農(nóng)村山嶺土地租賃合同范本

農(nóng)村山嶺土地租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)

地址：_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方系_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，擁有位于_______鎮(zhèn)_______村的山嶺土地（以下簡稱“土地”），乙方系一家專注于農(nóng)業(yè)開發(fā)、經(jīng)營的企業(yè)，具備豐富的土地承租、開發(fā)和經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租土地、乙方承租土地用于農(nóng)業(yè)開發(fā)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將土地出租給乙方，乙方承租土地后應(yīng)按照合同約定用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。

二、雙方本著共同發(fā)展的目標(biāo)，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)，確保乙方合法合規(guī)使用土地；乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，確保土地的合理利用和農(nóng)業(yè)開發(fā)的順利進(jìn)行。

三、本合同項(xiàng)下的土地租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

四、雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地出租給乙方，乙方承租土地用于農(nóng)業(yè)開發(fā)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。具體內(nèi)容包括土地的使用、開發(fā)、管理、維護(hù)以及雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。

第二條定義

1.土地：指甲方擁有的位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村的山嶺土地，具體范圍以土地使用證為準(zhǔn)。

2.農(nóng)業(yè)開發(fā)：指甲方同意乙方在土地上進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

3.租賃期限：指甲方將土地出租給乙方的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證土地的使用權(quán)，不得無故收回土地。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)，確保乙方合法合規(guī)使用土地。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，與乙方簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理利用土地，確保土地的可持續(xù)發(fā)展。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地設(shè)施完好。

6.乙方在租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)與甲方簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

7.乙方如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行變更。

8.乙方在租賃期結(jié)束后，應(yīng)將土地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地租賃價(jià)格為每年人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整），租賃期限內(nèi)的總租金為人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)按年度支付租金，每年度的租金在當(dāng)年開始前30日內(nèi)支付完畢。

3.乙方支付租金的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時(shí)間及時(shí)足額支付租金。

3.雙方應(yīng)在本合同履行期限內(nèi)，按照約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方違反合同約定，提前收回土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額_______%的滯納金。

2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。

3.乙方在租賃期滿后，未按約定將土地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.雙方在合同履行過程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同正常履行的，雙方可協(xié)商延長履行期限或終止合同。因不可抗力事件導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方也可以選擇直接向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行期限內(nèi)，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義的，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土