場地約定合同范本

場地約定合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及通信管理部門的規(guī)定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通訊地址為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY商務(wù)服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及通信管理部門的規(guī)定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通訊地址為準(zhǔn)。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的場地（以下簡稱“場地”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租用甲方場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

甲方同意將場地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方場地并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定將場地交付乙方使用，并保證乙方在租賃期間正常使用。

2.甲方負(fù)責(zé)場地的維修、保養(yǎng)，確保場地符合乙方租賃用途的要求。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地返還給乙方。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方在租賃期間合理使用場地，遵守我國法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

三、價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方每年向甲方支付租金人民幣XX萬元，每半年支付一次，分別在每年的6月30日前和12月30日前支付。

2.支付方式：乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證傳真或郵寄給甲方。

四、履行期限

本合同租賃期限為三年，自雙方簽署合同之日起計(jì)算。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定要求的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

由于不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、場地使用規(guī)定等。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX集團(tuán)有限公司

乙方（蓋章）：YY商務(wù)服務(wù)有限公司

法定代表人（簽字）：張三

法定代表人（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將場地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，并按照約定用途開展商務(wù)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：甲方提供場地及其附屬設(shè)施，乙方在租賃期間合理使用場地，確保經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行；雙方按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.場地：指位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的甲方擁有使用權(quán)的土地及其地上建筑物。

2.租賃期限：指本合同約定的三年租賃期限，自雙方簽署合同之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的場地使用費(fèi)用。

4.附屬設(shè)施：指甲方提供給乙方使用的場地內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于水、電、空調(diào)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）按照約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）監(jiān)督乙方合理使用場地，確保場地及附屬設(shè)施完好無損。

（3）在租賃期滿后，收回場地及附屬設(shè)施。

2.甲方義務(wù)：

（1）按約定提供場地及附屬設(shè)施，并確保其符合乙方租賃用途的要求。

（2）負(fù)責(zé)場地的維修、保養(yǎng)，確保場地及附屬設(shè)施的正常使用。

（3）在租賃期間，如遇場地及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照約定使用場地及附屬設(shè)施，開展正常的經(jīng)營活動(dòng)。

（2）在租賃期間，要求甲方保證場地及附屬設(shè)施的正常使用。

（3）租賃期滿后，有權(quán)要求甲方返還場地及附屬設(shè)施。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）合理使用場地及附屬設(shè)施，遵守甲方制定的場地使用規(guī)定。

（3）在租賃期間，如場地及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。

（4）租賃期滿后，將場地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

（5）如因乙方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方確認(rèn)，場地年租金為人民幣XX萬元，每半年支付一次，分別在每年的6月30日和12月30日前支付。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證郵寄或傳真給甲方。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年6月30日和12月30日前，將半年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時(shí)間：每年6月30日和12月30日前。

（2）合同到期日：自合同生效之日起三年。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定要求的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為年租金的10%。

2.甲方在租賃期間無故收回場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的20%。

3.甲方未按約定維修、保養(yǎng)場地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。

2.乙方在租賃期間擅自改變場地用途，造成甲方損失，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為年租金的10%。

3.乙方未按照約定使用場地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期滿后未將場地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方除支付違約金外，還需賠償對(duì)方因此所造成的損失。如違約行為導(dǎo)致合同解除，解除方有權(quán)要求對(duì)方支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，致使雙方不能履行或部分履行合同的行為。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商采取合理措施，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在不可抗力事件消除后，采取合理措施恢復(fù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個(gè)月，雙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的調(diào)解，并按照調(diào)解協(xié)議履行各自義務(wù)。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，不泄露與爭議有關(guān)的商業(yè)秘密和客戶信息，以維護(hù)雙方的商業(yè)信譽(yù)和合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。如一方通訊地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過三個(gè)月的。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、場地使用規(guī)定等，與本合同