五金機械店鋪收租合同范本

五金機械店鋪收租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX五金機械店鋪管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY商業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事五金機械產(chǎn)品銷售及租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的客戶資源；乙方作為一家專業(yè)的商業(yè)管理公司，具備豐富的市場運營經(jīng)驗和高效的經(jīng)營管理能力。雙方在相互尊重、平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議，以共同開拓五金機械市場，提高雙方的市場競爭力。

甲方愿將自有的五金機械店鋪出租給乙方，由乙方負責(zé)店鋪的經(jīng)營管理，銷售甲方提供的五金機械產(chǎn)品。為確保雙方在合作過程中的權(quán)益，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動五金機械店鋪的穩(wěn)健發(fā)展。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方的合作行為，確保雙方在合作過程中公平、公正、公開地進行業(yè)務(wù)往來。雙方同意，自本合同簽訂之日起，嚴(yán)格按照本合同的約定執(zhí)行，共同為五金機械市場的繁榮發(fā)展作出貢獻。

本合同簽訂的前提條件為：

1.甲方具備完整的五金機械店鋪所有權(quán)，有權(quán)出租該店鋪；

2.乙方具備合法的經(jīng)營資格，有能力履行本合同約定的各項義務(wù)；

3.雙方已充分了解并認可本合同的各項條款，自愿簽訂本合同。

雙方在簽訂本合同前，應(yīng)認真閱讀合同內(nèi)容，并對合同條款進行充分了解。本合同一旦簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前____個月簽訂續(xù)簽合同。本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，切實保障雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的五金機械店鋪出租給乙方，由乙方負責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理、銷售甲方提供的五金機械產(chǎn)品，并按約定向甲方支付租金。具體內(nèi)容包括但不限于：店鋪的租賃、甲方產(chǎn)品的銷售、店鋪的經(jīng)營管理、租金支付、售后服務(wù)等與五金機械店鋪運營相關(guān)的各項事宜。

第二條定義

1.五金機械：指甲方提供的各類五金工具、機械設(shè)備的統(tǒng)稱。

2.店鋪租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的店鋪使用費用。

3.銷售收入：指乙方在經(jīng)營過程中，通過銷售甲方提供的五金機械產(chǎn)品所獲得的全部收入。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取店鋪租金。

（2）甲方有權(quán)對乙方銷售的五金機械產(chǎn)品進行質(zhì)量監(jiān)督，確保產(chǎn)品質(zhì)量。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整產(chǎn)品價格，但需提前通知乙方。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保出租的店鋪符合法律法規(guī)要求，具備合法的經(jīng)營條件。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)的五金機械產(chǎn)品，并承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持店鋪的完好，確保乙方正常經(jīng)營。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方提供的店鋪進行經(jīng)營活動。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合格的五金機械產(chǎn)品，保障消費者的權(quán)益。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出產(chǎn)品價格調(diào)整的建議。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付店鋪租金。

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保店鋪的經(jīng)營管理符合規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)負責(zé)店鋪的日常維護、衛(wèi)生和安全工作，確保店鋪正常運營。

（4）乙方應(yīng)積極銷售甲方提供的五金機械產(chǎn)品，努力提高銷售業(yè)績。

（5）乙方應(yīng)妥善處理消費者投訴，及時向甲方反饋市場信息。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推動五金機械店鋪的穩(wěn)健發(fā)展。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方按照每月人民幣____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取店鋪租金，租金支付方式為每季度支付一次。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付給甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后的10個工作日內(nèi)支付該季度的租金。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至下一個工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前30天簽訂續(xù)簽合同。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如租金支付、合同續(xù)簽等，均以本合同約定的時間為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供店鋪或提供的店鋪不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。

2.甲方未按約定提供合格的五金機械產(chǎn)品，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為一個月租金的20%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的1%。

2.乙方未按約定履行店鋪的經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致店鋪運營出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為一個月租金的20%。

4.乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方因違約產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及其他不可抗力因素。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的30天內(nèi)，雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)事件的影響程度，決定是否暫停履行合同部分或全部義務(wù)。

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后無法履行合同，應(yīng)提前通知對方，并按照本合同第六條違約責(zé)任的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟費用、仲裁費用以及因爭議解決產(chǎn)生的其他費用，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭議部分的義務(wù)。除非雙方另有約定，爭議解決過程中的保密義務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)保護等條款仍然有效。雙方應(yīng)本著公平、公正、合作的原則，共同解決爭議，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同約定的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財產(chǎn)交接、費用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同的附件及附錄為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂本合同時所提供