農(nóng)家院出租合同范本

農(nóng)家院出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX農(nóng)家院

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XXX旅游發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼

合同簡介：

鑒于甲方合法擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的農(nóng)家院，并愿意將該農(nóng)家院出租給乙方使用；乙方希望承租甲方農(nóng)家院，用于開展鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租農(nóng)家院給乙方使用一事達成如下協(xié)議：

一、甲方農(nóng)家院基本情況

1.1甲方農(nóng)家院占地面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，共XX間房屋，具備獨立衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施。

1.2甲方農(nóng)家院所在地區(qū)交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，適合開展鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)。

二、合作背景與前提條件

2.1乙方具備開展鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)的資質(zhì)，且在業(yè)內(nèi)具有良好口碑和豐富的運營經(jīng)驗。

2.2甲方同意將農(nóng)家院出租給乙方，雙方共同致力于提高農(nóng)家院的經(jīng)營效益，實現(xiàn)互利共贏。

2.3雙方同意按照國家法律法規(guī)、政策及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，合法合規(guī)開展合作。

三、合同目的

本合同的簽訂旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，共同促進農(nóng)家院的發(fā)展。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。

（2）甲方應(yīng)確保農(nóng)家院具備合法經(jīng)營權(quán)，無權(quán)屬爭議，并為乙方提供必要的協(xié)助和支持。

（3）甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家院的日常維護和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

（4）甲方應(yīng)在合同履行期間，確保乙方正常使用農(nóng)家院，不得擅自收回或轉(zhuǎn)租。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方農(nóng)家院，開展鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定及時足額支付租金及其他相關(guān)費用。

（3）乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家院的日常經(jīng)營和管理工作，確保合法合規(guī)經(jīng)營。

（4）乙方應(yīng)合理使用甲方農(nóng)家院，愛護設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。

六、價格與支付條件

6.1乙方應(yīng)按年支付甲方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為XX元/年，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

6.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)，向甲方支付首年租金。此后，每年租金支付時間為合同生效之日起XX日內(nèi)。

6.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的XX%支付滯納金。

七、履行期限

本合同自簽訂之日起，乙方應(yīng)按照合同約定開展農(nóng)家院經(jīng)營業(yè)務(wù)。合同到期或提前解除合同時，乙方應(yīng)將農(nóng)家院恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)交接手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

8.2具體違約責(zé)任雙方可另行約定，并在補充協(xié)議中予以明確。

九、不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。

十、爭議解決

雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

簽署日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將農(nóng)家院出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營和管理，開展鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.1甲方提供具備合法經(jīng)營權(quán)的農(nóng)家院，乙方承租并開展旅游業(yè)務(wù)；

1.2乙方按照合同約定支付租金，甲方提供必要的協(xié)助和支持；

1.3雙方共同維護農(nóng)家院的設(shè)施設(shè)備，提高經(jīng)營效益，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

2.1農(nóng)家院：指甲方合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

2.2鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)：指乙方在農(nóng)家院內(nèi)開展的與旅游相關(guān)的經(jīng)營活動。

2.3合同期限：指甲方將農(nóng)家院出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金及其他相關(guān)費用；

（2）甲方應(yīng)確保農(nóng)家院具備合法經(jīng)營權(quán)，無權(quán)屬爭議；

（3）甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家院的日常維護和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；

（4）甲方應(yīng)在合同履行期間，確保乙方正常使用農(nóng)家院，不得擅自收回或轉(zhuǎn)租；

（5）甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方農(nóng)家院，開展鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定及時足額支付租金及其他相關(guān)費用；

（3）乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家院的日常經(jīng)營和管理工作，確保合法合規(guī)經(jīng)營；

（4）乙方應(yīng)合理使用甲方農(nóng)家院，愛護設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途；

（5）乙方在合同到期或提前解除合同時，應(yīng)將農(nóng)家院恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)交接手續(xù)；

（6）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)；

（7）乙方在經(jīng)營過程中，如需對農(nóng)家院進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行；

（8）乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營農(nóng)家院所產(chǎn)生的稅費、水電費等相關(guān)費用；

（9）乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對農(nóng)家院進行宣傳推廣，提高知名度。

第四條價格與支付條件

4.1乙方應(yīng)按年支付甲方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為XX元/年，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)，向甲方支付首年租金。此后，每年租金支付時間為合同生效之日起XX日內(nèi)。

4.3如乙方逾期支付租金，自逾期之日起至實際支付之日止，應(yīng)按逾期金額的XX%支付滯納金。

4.4雙方在合同履行過程中，如涉及其他費用，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。

第五條履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

5.2在合同履行期間，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

5.3關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）首年租金支付時間：合同簽訂之日起XX日內(nèi)；

（2）每年租金支付時間：合同生效之日起XX日內(nèi)；

（3）合同到期或提前解除合同時，乙方應(yīng)將農(nóng)家院恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2違約情形及違約金：

（1）甲方違反合同約定，擅自收回或轉(zhuǎn)租農(nóng)家院，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于全年租金XX%的違約金；

（2）乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的XX%向甲方支付違約金；

（3）乙方未按照合同約定合理使用農(nóng)家院，造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并向甲方支付相當(dāng)于修復(fù)費用XX%的違約金；

（4）雙方在合同履行過程中，如一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于損失金額XX%的違約金。

6.3賠償責(zé)任：

（1）因甲方原因?qū)е罗r(nóng)家院無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（2）因乙方原因?qū)е罗r(nóng)家院經(jīng)營不善，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）雙方在合同履行過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4雙方在發(fā)生違約行為時，應(yīng)積極采取補救措施，減少損失。如違約方在收到對方書面催告后XX日內(nèi)仍未采取補救措施，視為嚴(yán)重違約，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行合同的具體范圍。

7.3發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中免除相應(yīng)的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后立即恢復(fù)合同履行。

7.4雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)積極協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。如雙方無法達成一致，可按照本合同第八條爭議解決的規(guī)定處理。

第八條爭議解決

8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

8.3若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

8.5如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決未能執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.6在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，維護對方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

9.2合同變更

雙方同意，對本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方達成書面協(xié)議，同意提前解除合同的；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的；

（4）依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，合同應(yīng)予解除的其他情形。

9.4合同終止后，雙