定，采用全數(shù)值比較法。7.2.8住宅建筑室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量各項指標(biāo)檢測方法應(yīng)按表7.2.8規(guī)定的現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。表7.2.8住宅建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測方法序號檢測指標(biāo)檢測方法來源1氨NH3（1）靛酚藍(lán)分光光度法納氏試劑分光光度法（2）次氯酸鈉—水楊酸分光光度法（1）GB/T18204.2（2）HJ5342甲醛HCHO（1）AHMT分光光度法（2）酚試劑分光光度法（3）乙酰丙酮分光光度法（1）GB/T16129（2）GB/T18204.2（3）GB/T155163苯C6H6甲苯C7H8二甲苯C8H10氣相色譜法（1）GB50325附錄D（2）GB/T117374總揮發(fā)性有機(jī)物TVOC氣相色譜法（1）GB50325附錄E5氡222Rn（1）空氣中氡濃度的閃爍瓶測量方法（2）泵吸靜電收集能譜分析法（3）泵吸脈沖電離室法（4）活性炭盒一低本底多道γ譜儀法（1）GB/T16147（2）T/CECS569注：1表中氡222Rn用儀器現(xiàn)場檢測；2表中氨NH3、甲醛HCHO、苯C6H6、甲苯C7H8、二甲苯C8H10、總揮發(fā)性有機(jī)物TVOC，所有化學(xué)指標(biāo)都可現(xiàn)場采樣帶回實驗室分析；3表中甲醛也可采用簡便取樣儀器檢測方法。7.2.9住宅建筑室內(nèi)空氣中甲醛檢測，可采用簡便取樣儀器檢測方法，甲醛簡便取樣儀器檢測方法應(yīng)定期進(jìn)行校準(zhǔn)，測量范圍不大于0.50μmol/mol時，最大允許示值誤差應(yīng)為±0.05μmol/mol。當(dāng)發(fā)生爭議時，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共場所衛(wèi)生檢測方法第2部分：化學(xué)污染物》GB/T18204.2中AHMT分光光度法的測定結(jié)果為準(zhǔn)。7.2.10當(dāng)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測結(jié)果不符合本規(guī)程表7.2.7規(guī)定時，對于單間或單套住宅應(yīng)對不符合項目進(jìn)行復(fù)測，當(dāng)再次檢測的結(jié)果符合本規(guī)程表7.2.7的規(guī)定時，應(yīng)判定該單間或單套住宅建筑室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格；對于單棟住宅應(yīng)對不符合項目再次加倍抽樣檢測，并應(yīng)包括原不合格的同類型房間及原不合格房間，當(dāng)再次檢測的結(jié)果符合本規(guī)程表7.2.7的規(guī)定時，應(yīng)判定該住宅建筑室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。當(dāng)單間、單套住宅或單棟住宅再次檢測的結(jié)果不符合本規(guī)程規(guī)定時，應(yīng)查找原因并采取措施進(jìn)行處理。7.2.11為預(yù)防和控制住宅建筑裝飾裝修引起的室內(nèi)環(huán)境污染，保障居住者健康，做到經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、確?？諝赓|(zhì)量，宜對裝修過程進(jìn)行分階段室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測。

8給水性能檢測8.1一般規(guī)定8.1.1住宅建筑給水性能檢測項目主要有住宅用戶水質(zhì)檢測、供水壓力檢測。8.1.2本章的住宅用戶水質(zhì)檢測適用于城市公共集中式供水和二次供水，不適用于自建設(shè)施供水。8.1.3城市公共集中式供水企業(yè)、二次供水單位，在其供水和管理范圍內(nèi)的供水水質(zhì)應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的水質(zhì)要求，其水中不得含有致病微生物和危害人體的化學(xué)、放射性物質(zhì)。8.1.4住宅建筑用戶安裝的給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件，生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。8.1.5本章給水管道供水壓力檢測適用于工作壓力不大于1.0MPa的住宅建筑。8.2住宅用戶水質(zhì)檢測8.2.1住宅用戶水質(zhì)檢測可按單套檢測或單棟住宅批量檢測。對單棟住宅建筑進(jìn)行水質(zhì)檢測時，宜采用批量檢測，檢驗批抽樣應(yīng)隨機(jī)抽取，滿足分布均勻、具有代表性的要求，最小抽樣數(shù)量應(yīng)符合本規(guī)程表3.2.2的要求。檢測取水點應(yīng)選在用戶管網(wǎng)最遠(yuǎn)末梢處。8.2.2住宅建筑用戶受水點水質(zhì)基本檢驗項目及限值應(yīng)符合表8.2.2的規(guī)定。表8.2.2住宅用戶水質(zhì)基本檢驗項目及限值序號項目限值1微生物指標(biāo)細(xì)菌總數(shù)≤80CFU/mL總大腸菌群每100mL水樣中不得檢出大腸埃希氏菌每100mL水樣中不得檢出2感官性狀和一般化學(xué)指標(biāo)色度15度臭和味無異臭、異味，用戶可接受渾濁度≤1NTU肉眼可見物無pH6.5～8.5鋁≤0.2mg/L鐵≤0.3mg/L錳≤0.1mg/L續(xù)表8.2.2住宅用戶水質(zhì)基本檢驗項目及限值序號項目限值2感官性狀和一般化學(xué)指標(biāo)鋅≤1.0mg/L氨（以N計）≤0.5mg/L高錳酸鹽指數(shù)（以O(shè)2計）≤3mg/L總硬度（以CaCO3計）≤450mg/L3毒理學(xué)指標(biāo)砷≤0.01mg/L鎘≤0.003mg/L鉛≤0.01mg/L汞≤0.001mg/L鉻（六價）≤0.05mg/L注：當(dāng)水樣檢出總大腸菌群時，應(yīng)進(jìn)一步檢驗大腸埃希氏菌；水樣未檢出總大腸菌群，不必檢驗大腸埃希氏菌。8.2.3住宅建筑用戶管網(wǎng)末梢消毒劑余量及消毒副產(chǎn)物限值應(yīng)符合表8.2.3的規(guī)定。