建筑合作協(xié)議合同范本

建筑合作協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方認為適宜的聯(lián)系方式）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號（乙方認為適宜的聯(lián)系方式）

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設、銷售的企業(yè)，擁有豐富的項目資源和成熟的管理團隊；乙方是一家具有專業(yè)資質(zhì)的建筑安裝工程公司，具備豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽。雙方在業(yè)務發(fā)展過程中，形成了良好的合作關系，為了更好地發(fā)揮各自優(yōu)勢，提高項目質(zhì)量，降低成本，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就建筑安裝工程合作事宜，達成以下協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲乙雙方均具備獨立法人資格，合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和相關資質(zhì)證書。

2.甲方負責提供建筑安裝工程項目，乙方負責承接項目并提供相應的建筑安裝服務。

3.甲乙雙方在合作過程中，應嚴格遵守國家有關法律法規(guī)，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。

4.雙方在合作過程中，應保持良好的溝通與協(xié)作，共同解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進行。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方負責提供項目地塊、資金、設計文件等，乙方負責按照設計文件和合同約定完成建筑安裝工程。

2.雙方在合同約定的時間內(nèi)，共同完成項目的施工、驗收、移交等工作。

3.雙方應按照合同約定，履行各自的權利與義務，確保項目質(zhì)量、進度、安全等目標的實現(xiàn)。

本合同范本旨在明確甲乙雙方在建筑安裝工程合作過程中的權利與義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共同發(fā)展。以下為具體合同條款，敬請雙方予以遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在建筑安裝工程領域的合作事宜，確保項目按照約定的時間、質(zhì)量、成本完成。具體內(nèi)容包括：

1.甲方向乙方提供項目地塊、資金、設計文件等，乙方負責項目建筑安裝工程的施工、驗收、移交等工作。

2.雙方共同推進項目進度，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿足。

3.通過本合同，明確雙方在合作過程中的權利與義務，促進雙方在建筑安裝工程項目中的高效協(xié)作。

第二條定義

為確保合同條款的清晰明了，避免歧義，以下對合同中出現(xiàn)的部分關鍵術語進行定義：

1.項目地塊：指甲方擁有的、用于建筑安裝工程項目建設的土地使用權及地上附著物。

2.建筑安裝工程：指乙方按照甲方提供的設計文件和合同約定，對項目地塊進行建筑安裝施工的過程。

3.驗收：指項目完成后，甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定共同進行的檢查、評定和確認。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、成本完成建筑安裝工程。

（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿足。

（3）甲方有權要求乙方提供項目進度報告、工程量清單等資料。

2.義務：

（1）甲方應按合同約定向乙方提供項目地塊、資金、設計文件等。

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，確保乙方順利施工。

（3）甲方應按時支付合同約定的款項。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定獲得甲方提供的項目地塊、資金、設計文件等。

（2）乙方有權要求甲方按時支付合同約定的款項。

（3）乙方有權在項目施工過程中，根據(jù)實際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方同意后進行調(diào)整。

2.義務：

（1）乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，完成建筑安裝工程的施工。

（2）乙方應保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿足。

（3）乙方應按時提交項目進度報告、工程量清單等資料，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

（4）乙方應妥善保管甲方提供的資料，并在合同結束后歸還甲方。

（5）乙方應承擔因施工過程中造成的損失和責任，包括但不限于人員傷亡、設備損壞等。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，建筑安裝工程的總價款為人民幣XX元（大寫：XX圓整），該價格包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費、利潤等所有費用。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付合同價款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預付款。

（2）乙方完成工程量的50%時，甲方支付合同總價款的30%。

（3）乙方完成工程量的100%并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的35%。

（4）剩余的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成合同約定的全部義務，甲方支付完畢全部合同價款之日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應立即施工，確保工程進度。

（2）乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成建筑安裝工程，并提交驗收申請。

（3）甲方應在收到驗收申請后7個工作日內(nèi)完成驗收，并將驗收結果通知乙方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款、驗收合格款項的，應向乙方支付遲延付款金額萬分之五的違約金。

（2）甲方未按約定提供項目地塊、資金、設計文件等，導致乙方無法正常施工的，乙方有權解除合同，甲方應支付合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成工程，導致項目延期交付的，應向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金。

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按照甲方要求整改的，甲方有權解除合同，乙方應支付合同總價款20%的違約金，并承擔因質(zhì)量問題導致的甲方損失。

（3）乙方未按照合同約定妥善保管甲方提供的資料，導致資料丟失、損壞的，應承擔相應責任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方支付賠償金。賠償金計算方式為：實際損失金額×1.5倍。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

（2）在不可抗力事件影響期間，雙方互不承擔履行合同的義務，合同履行期限相應順延。

（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。如受影響的一方在合理期限內(nèi)仍無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在訴訟過程中，雙方仍應繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定。

5.訴訟費用、律師費等因解決爭議所產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或專人遞送的，以簽收時間為準；通過掛號信郵寄的，以郵戳時間為準。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方需對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等情形，導致合同無法履行。

（3）不可抗力事件發(fā)生，且雙方無法通過協(xié)商解決合同履行問題。

4.合同解除后，雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)處理善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）