總包收取管理費合同范本

總包收取管理費合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方的聯(lián)系方式不便在此公開，雙方可通過合同中約定的通訊方式進行溝通。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方的聯(lián)系方式不便在此公開，雙方可通過合同中約定的通訊方式進行溝通。

合同簡介：

甲方是一家具有豐富項目經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)力量的投資主體，擬對一項大型工程項目進行投資建設(shè)。為提高項目管理效率，降低項目成本，甲方?jīng)Q定采取總包管理模式，委托乙方作為總包方負責項目的建設(shè)管理。

乙方作為一家專業(yè)的項目管理公司，具備豐富的總包管理經(jīng)驗和專業(yè)人才隊伍，有能力為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)的總包管理服務。

基于以上背景，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方負責項目總包管理事宜，達成如下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“總包管理費”指甲方依據(jù)本合同約定，支付給乙方的項目管理費用。

1.2“項目”指甲方投資建設(shè)的大型工程項目，具體項目名稱、規(guī)模、地點等詳見附件。

二、雙方權(quán)利與義務

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

甲乙雙方在本合同正文下方簽字（或蓋章），并注明簽署日期，合同即告成立。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說明：本合同范本僅作為雙方合作的基礎(chǔ)框架，具體合作細節(jié)需在后續(xù)附件或補充協(xié)議中進一步明確。雙方應本著誠實信用、平等互利的原則，共同推動項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為總包方，對甲方投資建設(shè)的大型工程項目進行全面、專業(yè)的管理，確保項目按照預定的時間、質(zhì)量、成本完成。具體內(nèi)容包括：項目規(guī)劃、設(shè)計管理、施工管理、成本控制、進度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理等。

第二條定義

2.1“項目總包管理”指甲方依據(jù)本合同約定，將項目的建設(shè)管理工作委托給乙方，乙方負責、協(xié)調(diào)、指導、監(jiān)督項目建設(shè)的全過程。

2.2“項目預算”指甲方根據(jù)項目需求制定的工程建設(shè)資金預算。

2.3“項目進度”指甲方與乙方共同確認的項目建設(shè)時間計劃。

2.4“工程質(zhì)量”指甲方與乙方共同約定的工程質(zhì)量標準。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務

（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項目總包管理任務，確保項目質(zhì)量、進度和成本控制；

（3）甲方應按時支付乙方總包管理費；

（4）甲方應提供項目所需的相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展項目管理工作；

（5）甲方應配合乙方解決項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進行。

2.乙方的權(quán)力和義務

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，對項目進行全面、專業(yè)的管理；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項目建設(shè)所需的相關(guān)資料，并確保資料的真實、完整；

（3）乙方應按照合同約定，確保項目按照預定的時間、質(zhì)量、成本完成；

（4）乙方應建立健全項目管理體系，確保項目管理的科學、規(guī)范；

（5）乙方應定期向甲方報告項目進展情況，及時解決甲方提出的問題；

（6）乙方應嚴格按照項目預算進行成本控制，合理降低項目成本；

（7）乙方應確保項目建設(shè)的安全生產(chǎn)，防止安全事故發(fā)生。

第四條價格與支付條件

4.1乙方總包管理費的價格為項目總投資的__%，具體金額根據(jù)實際投資調(diào)整。

4.2甲方應按照以下支付條件向乙方支付總包管理費：

（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付總包管理費的__%；

（2）項目進度達到__%時，支付總包管理費的__%；

（3）項目竣工驗收合格后__日內(nèi)，支付總包管理費的剩余部分。

4.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付總包管理費，乙方應提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目竣工驗收合格且乙方完成合同約定的總包管理義務之日止。

5.2以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）項目開工日期：____年__月__日；

（2）項目預計竣工日期：____年__月__日；

（3）項目實際竣工日期：以雙方共同確認的竣工驗收合格日期為準。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間、金額支付總包管理費的，應向乙方支付逾期付款金額__%的違約金；

（2）甲方未履行合同約定的協(xié)助義務，導致項目無法按期完成，甲方應承擔相應的違約責任；

（3）甲方違反合同其他約定，導致乙方無法正常履行總包管理職責的，應承擔相應違約責任。

6.2乙方違約情形：

（1）乙方未按合同約定完成項目總包管理任務，導致項目延期、質(zhì)量不達標等，應向甲方支付違約金，金額為總包管理費的__%；

（2）乙方未按照合同約定履行安全生產(chǎn)管理職責，導致發(fā)生安全事故的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方違反合同其他約定，損害甲方利益的，應承擔相應違約責任。

6.3雙方同意，違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。賠償金計算方法為：實際損失×__%。

6.4雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因一方違約給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）導致合同無法正常履行的情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行合同義務的，該方應免除相應責任。但受影響方應盡力采取合理措施減輕損失，并及時通知對方變更或解除合同的可能性和影響。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同的正常履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

8.4仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.5在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

8.6如雙方未選擇仲裁，爭議可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何事宜，應以書面形式進行通知，并通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書面確認，方具法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

9.4合同終止后，雙方應按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：