表8.2.3消毒劑余量及消毒副產(chǎn)物限值序號項目限值1游離氯管網(wǎng)末梢水中余量≥0.05mg/L2二氧化氯管網(wǎng)末梢水中余量≥0.02mg/L3總氯管網(wǎng)末梢水中余量≥0.05mg/L4臭氧管網(wǎng)末梢水中余量0.02mg/L，總氯≥0.05mg/L5三氯甲烷≤0.06mg/L6亞氯酸鹽≤0.7mg/L7氯酸鹽≤0.7mg/L8溴酸鹽≤0.01mg/L注：1采用液氯、次氯酸鈉、次氯酸鈣消毒方式時，應(yīng)測定游離氯、三氯甲烷；2采用氯胺消毒方式時，應(yīng)測定總氯、三氯甲烷；3采用臭氧消毒方式時，應(yīng)測定臭氧和溴酸鹽；4采用二氧化氯消毒方式時，應(yīng)測定二氧化氯和亞氯酸鹽；5采用二氧化氯與氯混合消毒劑發(fā)生器消毒方式時，應(yīng)測定二氧化氯、游離氯、三氯甲烷、氯酸鹽和亞氯酸鹽。二氧化氯、游離氯兩項指標(biāo)至少有一項指標(biāo)應(yīng)滿足余量要求。8.2.4住宅用戶水樣采集應(yīng)選用適宜的采樣容器，使用前應(yīng)對采樣容器進(jìn)行洗滌，同時也要對采樣容器進(jìn)行抽樣驗收（驗收率大于5%）。8.2.5一般理化檢驗項目的采樣容器應(yīng)用水和洗滌劑清洗，除去灰塵、油垢后用自來水沖洗干凈，然后用質(zhì)量分?jǐn)?shù)10%的硝酸（或鹽酸）浸泡8h，取出瀝干后用自來水沖洗3次，并用蒸餾水充分淋洗干凈。8.2.6有機(jī)物檢驗項目的采樣容器應(yīng)用重鉻酸鉀洗液浸泡24h，然后用自來水沖洗干凈，用蒸餾水淋洗后置烘箱內(nèi)180℃烘4h，冷卻后再用純化過的己烷、石油醚沖洗數(shù)次。8.2.7微生物學(xué)檢驗項目的采樣容器應(yīng)用自來水和洗滌劑洗滌，并用自來水徹底沖洗后用質(zhì)量分?jǐn)?shù)為10%的鹽酸溶液浸泡過夜，然后依次用自來水，蒸餾水洗凈。采樣容器洗滌后應(yīng)再進(jìn)行滅菌，熱力滅菌是最可靠且普遍應(yīng)用的方法，有干熱和高壓蒸汽兩種滅菌方法。干熱滅菌要求160℃下維持2h；高壓蒸汽滅菌要求121℃下維持15min，高壓蒸汽滅菌后的容器如未立即使用，應(yīng)于60℃將瓶內(nèi)冷凝水烘干放置。滅菌后的容器應(yīng)在2周內(nèi)使用。8.2.8用戶受水點的采集應(yīng)注意采樣時間，夜間可能析出可沉漬于管道的附著物，取樣時應(yīng)打開水龍頭放水5min～10min，排出沉積物，采集用于微生物學(xué)檢驗的樣品前應(yīng)對受水點處的水嘴進(jìn)行消毒處理，才能使用滅菌過的采樣容器采集。8.2.9住宅建筑用戶水質(zhì)的采樣容器、保存方法、采樣體積、保存時間應(yīng)符合表8.2.9的規(guī)定。表8.2.9水質(zhì)的采樣容器、保存方法、采樣體積、保存時間要求項目采樣容器保存方法采樣體積/L保存時間一般理化P冷藏3～512h微生物aG（滅菌）每125mL水樣加入0.1mg硫代硫酸鈉除去殘留余氯0.54h氨（以N計）aG,P每升水樣加入0.8mL濃硫酸3～524h高錳酸鹽指數(shù)（以O(shè)2計）G每升水樣加入0.8mL濃硫酸，冷藏0.224h一般金屬P硝酸，pH≤20.5～1.014dAsG,P硫酸，pH≤20.5～1.07dHgG,P硝酸（1+9，含重鉻酸鉀50g/L）至pH≤20.5～1.030d鉻（六價）G,P（內(nèi)壁無磨損）氫氧化鈉，pH=7～90.5～1.0盡快測定揮發(fā)性有機(jī)物G用鹽酸(1+10)調(diào)至pH≤2，加入抗壞血酸0.01g～0.02g除去殘留余氯0.212h注：a表示應(yīng)低溫（0℃～4℃）避光保存；G為硬質(zhì)玻璃瓶；P為聚乙烯瓶（桶）。8.2.10住宅用戶水質(zhì)檢驗項目、消毒劑余量及消毒副產(chǎn)物的檢測方法，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法》GB/T5750的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.2.11住宅用戶單套檢測或單棟住宅批量水質(zhì)檢測時，當(dāng)所檢項目檢測結(jié)果全部符合本規(guī)程表8.2.2和表8.2.3的規(guī)定時，應(yīng)判定所檢的項目合格。當(dāng)所檢項目檢測結(jié)果存在有不符合本規(guī)程表8.2.2和表8.2.3的規(guī)定時，應(yīng)判定水質(zhì)檢驗不合格。當(dāng)水質(zhì)檢驗不合格時，應(yīng)在不同交接位置逐個進(jìn)行檢驗排查，檢測方法應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法》GB/T5750的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.3供水壓力檢測8.3.1住宅用戶供水壓力檢測可按單套檢測或單棟住宅批量檢測。對于單棟住宅建筑進(jìn)行供水壓力檢測時，宜采用批量檢測，檢驗批抽樣應(yīng)滿足分布均勻、具有代表性的要求，最小抽樣數(shù)量應(yīng)符合本規(guī)程表3.2.2的要求。8.3.2住宅用戶供水壓力檢測包括入戶管供水壓力檢測和套內(nèi)用水點供水壓力檢測，現(xiàn)場可采用核查方法進(jìn)行檢測，并符合下列規(guī)定：1入戶管供水壓力檢測宜選在用水低峰期，測試點宜選在入戶水表附近進(jìn)行測試，取穩(wěn)定的最大值作為檢測結(jié)果；2套內(nèi)用水點供水壓力檢測宜選在用水高峰期，測試點宜選在該供水系統(tǒng)壓力最小的不利點進(jìn)行測試，取穩(wěn)定的最小值作為檢測結(jié)果。8.3.3試驗用壓力表的精度不低于1.5級，使用前經(jīng)檢定并具有符合規(guī)定的檢定證書。8.3.4住宅用戶供水壓力檢測，所檢入戶管的供水壓力應(yīng)不大于0.35MPa；所檢套內(nèi)用水點的供水壓力應(yīng)不超過0.20MPa，且不應(yīng)小于0.05MPa和用水器具要求的最低壓力。供水壓力單套檢測或單棟住宅批量檢測結(jié)果均應(yīng)符合上述規(guī)定，否則應(yīng)判定住宅用戶供水壓力檢測結(jié)果不合格。

