景區(qū)工程承包合同范本

景區(qū)工程承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX景區(qū)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建設工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方作為XX景區(qū)的管理公司，擁有豐富的景區(qū)資源，為提升景區(qū)基礎設施，完善景區(qū)服務功能，甲方擬將XX景區(qū)的工程建設項目進行對外承包。乙方作為一家具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的工程建設公司，具備實施本項目的條件。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，就XX景區(qū)工程承包事宜達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方負責XX景區(qū)的經(jīng)營管理，擁有對景區(qū)內(nèi)工程建設項目進行發(fā)包的權(quán)利。

2.乙方具備承擔本項目建設的資質(zhì)、技術(shù)力量和施工經(jīng)驗。

3.雙方同意按照本合同約定，甲方將XX景區(qū)工程建設項目發(fā)包給乙方，乙方負責工程的建設施工。

二、工程范圍及內(nèi)容

1.工程范圍：包括但不限于景區(qū)道路、景觀、綠化、公共服務設施等建設項目。

2.工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、設備采購及安裝等。

三、合作期限

自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。

四、合同價格與支付條件

1.合同價格：雙方根據(jù)工程量清單、設計圖紙及相關規(guī)定，確定合同總價。

2.支付條件：按照工程進度，甲方分期支付乙方工程款項。

五、雙方權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利與義務：

（1）負責提供工程建設的必要資料、圖紙等。

（2）負責對工程建設過程中的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督、檢查。

（3）按照合同約定及時支付工程款項。

（4）協(xié)調(diào)解決工程建設過程中的相關問題。

2.乙方權(quán)利與義務：

（1）嚴格按照設計圖紙、規(guī)范和合同要求進行施工。

（2）確保工程質(zhì)量、進度和安全。

（3）配合甲方進行工程驗收。

（4）按照合同約定及時提交工程款項申請。

六、違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.具體違約責任事項，雙方可根據(jù)實際情況在本合同中另行約定。

七、不可抗力

1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

十、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、簽署

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方負責人（簽字）：_______

乙方負責人（簽字）：_______

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行XX景區(qū)工程建設項目，以提升景區(qū)的基礎設施水平和服務功能。具體內(nèi)容包括：景區(qū)道路建設、景觀綠化、公共服務設施建設等。工程范圍涵蓋土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、設備采購及安裝等。

第二條定義

1.景區(qū)工程：指本合同項下甲方委托乙方進行的XX景區(qū)基礎設施建設及其他相關工程。

2.工程進度：指甲方根據(jù)施工計劃及實際完成情況，對工程進度進行分期劃分。

3.竣工驗收：指甲方對乙方完成的工程進行質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)等方面的檢查驗收。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應提供工程建設所需的資料、圖紙等，并確保其準確性和及時性。

（3）甲方應按照合同約定及時支付工程款項。

（4）甲方負責協(xié)調(diào)解決工程建設過程中的外部關系，包括但不限于政府部門、社區(qū)、村民等。

（5）甲方應在工程驗收合格后，按照約定時間辦理工程結(jié)算。

2.乙方的權(quán)利與義務：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項。

（2）乙方應嚴格按照設計圖紙、規(guī)范和合同要求進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

（3）乙方應配合甲方進行工程驗收，并按照甲方要求提供相關資料。

（4）乙方負責采購符合合同規(guī)定的材料、設備，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

（5）乙方應自行承擔工程建設過程中的施工人員工資、社會保險等相關費用。

（6）乙方應遵守國家及地方有關施工安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保工程建設過程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。

（7）乙方在工程建設過程中，如遇設計變更、不可抗力等因素影響工程進度和質(zhì)量，應及時向甲方報告，并協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程量清單、設計圖紙及相關規(guī)定，確定合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的20%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；

（3）工程進度達到80%時，甲方支付合同總價款的30%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%；

（5）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，如無質(zhì)量問題，甲方支付剩余質(zhì)保金。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后15個工作日內(nèi)，甲方提供完整的設計圖紙及相關資料；

（2）乙方在收到設計圖紙及相關資料后30個工作日內(nèi)，完成施工設計；

（3）乙方按照施工設計，確保工程進度按期完成；

（4）工程竣工驗收合格后，乙方在10個工作日內(nèi)提供完整的工程竣工資料。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按合同約定支付工程款項，應按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）甲方未按時提供設計圖紙及相關資料，導致工程延期，應承擔相應的違約責任；

（3）甲方無正當理由延遲驗收，應按照合同約定支付逾期違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按照設計圖紙、規(guī)范和合同要求進行施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔返工費用；

（2）乙方未按期完成工程，應按照逾期天數(shù)的千分之五向甲方支付違約金；

（3）乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量安全事故，應承擔事故責任及因此產(chǎn)生的費用；

（4）乙方違反國家及地方有關施工安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。

3.雙方因不可抗力導致違約，互不承擔違約責任。但應在不可抗力事件發(fā)生后15個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P證明文件。雙方應積極協(xié)商解決合同履行問題。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件；

（2）雙方在收到不可抗力通知后，應立即協(xié)商解決合同履行問題，包括但不限于延長履行期限、調(diào)整履行方式等；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔違約責任，雙方互不要求賠償；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則按責任大小分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送后視為已通知。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均無異議，本合同自動終止；

（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同；

（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以嚴格保密。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于工程量清單、設計圖紙、施工設計等，是本合同不可分割的一部分，具有同等