共享辦公空間租賃合同

共享辦公空間租賃合同合同編號(hào)：__________甲方基本信息：名稱(chēng)：____________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方基本信息：名稱(chēng)：____________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________第一章：定義與解釋1.1定義“本合同”指的是共享辦公空間租賃合同，包括所有附件、附錄及對(duì)雙方有約束力的其他文件。“甲方”指的是共享辦公空間的擁有者和管理者，即上述填寫(xiě)的甲方基本信息所示單位?！耙曳健敝傅氖亲赓U共享辦公空間的承租方，即上述填寫(xiě)的乙方基本信息所示單位。“共享辦公空間”指的是位于____________________的辦公場(chǎng)所，具體地址見(jiàn)附件一。1.2解釋除非本合同另有明確規(guī)定，否則本合同中的術(shù)語(yǔ)應(yīng)按照普通商業(yè)慣例和適用法律進(jìn)行解釋。第二章：租賃范圍與用途2.1租賃范圍乙方租賃的共享辦公空間包括但不限于以下設(shè)施：辦公桌、椅子、網(wǎng)絡(luò)接口、公共會(huì)議室等，具體配置見(jiàn)附件二。2.2租賃用途乙方租賃的共享辦公空間僅限于用作辦公、會(huì)議等商務(wù)活動(dòng)，不得用于居住、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等非商務(wù)用途。第三章：租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃費(fèi)用乙方需按月支付租賃費(fèi)用，每月費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.3付款方式乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息見(jiàn)附件三。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證共享辦公空間符合約定的用途和配置要求。（3）甲方負(fù)責(zé)共享辦公空間的日常維護(hù)和管理，保證乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用共享辦公空間。（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用共享辦公空間的公共設(shè)施，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。第五章：違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用共享辦公空間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章：合同變更與解除6.1合同變更（1）除非雙方協(xié)商一致，否則本合同不得隨意變更。（2）如雙方同意變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。6.2合同解除（1）在租賃期滿(mǎn)前，如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方。（2）在租賃期滿(mǎn)前，如甲方因特殊情況需要解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的未使用租賃費(fèi)用。第七章：維修與保養(yǎng)7.1甲方的維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)共享辦公空間及其公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。（2）在接到乙方報(bào)修后，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，保證乙方正常使用。7.2乙方的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用共享辦公空間，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障共享辦公空間及其公共設(shè)施的安全。8.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障乙方在共享辦公空間內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)的安全。第九章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1乙方在共享辦公空間內(nèi)創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2甲方不得擅自使用或披露乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至以下仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁：（1）仲裁委員會(huì)：____________________（2）仲裁地點(diǎn)：____________________10.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。第十一章：保密條款11.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知的信息；（2）從合法渠道獲得的第三方信息；（3）因法律規(guī)定或部門(mén)要求披露的信息。第十二章：通知與送達(dá)12.1雙方根據(jù)本合同發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，并通過(guò)以下方式進(jìn)行送達(dá)：（1）直接送達(dá)；（2）掛號(hào)郵寄；（3）郵件。12.2通知送達(dá)的地點(diǎn)為雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系郵箱。第十三章：不可抗力13.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。13.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施減輕損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。第十四章：適用法律與爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸的，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改，但不影響其他條款的效力。第十五章：附則15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知的信息；（2）從合法渠道獲得的第三方信息；（3）因法律規(guī)定或部門(mén)要求披露的信息。11.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年止。第十二章：通知與送達(dá)12.1雙方根據(jù)本合同發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，并通過(guò)以下方式進(jìn)行送達(dá)：（1）直接送達(dá)；（2）掛號(hào)郵寄；（3）郵件。12.2通知送達(dá)的地點(diǎn)為雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系郵箱。第十三章：不可抗力13.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。13.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施減輕損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。第十四章：適用法律與爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸的，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改，但不影響其他條款的效力