9防水防滲性能檢測9.1一般規(guī)定9.1.1本章適用于新建建筑、既有建筑的防水防滲性能檢測，檢測內(nèi)容包括屋面和外墻（外窗）防水防滲、室內(nèi)防水防滲、給水管道滲漏、基層含水率。9.1.2屋面和外墻（外窗）防水工程應(yīng)進(jìn)行雨后觀察或蓄水試驗、淋水試驗、紅外熱像法滲漏水檢測；廁浴間、廚房等有防水要求的房間，應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗；給水系統(tǒng)工程應(yīng)進(jìn)行管道水壓試驗；抹灰工程應(yīng)進(jìn)行基層含水率檢測。9.1.3住宅建筑的防水防滲性能檢測數(shù)量應(yīng)符合以下規(guī)定：1屋面和外墻（外窗）防水工程檢測單元的劃分應(yīng)符合表9.1.3-1的規(guī)定；2室內(nèi)防水工程檢測單元的劃分應(yīng)符合表9.1.3-2的規(guī)定；3給水管道水壓試驗可按單套住宅或單棟住宅批量進(jìn)行檢測。批量檢測可按套批量抽檢，檢驗批抽樣應(yīng)滿足分布均勻、具有代表性的要求，最小抽樣數(shù)量應(yīng)符合本規(guī)程表3.2.2的要求；4基層含水率檢測，墻面最小抽樣數(shù)量應(yīng)符合本規(guī)程表3.2.2的要求；5當(dāng)委托方有要求時，可按約定方式進(jìn)行抽樣檢測。表9.1.3-1屋面、外墻（外窗）防水工程檢測單元的劃分劃分標(biāo)準(zhǔn)（m2）檢測單元（個）≤1000不應(yīng)少于1>1000且≤5000不應(yīng)少于3>5000且≤10000不應(yīng)少于7>10000每10000m2的檢測單元數(shù)不應(yīng)少于7個，不足10000m2的部分應(yīng)按本表中劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行表9.1.3-2室內(nèi)防水工程檢測單元的劃分自然間劃分標(biāo)準(zhǔn)（間）檢測單元（個）≤10不應(yīng)少于1>10且≤50不應(yīng)少于3>50且≤100不應(yīng)少于7>100每100間的檢測單元數(shù)不應(yīng)少于7個，不足100間的部分應(yīng)按本表中劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行注：自然間主要為廚房和廁浴間，以及對于有防水要求的房間。9.1.4屋面和外墻（外窗）防水工程、室內(nèi)防水工程測區(qū)的劃分應(yīng)符合以下規(guī)定：1進(jìn)行紅外熱像法滲漏水檢測時，一個檢測單元應(yīng)作為一個測區(qū)；2進(jìn)行淋水試驗時，每個檢測單元的測區(qū)數(shù)量不少于3個，且每個測區(qū)的面積不得少于10m2，面積不足10m2的檢測單元，應(yīng)作為一個測區(qū)；3對于自然間，進(jìn)行蓄水試驗和淋水試驗時，每個檢測單元的每一自然間應(yīng)作為一個測區(qū)。9.1.5本章除基層含水率檢測外所涉及的檢測方法，無論采用哪種檢測頻率，檢測結(jié)果符合，則判定該套住宅或該棟住宅防水防滲性能符合；若出現(xiàn)不符合，則判定該套住宅或該棟住宅防水防滲性不符合。9.2蓄水試驗9.2.1本節(jié)適用于屋面、廁浴間、廚房等平面防水層的現(xiàn)場蓄水試驗。9.2.2蓄水試驗宜按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水工程現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ/T299規(guī)定的方法進(jìn)行。9.2.3蓄水試驗背水面無滲漏現(xiàn)象，則判定蓄水試驗檢測結(jié)果符合；若背水面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象時，則判定蓄水試驗檢測結(jié)果不符合。9.3淋水試驗9.3.1本節(jié)適用于有淋水試驗要求的斜屋面、外墻（外窗）或廁浴間隔墻防水層的現(xiàn)場淋水試驗。9.3.2淋水試驗宜按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水工程現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ/T299規(guī)定的方法進(jìn)行。9.3.3淋水試驗若背水面無滲漏，則判定淋水試驗檢測結(jié)果符合；若背水面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，則判定淋水試驗檢測結(jié)果不符合。9.4紅外熱像法滲漏水檢測9.4.1本節(jié)適用于紅外熱像法建筑防水工程滲漏水的現(xiàn)場檢測。9.4.2紅外熱像法適用于大面積快速掃描，現(xiàn)場檢測用紅外熱像儀應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑紅外熱像檢測要求》JG/T269的規(guī)定。9.4.3紅外熱像法滲漏水現(xiàn)場檢測宜按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水工程現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ/T299規(guī)定的方法進(jìn)行。9.4.4對紅外熱像法滲漏水現(xiàn)場檢測結(jié)果有爭議時，可采用現(xiàn)場破損取樣的方法進(jìn)行驗證。9.5給水管道水壓試驗9.5.1室內(nèi)給水管道水壓試驗應(yīng)符合設(shè)計要求。當(dāng)設(shè)計未注明時，各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。9.5.2給水管道水壓試驗應(yīng)符合下列規(guī)定：1金屬及復(fù)合管給水管道系統(tǒng)在試驗壓力下觀測10min，壓力降不應(yīng)大于0.02MPa，然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲不漏；2塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過0.05MPa，然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)定2h，壓力降不得超過0.03MPa，同時檢查各連接處不得滲漏。9.5.3試驗用壓力表的精度不低于1.5級，使用前經(jīng)檢定/校準(zhǔn)且符合要求。9.5.4給水管道水壓試驗操作程序如下：1連接試壓泵：將試壓泵與試壓的管道系統(tǒng)相連，試壓用的閥門、壓力表安裝在試壓系統(tǒng)中，在系統(tǒng)的最高點安裝放氣閥，最低點安裝泄水閥；2向管道系統(tǒng)灌水：打開放氣閥，關(guān)閉泄水閥，向管道系統(tǒng)灌水，試壓用水應(yīng)使用自來水，等排氣閥連續(xù)不斷地向外排水時，關(guān)閉放氣閥；3檢查：系統(tǒng)灌水完畢后，應(yīng)檢查系統(tǒng)各接口、配件處有無滲水漏水現(xiàn)象；4加壓：灌水檢查無導(dǎo)常即可加壓，加壓過程應(yīng)緩慢、平穩(wěn)，先把壓力升到試驗壓力的一半，對系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，若有問題須泄壓修復(fù)，嚴(yán)禁帶壓修理，無問題才能繼續(xù)加壓至試驗壓力；5穩(wěn)壓：給水管道系統(tǒng)在達(dá)到試驗壓力后，按本規(guī)程9.5.2條規(guī)定進(jìn)行試驗；6水壓試驗完成后，打開試壓泵卸壓開關(guān)卸去管道內(nèi)壓力。