老房子裝修拆除合同范本

老房子裝修拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：__________裝飾裝修工程有限公司

地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

合同簡介：

鑒于甲方擁有__________省__________市__________區(qū)__________路__________號一棟老房子，該房子建造于__________年，占地面積__________平方米，現(xiàn)擬進行裝修拆除工作；乙方具備專業(yè)的裝修拆除資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，愿意承擔(dān)甲方的老房子裝修拆除工作。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下各方條款：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴格遵循合同約定，共同努力完成本次裝修拆除工程。

甲乙雙方在此確認，本合同簽訂前，已充分了解并評估了對方的資質(zhì)、能力、信譽等情況，確保雙方具備履行本合同所必需的條件。同時，雙方對合同內(nèi)容、工程要求、質(zhì)量標準等均無異議，自愿簽訂本合同，共同遵守合同約定。

本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同條款履行各自義務(wù)，確保工程按照約定的時間、質(zhì)量、安全等方面順利完成。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方均承諾，在合同有效期內(nèi)，嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。

1.確保老房子裝修拆除工程按照甲方的要求和雙方的約定順利進行；

2.保證工程質(zhì)量、安全和進度，滿足甲方的需求；

3.促進雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方擁有的老房子進行裝修拆除工作，以便為后續(xù)的裝修改造工程做好準備。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.拆除老房子內(nèi)部非承重墻體、地面、天花板的裝飾層；

2.拆除老房子內(nèi)部隔斷、固定家具、設(shè)施等；

3.拆除老房子外部附屬設(shè)施，如圍墻、門樓等；

4.清理拆除后的垃圾、廢料，并運送到指定地點；

5.完成甲方指定的其他與裝修拆除相關(guān)的任務(wù)。

第二條定義

1.老房子：指甲方擁有的位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋。

2.裝修拆除工程：指甲方委托乙方進行的老房子內(nèi)部外部的拆除工作，包括但不限于第一條所述內(nèi)容。

3.合同價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修拆除工程費用，具體金額詳見價格與支付條件條款。

4.履行期限：指甲方和乙方約定的完成裝修拆除工程的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修拆除工程，確保工程質(zhì)量和進度；

2.甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、資料和技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方開展拆除工作；

3.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，并提出合理建議；

4.甲方應(yīng)按照約定支付合同價款，如乙方提前完成工程，甲方有權(quán)按照實際完成情況進行支付；

5.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中，不受第三方干擾，保障工程順利進行；

6.甲方在工程驗收合格后，應(yīng)及時辦理支付手續(xù)，支付乙方合同價款。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款；

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、資料和技術(shù)要求，保質(zhì)保量完成裝修拆除工程；

3.乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保工程安全、環(huán)保，遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)；

4.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；

5.乙方在工程結(jié)束后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，確保滿足甲方的要求；

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠?、質(zhì)量問題等責(zé)任；

7.乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，應(yīng)及時通知甲方，共同協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.本合同裝修拆除工程的總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.甲方支付合同價款的方式如下：

a.合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

b.工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的50%；

c.工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%。

3.甲方應(yīng)在上述約定的支付時間節(jié)點內(nèi)，將合同價款支付至乙方指定的賬戶。

4.乙方開具等額的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________天。

2.乙方應(yīng)在合同生效后__________天內(nèi)完成老房子裝修拆除工程。

3.甲方應(yīng)在工程驗收合格后__________天內(nèi)支付剩余合同價款。

4.雙方約定的其他關(guān)鍵時間節(jié)點，按照實際情況在合同中另行約定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付合同價款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b.甲方未按約定提供必要的施工圖紙、資料或技術(shù)指導(dǎo)，導(dǎo)致工程延期或無法進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.甲方違反合同約定，無故終止合同或嚴重干涉乙方正常施工的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期工程總金額的0.1%作為違約金；

b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達到約定標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)；

c.乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

d.乙方違反合同約定，無故終止合同或嚴重延誤工期的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補守約方損失的，守約方還有權(quán)要求違約方賠償實際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下措施：

a.暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b.修改合同條款，以減輕不可抗力事件對雙方的影響；

c.解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的，受影響的一方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求調(diào)整合同價款或延長履行期限。

4.雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生時，各自承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失，互不追究對方責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔(dān)。如無明確裁決或判決，由雙方協(xié)商分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送方應(yīng)保存相應(yīng)的發(fā)送記錄。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

c.對方嚴重違約，無法履行合同主要義務(wù)；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項，并按照終止時的實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.甲方提供的設(shè)計圖紙、資料；

b.乙方提