房子軟裝承包合同范本

房子軟裝承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有____________________（房屋所在地址）房產(chǎn)，并擬對其進(jìn)行軟裝裝修，以達(dá)到提升居住品質(zhì)及美觀度的目的；乙方具備專業(yè)的軟裝設(shè)計、施工及服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房產(chǎn)軟裝工程達(dá)成以下合同內(nèi)容。

一、背景及前提條件

1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，承諾在合同簽訂之日起至合同履行完畢期間，確保房產(chǎn)使用權(quán)無爭議，并對乙方提供的軟裝服務(wù)予以積極配合。

2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，按照甲方的要求完成軟裝工程，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況，確認(rèn)具備履行本合同的能力。

二、定義

1.本合同所述“軟裝工程”包括但不限于室內(nèi)家具、窗簾、壁紙、地毯、燈具、裝飾畫等裝飾性工程。

2.本合同所述“工程進(jìn)度”指乙方按照合同約定完成軟裝工程的時間節(jié)點(diǎn)。

3.本合同所述“驗(yàn)收合格”指甲方對乙方完成的軟裝工程予以認(rèn)可，并簽署驗(yàn)收合格文件。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)軟裝工程的順利進(jìn)行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

甲方（買方/出租方/委托方）：____________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下為合同正文，具體條款將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

直接輸出以下內(nèi)容：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方房產(chǎn)軟裝工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求完成軟裝設(shè)計、施工及服務(wù)，提升房產(chǎn)居住品質(zhì)及美觀度。具體內(nèi)容包括：軟裝設(shè)計、家具采購與擺放、窗簾、壁紙、地毯、燈具等裝飾性工程的施工與安裝，以及工程驗(yàn)收與售后服務(wù)。

第二條定義

1."軟裝工程"：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)家具、窗簾、壁紙、地毯、燈具、裝飾畫等裝飾性工程。

2."工程進(jìn)度"：指乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成軟裝工程的過程。

3."驗(yàn)收合格"：指甲方對乙方完成的軟裝工程予以認(rèn)可，并簽署驗(yàn)收合格文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的軟裝設(shè)計方案進(jìn)行審查，并提出修改意見。

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款項。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，為乙方提供必要的施工條件。

（4）甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期完成工程。

（5）甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按時支付乙方剩余款項。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求制定軟裝設(shè)計方案，并負(fù)責(zé)施工及售后服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的家具、裝飾材料，并確保工程質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)按時完成工程進(jìn)度，確保工程按期交付。

（4）乙方應(yīng)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收合格文件。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)及更換責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的軟裝工程總價為人民幣XX元整（大寫：____________________元整），具體價格詳見附件報價單。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的40%。

（3）工程驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的20%。

（4）剩余10%的款項作為質(zhì)保金，待工程保修期滿后，甲方無息支付給乙方。

3.支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付款項。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始進(jìn)行軟裝設(shè)計，并在____個月內(nèi)完成設(shè)計、采購、施工及驗(yàn)收等全部工作。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）設(shè)計階段：合同生效后____個月內(nèi)完成設(shè)計方案。

（2）采購階段：設(shè)計方案確認(rèn)后____個月內(nèi)完成家具、裝飾材料采購。

（3）施工階段：采購?fù)瓿珊骭___個月內(nèi)完成施工及驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間向乙方支付預(yù)付款、進(jìn)度款等，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金。

（2）甲方未按約定時間提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方在工程驗(yàn)收合格后，未按時支付剩余款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間完成設(shè)計、采購、施工等階段工作，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）乙方提供的家具、裝飾材料質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除違約責(zé)任，具體不可抗力因素以合同第七條約定為準(zhǔn)。

4.違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取適當(dāng)措施，減少不可抗力造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不追究。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如受不可抗力影響，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方在訴訟過程中，應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，不得因爭議而影響整個合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定的地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意變更合同內(nèi)容時，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

（2）因不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于款項結(jié)算、已履行部分的善后處理等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：報價單、設(shè)計圖紙、工程進(jìn)度計劃等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議