9.5.5室內(nèi)冷水系統(tǒng)和熱水系統(tǒng)可分別進(jìn)行水壓試驗，也可通過軟管連接一次完成冷熱水系統(tǒng)的壓力試驗。9.5.6室內(nèi)給水管道水壓試驗，給水管道系統(tǒng)不滲不漏則判定給水管道水壓試驗檢測結(jié)果符合，若給水管道系統(tǒng)出現(xiàn)滲漏則判定給水管道水壓試驗檢測結(jié)果不符合。9.6基層含水率檢測9.6.1含水率檢測方法有干燥法和水分測定儀法，現(xiàn)場檢測時宜采用水分測定儀法，可采用干燥法修正，檢測時應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄D的規(guī)定。9.6.2基層含水率檢測應(yīng)符合下列要求：1檢測宜在抹灰層自然風(fēng)干28d后進(jìn)行；2每個建筑單體應(yīng)抽取有代表性的房間進(jìn)行檢測，且宜包含首層、中間層、頂層；3每個抽檢墻面的檢測點數(shù)不應(yīng)少于2個，檢測點距墻邊不應(yīng)小于0.5m，兩檢測點水平間距不應(yīng)小于2m，垂直高度間距不應(yīng)小于1m；4當(dāng)抹灰層受到淋濕或空氣相對濕度大于80%時，不應(yīng)進(jìn)行抹灰層含水率檢測。9.6.3含水率檢測結(jié)果判定應(yīng)符合以下規(guī)定：1單點符合性：每個檢測點的含水率應(yīng)不低于8%；2檢驗批合格性應(yīng)符合表9.6.3的規(guī)定。表9.6.3墻面含水率合格性判定抽檢墻面數(shù)（面）檢測點數(shù)合格率（%）＜8100≥8且＜50不低于95≥50不低于90

10隔聲性能檢測10.1一般規(guī)定10.1.1室內(nèi)聲環(huán)境檢測項目宜包括樓板和分戶墻空氣聲隔聲性能、樓板撞擊聲隔聲性能、外窗空氣聲隔聲性能和室內(nèi)噪聲級。10.1.2檢測結(jié)果根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118的規(guī)定和設(shè)計要求進(jìn)行判定。10.2樓板隔聲性能10.2.1樓板空氣聲隔聲性能、樓板撞擊聲隔聲性能按每棟建筑主要功能房間同一類型樓板各不少于1處進(jìn)行檢測。10.2.2樓板空氣聲隔聲性能現(xiàn)場測試應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲學(xué)建筑和建筑構(gòu)件隔聲測量第4部分：房間之間空氣聲隔聲的現(xiàn)場測量》GB/T19889.4規(guī)定的方法進(jìn)行。10.2.3樓板撞擊聲隔聲性能現(xiàn)場測試應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲學(xué)建筑和建筑構(gòu)件隔聲測量第7部分：樓板撞擊聲隔聲的現(xiàn)場測量》GB/T19889.7規(guī)定的方法進(jìn)行。10.3墻體、外窗隔聲性能10.3.1墻體和外窗空氣聲隔聲性能按每棟建筑主要功能房間同一類型分戶墻和外窗各不少于1處進(jìn)行檢測。10.3.2分戶墻空氣聲隔聲性能現(xiàn)場測試應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲學(xué)建筑和建筑構(gòu)件隔聲測量第4部分：房間之間空氣聲隔聲的現(xiàn)場測量》GB/T19889.4規(guī)定的方法進(jìn)行。10.3.3外窗的空氣聲隔聲性能應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲學(xué)建筑和建筑構(gòu)件隔聲測量第5部分：外墻構(gòu)件和外墻空氣聲隔聲的現(xiàn)場測量》GB/T19889.5規(guī)定的方法進(jìn)行。10.4室內(nèi)噪聲級10.4.1室內(nèi)噪聲級應(yīng)按每棟建筑主要功能房間不少于2間進(jìn)行檢測。10.4.2室內(nèi)噪聲級檢測應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118附錄A規(guī)定的方法進(jìn)行。

11排氣道系統(tǒng)檢測11.1一般規(guī)定11.1.1住宅建筑排氣道系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場防竄煙、防倒灌性能檢測。11.1.2排氣道系統(tǒng)性能檢測宜采用煙霧試驗，按不同系統(tǒng)各抽檢系統(tǒng)總數(shù)的10%，且不少于一個。11.2煙霧試驗11.2.1煙霧試驗測試儀應(yīng)滿足以下要求：1調(diào)速風(fēng)機(jī)：風(fēng)壓值≥180Pa，排風(fēng)量≥500m3/h；2煙霧發(fā)生裝置：功率≥1500W，油壺≥1.5L，煙霧輸出≥500m3/min；3煙霧源可采用有氣味的霧化消毒液或DJ舞臺煙霧油。11.2.2煙霧試驗檢測步驟：1隨機(jī)選一樓層，于排氣道進(jìn)氣口處安裝上煙霧試驗用測試儀，接通電源。除風(fēng)機(jī)安裝進(jìn)氣口外，封閉其它進(jìn)氣口；2調(diào)節(jié)排風(fēng)量值為（500±20）m3/h，排風(fēng)口風(fēng)壓值保持150Pa±50Pa；3開啟煙霧發(fā)生裝置，預(yù)熱5分鐘，開始試驗，通過風(fēng)機(jī)將煙霧吹入排氣道內(nèi)，待屋面風(fēng)帽出煙后，再用可透氣的物品蓋住風(fēng)帽；4目測各樓層排氣道接駁處及非開機(jī)層（防火止回閥）進(jìn)氣口有無煙霧漏出，或能否聞到煙霧氣味。出現(xiàn)以下情況之一時，則判定排氣道系統(tǒng)防竄煙、防倒灌性能不符合，否則判定為符合：1）排煙氣道周圍接駁處及相連墻面有煙霧漏出，或能聞到煙霧氣味；2）非開機(jī)層的防火止回閥進(jìn)氣口及周圍密封處有煙霧漏出，或能聞到煙霧氣味。

附錄A

（資料性附錄）

