私房合同范本

私房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/區(qū)_______路_______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/區(qū)_______路_______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省/市/區(qū)的私房（以下簡稱“該私房”），且甲方愿意將該私房出售/出租給乙方；乙方愿意購買/承租該私房，并支付相應(yīng)的購買/租賃款項(xiàng)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方出售/出租該私房事宜，達(dá)成如下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方合法擁有該私房的產(chǎn)權(quán)，具備出售/出租該私房的資格。

2.乙方具備購買/承租該私房的能力和條件，愿意購買/承租該私房。

3.雙方對對方的身份、信用及合作意愿表示認(rèn)可，并愿意在此基礎(chǔ)上建立合作關(guān)系。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方承諾：

（1）將該私房按照合同約定的時間和條件出售/出租給乙方；

（2）保證該私房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該私房的過戶手續(xù)（如需）。

2.乙方承諾：

（1）按照合同約定的價格和支付條件購買/承租該私房；

（2）在租賃期間，合理使用和維護(hù)該私房，遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）在購買/承租該私房后，依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

三、價格與支付條件

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該私房的購買/租賃價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購買/租賃款項(xiàng)：

（1）簽訂本合同時，支付人民幣_______元作為定金；

（2）在辦理過戶手續(xù)前，支付剩余款項(xiàng)的_______%；

（3）剩余款項(xiàng)在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。

四、履行期限

1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理該私房的過戶手續(xù)（如需）。

2.租賃期間自過戶手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.具體違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中另行約定。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

2.受不可抗力影響的一方，根據(jù)實(shí)際情況，可部分或全部免除違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，不得無故解除合同。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：日期：_______年_______月_______日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方關(guān)于該私房出售/出租的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下完成交易。具體內(nèi)容包括：

1.甲方向乙方出售/出租該私房，乙方支付相應(yīng)的購買/租賃款項(xiàng)；

2.雙方辦理該私房的過戶手續(xù)（如需），確保乙方取得合法的產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)；

3.明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，包括房屋使用、維護(hù)、物業(yè)管理等方面。

第二條定義

1.“該私房”指位于中華人民共和國_______省/市/區(qū)的_______路_______號房屋。

2.“過戶手續(xù)”指將該私房的產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方所需辦理的相關(guān)手續(xù)。

3.“租賃期間”指自過戶手續(xù)辦理完畢之日起至合同約定的租賃期滿之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取乙方支付的購買/租賃款項(xiàng)；

（2）在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）將該私房按照合同約定的時間和條件出售/出租給乙方；

（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料；

（3）保證該私房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題；

（4）在租賃期間，確保乙方的使用權(quán)不受第三方侵犯。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定取得該私房的產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)；

（2）在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定的價格和支付條件購買/承租該私房；

（2）在租賃期間，合理使用和維護(hù)該私房，遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）在購買/承租該私房后，依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；

（4）在合同約定的租賃期滿后，按照甲方要求退還該私房，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無損；

（5）如需轉(zhuǎn)租該私房，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就該私房的購買/租賃價格及支付條件達(dá)成以下條款：

1.價格：該私房的購買/租賃價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付購買/租賃款項(xiàng)。

3.支付時間：

（1）簽訂本合同時，乙方向甲方支付定金人民幣_______元；

（2）在辦理過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)的_______%；

（3）剩余款項(xiàng)在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。

4.乙方未按約定時間支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×_______%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.租賃期間自過戶手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金計(jì)算方式為：購買/租賃款項(xiàng)的_______%；

（2）賠償因違約給對方造成的損失；

（3）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付合同解除違約金，計(jì)算方式為：購買/租賃款項(xiàng)的_______%。

2.以下情況視為違約：

（1）甲方未按約定時間、條件出售/出租該私房；

（2）乙方未按約定時間、金額支付購買/租賃款項(xiàng)；

（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。

3.一方違約后，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在此期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及其他不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。受不可抗力影響的一方，根據(jù)實(shí)際情況，可部分或全部免除違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可根據(jù)實(shí)際情況，選擇以下一種或幾種方式處理：

（1）延長合同履行期限；

（2）變更合同履行方式；

（3）解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.雙方同意，在爭議解決期間，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)對方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信、專遞等方式發(fā)送，并在發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀或進(jìn)行清算。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以