住宅小區(qū)建筑體太赫茲光譜綜合快檢及AI成像分析示例便攜式筆記本尺寸異常具體應(yīng)用步驟及實現(xiàn)的功能當(dāng)異常問題發(fā)生時，異常數(shù)據(jù)立即傳達(dá)至房屋建筑太赫茲快檢系統(tǒng)，并直接對管理員進(jìn)行異常問題預(yù)警提醒；該技術(shù)可高效精準(zhǔn)地解決建筑體外墻脫落、高空墜物、消防隱患及其他重大危險源等問題，對全小區(qū)形成完整的建筑體結(jié)構(gòu)模型。采用超算中心指揮的全景三維無縫掃描系統(tǒng)，集成超高速掃描及多類匯聚算法支持的自主拼接成像技術(shù)；支持通過聯(lián)動多維度接入邊緣算法服務(wù)器和超算中心完成高分辨全景自主拼接成像；經(jīng)由超算中心對比分析，在48小時內(nèi)對各類建筑體的安全隱患（尤其是對建筑體外立面空鼓、裂縫、滲水等現(xiàn)象）做出人工智能快檢分析。附錄B3D雷達(dá)法檢測混凝土中鋼筋B.1一般規(guī)定B.1.1本方法適用于混凝土中鋼筋的數(shù)量、位置、間距的檢測。當(dāng)混凝土中含有大范圍金屬、鐵磁性物質(zhì)時，本方法不適用。B.1.2檢測環(huán)境應(yīng)符合以下規(guī)定：1測區(qū)表面宜干燥、平整，無顆粒雜物或障礙物，應(yīng)能保證雷達(dá)天線平穩(wěn)移動；2測區(qū)內(nèi)不應(yīng)存在干擾檢測結(jié)果的金屬物或其他電磁波源；3檢測環(huán)境溫度應(yīng)控制在-10℃～50℃。B.1.3儀器采樣參數(shù)的設(shè)置，應(yīng)符合以下規(guī)定：1在符合檢測場地要求的前提下，天線中心頻率應(yīng)滿足探測深度要求，并使用較高分辨率的天線。天線中心頻率的參考值應(yīng)按下式計算：f=（B.1.3-1）式中：f——天線中心頻率（MHz）；x——垂直分辨率（m）；εr——介質(zhì)的相對介電常數(shù)。2發(fā)射天線與接收天線的間距應(yīng)符合以下要求：R≤（B.1.3-2）式中：R——發(fā)射天線與接收天線的間距（m）；?——探測深度（m）。3時窗應(yīng)按下式計算：T=1.3×（B.1.3-3）式中：T——時窗（ns）v——電磁波在介質(zhì)中的傳播速度（m/ns）。4采樣長度應(yīng)符合式（B.1.3-4）的要求，并應(yīng)在保證天線垂直分辨率前提下，經(jīng)過對比試驗，確定達(dá)到圖像最清晰時的采樣長度；S（B.1.3-4）式中：SP——采樣長度（ns）5水平采樣間隔不應(yīng)大于目標(biāo)物最小水平尺寸的0.3倍。B.1.4雷達(dá)數(shù)據(jù)存儲設(shè)備、雷達(dá)主機(jī)等的外接設(shè)備端口均應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；雷達(dá)檢測系統(tǒng)正常工作時，應(yīng)保證天線電磁波發(fā)射符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1信噪比宜大于110；2信號穩(wěn)定性變化宜小于1%；3系統(tǒng)時間校準(zhǔn)因素的變化宜小于2%；4長期穩(wěn)定性變化宜小于3%；5測距誤差宜小于0.3%；6時基精度值宜小于0.02%；7系統(tǒng)動態(tài)范圍宜大于120dB；8主機(jī)分辨率不宜大于5ps；9主機(jī)最大掃描速度不宜小于每秒100掃；10主機(jī)脈沖重復(fù)頻率不宜小于100kHz；11系統(tǒng)A/D轉(zhuǎn)換的動態(tài)位數(shù)不應(yīng)低于16位；12雷達(dá)設(shè)備外殼防護(hù)等級不應(yīng)低于IP54。B.1.5雷達(dá)檢測系統(tǒng)應(yīng)具有圖像表示的功能，宜具有快速形成圖像及三維立體顯示的功能。B.1.6檢測步驟應(yīng)符合以下規(guī)定：1檢測開始前，應(yīng)根據(jù)檢測環(huán)境和檢測目的布置測區(qū)和測線，并對測線依次編號。測線布置應(yīng)計入邊界效應(yīng)的影響；2根據(jù)檢測要求確定合適的天線頻率、通道個數(shù)，并根據(jù)檢測條件設(shè)置時窗、采樣點數(shù)、水平采樣間隔、增益等參數(shù)；3開始正式采集數(shù)據(jù)之前，試采集一段數(shù)據(jù)并保存，以確認(rèn)雷達(dá)系統(tǒng)處于正常狀態(tài)；4正式采集數(shù)據(jù)，天線應(yīng)沿測線方向勻速移動，應(yīng)同步繪制雷達(dá)測線圖，記錄被測目標(biāo)物的名稱、位置及測線編號、方向，并標(biāo)記測線經(jīng)過的物體；5數(shù)據(jù)采集時，同類測線的數(shù)據(jù)采集方向宜一致。B.1.7雷達(dá)檢測應(yīng)對檢測區(qū)域進(jìn)行波速校正。現(xiàn)場波速的校正宜采用已知目標(biāo)深度法，并應(yīng)符合以下規(guī)定：1宜根據(jù)需要選定2～3個區(qū)域；2每個檢測區(qū)域選取的校正點數(shù)不宜少于3個，各校正點測得波速極差小于其平均值的5%時，取校正點測得波速的算術(shù)平均值作為對應(yīng)區(qū)域的校正波速。校正點的電磁波速按下式計算：v（B.1.7）式中：v——校正點處電磁波在介質(zhì)中的傳播速度（m/ns）；?k——已知目標(biāo)的深度（m）；t——電磁波在結(jié)構(gòu)體中的雙程傳播時間（ns）。3當(dāng)檢測區(qū)域內(nèi)存在不同的介質(zhì)層時，應(yīng)對每個介質(zhì)層內(nèi)的雷達(dá)波速進(jìn)行校正；4當(dāng)同一介質(zhì)層內(nèi)的混凝土沿垂直方向均質(zhì)性、含水率、含鋼量有較大差異時，宜采用不同深度的目標(biāo)物進(jìn)行校正。B.1.8雷達(dá)數(shù)據(jù)的處理應(yīng)符合以下規(guī)定：1數(shù)據(jù)處理前，應(yīng)檢查原始數(shù)據(jù)的完整性、可靠性；2采集的數(shù)據(jù)宜進(jìn)行零線設(shè)定；3采集的數(shù)據(jù)宜根據(jù)需要進(jìn)行一維濾波、二維濾波、背景去噪、反濾波處理、時域偏移處理、增益處理等。B.1.9單道雷達(dá)波形分析應(yīng)依次遵循以下步驟：確定反射波組的界面特征、識別干擾反射波組、識別正常介質(zhì)界面反射波組、確定反射層信息。B.1.10雷達(dá)圖像可依據(jù)入射波和反射波的振幅、相位特征和同相軸形態(tài)特征等進(jìn)行識別，并應(yīng)按下列步驟進(jìn)行雷達(dá)圖像分析：1結(jié)合多道相鄰剖面的單道雷達(dá)波形，找到數(shù)據(jù)之間的相關(guān)性；2結(jié)合現(xiàn)場的實際情況，將檢測區(qū)域表面情況和測得的雷達(dá)圖像進(jìn)行比對分析；3將測得的雷達(dá)圖像和經(jīng)過驗證的雷達(dá)圖像進(jìn)行比對分析。B.2雷達(dá)法檢測混凝土中鋼筋B.2.1混凝土被測區(qū)域的測線，宜按照垂直相交的網(wǎng)格線布置，網(wǎng)格測線間距宜為100mm～200mm，且橫向和縱向測線數(shù)量應(yīng)根據(jù)需要檢測的鋼筋數(shù)量確定，且均不宜少于3條。當(dāng)被檢測區(qū)域的混凝土中鋼筋走向已知時，可布置平行測線，并應(yīng)符合以下規(guī)定：1平行測線宜垂直于被檢測區(qū)域鋼筋方向，測線不宜少于3根，測線間距宜為100mm～200mm；2當(dāng)混凝土中被檢測區(qū)域鋼筋為雙向垂直布置時，可沿縱、橫雙向分別布置垂直于鋼筋的平行測線，測線的間距及數(shù)量應(yīng)符合本條第1款的要求。B.2.2當(dāng)檢測區(qū)域存在干擾鋼筋或情況較為復(fù)雜時，應(yīng)先行檢測干擾鋼筋的分布情況，布置測線時應(yīng)計入干擾鋼筋對檢測的影響，測線的投影與干擾鋼筋的走向不宜重合。B.2.3混凝土中鋼筋配置檢測參數(shù)的選取及檢測步驟應(yīng)符合本規(guī)程第B.1.3、B.1.4條的規(guī)定。B.2.4對有疑問的區(qū)域應(yīng)進(jìn)行測線加密的重復(fù)檢測，結(jié)合多條測線數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，或采用天線陣?yán)走_(dá)進(jìn)行檢測。B.2.5提高雷達(dá)圖像的辨識度，可采用下列措施：1選取輻射角度較小的天線；2設(shè)置適當(dāng)?shù)乃讲蓸娱g隔；3掃描時天線的極化方向與干擾鋼筋的走向平行；4采用天線陣列式雷達(dá)進(jìn)行檢測。B.2.6雷達(dá)數(shù)據(jù)及雷達(dá)圖像的處理和分析應(yīng)符合本規(guī)程第B.1.8～B.1.10條的規(guī)定。B.2.7當(dāng)采用平行測線掃描時，根據(jù)單道波形圖與雷達(dá)剖面圖中鋼筋的反射波形及圖像特征，識別鋼筋的位置，進(jìn)一步確定鋼筋數(shù)量、間距。B.2.8當(dāng)采用網(wǎng)格測線掃描時，應(yīng)對被檢測區(qū)域的鋼筋進(jìn)行三維立體顯示，并進(jìn)一步識別和確定鋼筋位置、數(shù)量和間距。附錄C樓板結(jié)構(gòu)性能的靜力荷載檢驗C.0.1樓板靜力荷載檢驗前，應(yīng)制定詳細(xì)的檢驗方案。檢驗方案宜包括下列內(nèi)容：1試驗?zāi)康?試驗的背景及需要達(dá)到的目的；2試驗樓板：開裂樓板試驗構(gòu)件的選擇；3加載方案：加載方式、荷載分級、持荷時間、卸載程序等；4量測方案：確定試驗所需的量測項目、測點布置、儀器選擇、安裝方式、量測精度等；5判斷準(zhǔn)則：根據(jù)檢驗荷載，確定試驗達(dá)到臨界狀態(tài)時的試驗標(biāo)志；6安全措施：保證試驗人員人身安全以及設(shè)備、儀表安全的措施。C.0.2確定試驗樓板時，可對開裂樓板的情況進(jìn)行分類，選擇同類型中最不利的1～3個進(jìn)行檢驗。C.0.3樓板靜力荷載檢驗加載方式可采用重物加載或水均布加載，加載方式應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50152的有關(guān)規(guī)定。C.0.4正式檢驗前應(yīng)進(jìn)行預(yù)加載，預(yù)加載荷載值應(yīng)不小于最大檢驗荷載的20%，檢驗儀表及加載設(shè)備是否正常，并對儀表設(shè)備進(jìn)行調(diào)零。C.0.5檢驗荷載應(yīng)分級施加，每級荷載不宜超過最大檢驗荷載的20%。C.0.6達(dá)到檢驗的最大荷載后，應(yīng)持荷至少1h，且應(yīng)每隔15min測取一次變形值，直至變形值在15min內(nèi)不再明顯增加為止。存取數(shù)據(jù)后應(yīng)分級卸載，并應(yīng)在每一級荷載和卸載全部完成后測讀變形值和裂縫變化情況。每級荷載加載和卸載完成后的持荷時間不應(yīng)少于5min～10min。C.0.7樓板靜力荷載檢驗過程中應(yīng)對撓度和裂縫進(jìn)行量測，必要時可對應(yīng)變進(jìn)行量測。量測方法應(yīng)采用現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50152規(guī)定的適用方法進(jìn)行檢測。C.0.8樓板靜力荷載檢驗的檢驗荷載應(yīng)符合下列規(guī)定：1檢驗荷載應(yīng)包括未作用在結(jié)構(gòu)上的二次裝飾附加恒荷載和可變荷載；2未作用在結(jié)構(gòu)上的二次裝飾附加恒荷載應(yīng)取設(shè)計要求值，并宜考慮1.1～1.2倍的超載系數(shù)；3可變荷載應(yīng)取設(shè)計要求值，并應(yīng)不小于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的取值；4附加恒荷載與可變荷載組合應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)組合。C.0.9樓板應(yīng)按下列方式進(jìn)行撓度檢驗：1當(dāng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010規(guī)定的撓度允許值進(jìn)行檢驗時，應(yīng)滿足下式的要求：as0≤式中：as[as]——2當(dāng)按構(gòu)件實配鋼筋進(jìn)行撓度檢驗時，除應(yīng)符合公式（C.0.9-1）的要求外，還應(yīng)符合下式要求：as0≤式中：asc——在檢驗用荷載標(biāo)準(zhǔn)組合值作用下，按實配鋼筋確定的構(gòu)件短期撓度計算值，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GC.0.10撓度檢驗允許值[as[as]=Mk式中：[asMk——Mq——θ——考慮荷載長期效應(yīng)組合對撓度增大的影響系數(shù)，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010的有關(guān)規(guī)定取用；[af]——構(gòu)件撓度設(shè)計的限值，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GC.0.11當(dāng)樓板靜力荷載檢驗的全部檢驗結(jié)果均滿足本規(guī)程第C.0.9～C.0.10的檢驗要求時，可判定該樓板結(jié)構(gòu)性能滿足正常使用極限狀態(tài)的要求。

附錄D基層含水率檢測D.1干燥法D.1.1儀器設(shè)備應(yīng)符合以下規(guī)定：1電熱鼓風(fēng)干燥箱：工作溫度高于200℃；2電子天平：分度值不大于0.01g；3取芯機(jī)：空心鉆頭，可取直徑50mm～70mm的芯樣。D.1.2現(xiàn)場測試的工作環(huán)境溫度為-10℃～40℃，相對濕度不大于80%。D.1.3試樣宜采用取芯機(jī)在選取的檢測點鉆取，應(yīng)符合以下規(guī)定：1每個檢測點鉆取的試樣質(zhì)量應(yīng)不小于50g；2每個檢測點鉆取的試樣應(yīng)及時用樣品袋密封，貼好標(biāo)簽。D.1.4試樣的含水率測定，宜在取樣后12h內(nèi)進(jìn)行，應(yīng)符合以下規(guī)定：1取清潔干燥的鋁盒，稱其質(zhì)量M1，精確至0.01g；2將所取試樣用手工錘粉碎在密封袋中，將粉碎的試樣快速轉(zhuǎn)移至鋁盒中，稱量試樣及鋁盒烘干前的質(zhì)量M2，精確至0.01g；3將稱量好的試樣及鋁盒放入干燥箱中，在（105±5）℃下烘至恒重，記錄干燥后鋁盒及試樣的質(zhì)量M3。恒溫1h連續(xù)兩次稱量試樣的質(zhì)量變化率小于0.5%，即認(rèn)為試樣已烘干；4干燥法測試樣含水率按下列公式計算：w=（D.1.4）式中：w——干燥法測得試樣的含水率（%），精確到0.1%；M1——鋁盒的質(zhì)量（g），精確至M2——鋁盒和試樣烘干前的質(zhì)量（g），精確至M3——鋁盒和試樣烘干后的質(zhì)量（g），精確至0.01gD.2水分測定儀法D.2.1水分測定儀的性能指標(biāo)應(yīng)符合以下規(guī)定：1儀器分辨率應(yīng)滿足0.1%；2測量范圍應(yīng)滿足0%～40%。D.2.2現(xiàn)場測試的工作環(huán)境溫度為-10℃～40℃，相對濕度不大于80%。D.2.3選取的測試點的含水率的測定，應(yīng)符合以下規(guī)定：1測點表面應(yīng)平整、無污垢；2用水分測定儀對每一個測試點進(jìn)行檢測，待儀器示值穩(wěn)定后讀數(shù)，每個測試點測量3次，取平均值。D.2.4采用通過頻率原理間接測量的儀器時，宜按以下規(guī)定對儀器進(jìn)行檔位校正：1同一材料抹灰層，先用水分測定儀找出含水率一致的區(qū)域，區(qū)域面積可根據(jù)取芯孔徑大小而定，宜在100cm2～400cm2；2在選定的區(qū)域內(nèi)，鉆取2個試樣，即試樣A和試樣B，并認(rèn)為這2個試樣含水率相等；3將試樣A和試樣B分別用密封袋密封，試樣A用干燥法測其含水率，待測出試樣A含水率，取出試樣B，用水分測定儀測試樣B的含水率，調(diào)節(jié)儀器檔位，使儀器測量示值與試樣A含水率一致（允許跳動±0.1%），固定此時儀器檔位，該檔位即可用于此類材料抹灰層含水率的測試；4同一建筑單體，抹灰層材料成分區(qū)別較大時，應(yīng)重新校正儀器檔位。D.2.5水分測定儀測定含水率的結(jié)果可按以下規(guī)定進(jìn)行修正：1鉆取同種材料的抹灰層試樣不少于6個，分別用水分測定儀法和干燥法測其含水率；2修正量應(yīng)按下列公式計算：w（D.2.5-1）w（D.2.5-2）w（D.2.5-3）式中：w修正值——檢測點含水率的修正量（%），精確至w干燥法——干燥法測定試樣含水率的平均值（%），精確至w水分儀法——水分測定儀法測定試樣含水率的平均值（%），精確3檢測點含水率的換算值應(yīng)按下式計算：w（D.2.5-4）式中：wi——第i個檢測點修正后的含水率換算值（%），精確至

本規(guī)程用詞說明1為便于在執(zhí)行本規(guī)程條文時區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；3）表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的用詞，采用“可”。2本規(guī)程中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行的寫法為“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。引用標(biāo)準(zhǔn)目錄1《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB500102《建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB500153《工程測量標(biāo)準(zhǔn)》GB500264《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB501185《混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標(biāo)準(zhǔn)》GB/T501526《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502047《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB502928《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB503259《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T5034410《住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T5036211《住宅建筑規(guī)范》GB5036812《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB5055513《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T5078414《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB5502115《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB574916《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法》GB/T575017《建筑材料及制品燃燒性能分級》GB862418《居住區(qū)大氣中苯、甲苯和二甲苯衛(wèi)生檢驗標(biāo)準(zhǔn)方法氣相色譜法》GB/T1173719《空氣質(zhì)量甲醛的測定乙酰丙酮分光光度法》GB/T1551620《居住區(qū)大氣中甲醛衛(wèi)生檢驗標(biāo)準(zhǔn)方法分光光度法》GB/T1612921《空氣中氡濃度的閃爍瓶測量方法》GB/T1614722《公共場所衛(wèi)生檢驗方法第2部分：化學(xué)污染物》GB/T18204.223《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T1888324《聲學(xué)建筑和建筑構(gòu)件隔聲測量第4部分：房間之間空氣聲隔聲的現(xiàn)場測量》GB/T19889.425《聲學(xué)建筑和建筑構(gòu)件隔聲測量第5部分：外墻構(gòu)件和外墻空氣聲隔聲的現(xiàn)場測量》GB/T19889.526《聲學(xué)建筑和建筑構(gòu)件隔聲測量第7部分：樓板撞擊聲隔聲的現(xiàn)場測量》GB/T19889.727《建筑物防雷裝置檢測技術(shù)規(guī)范》GB/T2143128《建筑變形測量規(guī)范》JGJ829《住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ24230《建筑防水工程現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ/T29931《建筑工程裂縫防治技術(shù)規(guī)程》JGJ/T31732《沖擊回波法檢測混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》JGJ/T41133《建筑紅外熱像檢測要求》JG/T26934《城市供水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ/T20635《環(huán)境空氣氨的測定次氯酸鈉-水楊酸分光光度法》HJ53436《超聲法檢測混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》CECS2137《房屋裂縫檢測與處理技術(shù)規(guī)程》CECS29338《建筑室內(nèi)空氣中氡檢測方法標(biāo)準(zhǔn)》T/CECS56939《建筑電氣線路絕緣電阻、接地電阻檢測技術(shù)規(guī)程》DBJ/T45-10540《建設(shè)工程消防檢測規(guī)程》DB45/T98941《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理規(guī)范》DB45/T1078

廣西壯族自治區(qū)工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)住宅性能評定指標(biāo)現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)程Technicalspecificationforin-sitetestingofevaluationindexforperformanceofresidentialbuildingDBJ/Txx-條文說明

編制說明《住宅性能評定指標(biāo)現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)程》DBJ/T/-XXX-2022，經(jīng)廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳XXXX年XX月XX日以第XXX號公告批準(zhǔn)、發(fā)布。本規(guī)程根據(jù)廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于下達(dá)2020年度全區(qū)工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)制訂項目計劃的通知》（桂建標(biāo)〔2020〕27號）的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實踐經(jīng)驗，參考國內(nèi)先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上制訂的。為便于廣大檢測單位有關(guān)人員在使用本規(guī)程時能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，《住宅性能評定指標(biāo)現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)程》編制組按章、節(jié)、條順序編制了本規(guī)程的條文說明，對條文規(guī)定的目的、依據(jù)以及執(zhí)行中需注意的有關(guān)事項進(jìn)行了說明。但是條文說明不具備與規(guī)程正文同等的法律效力，僅供使用者作為理解和把握規(guī)程規(guī)定的參考。

目次1總則 432術(shù)語和符號 442.1術(shù)語 443基本規(guī)定 453.1一般規(guī)定 453.2抽樣方式與檢測數(shù)量 454結(jié)構(gòu)安全性能檢測 464.1一般規(guī)定 464.3構(gòu)件缺陷與損傷檢測 464.4混凝土抗壓強(qiáng)度檢測 475消防性能檢測 485.1一般規(guī)定 485.3自動噴水滅火系統(tǒng) 485.4室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 486電氣安全檢測 506.1一般規(guī)定 506.2防雷措施與裝置 507室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測 517.1一般規(guī)定 517.2室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 518給水性能檢測 538.1一般規(guī)定 538.2入戶水質(zhì)檢測 538.3供水壓力檢測 549防水防滲性能檢測 559.1一般規(guī)定 559.3淋水試驗 569.4紅外熱像法滲漏水檢測 569.5給水管道水壓試驗 569.6基層含水率檢測 5610隔聲性能檢測 5810.1一般規(guī)定 5810.2樓板隔聲性能 5810.3墻體、外窗隔聲性能 5811排氣道系統(tǒng)檢測 5911.1一般規(guī)定 5911.2煙霧試驗 59附錄A（資料性附錄）住宅小區(qū)建筑整體太赫茲光譜綜合快檢及AI成像分析示例 60附錄D基層含水率檢測 63D.1干燥法 63D.2水分測定儀法 631總則1.0.1本條提出編制本規(guī)程的目的。從施工隊伍交貨和工程產(chǎn)品用戶驗貨的視角，以快捷、低成本方式實現(xiàn)大規(guī)模的快速檢測和篩查的應(yīng)用場景（并不替代現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的工程質(zhì)量檢驗評定方法），提高住宅安全、耐久、使用性能評定指標(biāo)的可操作性和可驗證性，破除工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)過高過低和工程評價不客觀、不直觀的弊端通病，解決劣幣驅(qū)逐良幣和參建各方盲目博弈的問題，為科學(xué)合理的工程投入和工程決策提供適合廣西實際的依據(jù)。重構(gòu)客觀、直觀的質(zhì)量評價體系，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的“重過程，輕結(jié)果”、“重驗收，輕交付”的思維模式，將推動住宅工程性能與功能提升，改善住戶日常居住健康環(huán)境，最終實現(xiàn)為住戶打造“健康住宅”。政府部門可結(jié)合該規(guī)程持續(xù)發(fā)布性能檢測標(biāo)準(zhǔn)、工程價格指數(shù)和企業(yè)信用評價結(jié)果；鼓勵企業(yè)建立工程數(shù)據(jù)庫，編制企業(yè)工程標(biāo)準(zhǔn)和造價定額并自主報價，以性價比形成比較優(yōu)勢；也可以更好地運(yùn)用性能檢測的手段，指導(dǎo)施工單位優(yōu)化施工（拆模、抹灰等），同時也對建設(shè)單位、保險公司的風(fēng)險管控