龍湖地產(chǎn)施工合同范本

龍湖地產(chǎn)施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：龍湖地產(chǎn)有限公司

地址：中國某市某區(qū)某路1號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

龍湖地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“甲方”）作為一家在國內(nèi)具有較高聲譽(yù)和強(qiáng)大實力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，專注于各類住宅及商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)與建設(shè)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：某建筑安裝工程有限公司

地址：中國某市某區(qū)某路100號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

某建筑安裝工程有限公司（以下簡稱“乙方”）是一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗的建設(shè)工程公司，專業(yè)從事各類建筑工程的設(shè)計、施工和安裝。

合同簡介：

甲方擬開發(fā)建設(shè)的“龍湖·某地塊項目”（以下簡稱“項目”），位于某市某區(qū)，占地面積約XX平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。為保障項目的順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定將項目的施工部分委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和實力的乙方。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備項目的開發(fā)權(quán)，已完成項目立項、規(guī)劃審批等相關(guān)手續(xù)，具備合法的開發(fā)建設(shè)資格。

2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，具備豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽(yù)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同完成項目的施工建設(shè)。

二、合同范圍與內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝修等。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項目施工所需的圖紙、技術(shù)資料、施工場地等。

3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。

三、合同價格與支付

雙方根據(jù)項目實際施工內(nèi)容和工程量，參照市場價格，協(xié)商確定合同價格。具體支付方式和期限，詳見本合同第四條。

四、履行期限

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)，完成項目施工。

2.具體施工進(jìn)度計劃，由雙方共同制定，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決。

七、爭議解決

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。

九、附則

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在“龍湖·某地塊項目”施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目按照甲方要求的質(zhì)量、安全、進(jìn)度完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)項目的土建、安裝、裝修等施工工作。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項目施工所需的圖紙、技術(shù)資料、施工場地等。

3.雙方共同確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

第二條定義

1.“項目”指龍湖·某地塊項目，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。

2.“施工”指乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等進(jìn)行的土建、安裝、裝修等工程。

3.“合同價格”指甲乙雙方協(xié)商確定的，乙方完成項目施工所需的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全完成項目施工。

（2）有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.義務(wù)

（1）提供項目施工所需的圖紙、技術(shù)資料，并對圖紙、技術(shù)資料的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。

（2）提供施工場地，確保場地符合施工要求。

（3）按時支付合同約定的費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）有權(quán)按照合同約定收取合同價款。

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料、施工場地等。

2.義務(wù)

（1）嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

（2）負(fù)責(zé)項目施工過程中的現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場安全、環(huán)保、文明。

（3）在合同約定的工期內(nèi)完成項目施工，并確保項目驗收合格。

（4）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改，直至滿足甲方要求。

（5）配合甲方進(jìn)行項目驗收、審計等相關(guān)工作。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)項目的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.合同價格：甲乙雙方根據(jù)項目實際施工內(nèi)容和工程量，參照市場價格，協(xié)商確定合同價格為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元）。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付合同價款。

3.支付時間：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

b.乙方完成項目施工進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同價款的40%；

c.乙方完成項目施工進(jìn)度達(dá)到90%時，甲方支付合同價款的20%；

d.項目驗收合格后，甲方支付合同價款的10%作為尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至項目驗收合格、尾款支付完畢之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

a.項目施工開工日期：合同簽訂后15天內(nèi)；

b.項目施工完成日期：合同簽訂后12個月內(nèi)；

c.項目驗收日期：項目施工完成后15個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金。

2.甲方未按約定提供施工場地、圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)要求順延工程日期。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成項目施工的，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付逾期完工金額萬分之五的違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)、環(huán)保等義務(wù)，導(dǎo)致事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，甲乙雙方無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

a.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

b.在不可抗力事件影響期間，受影響的一方不承擔(dān)遲延履行或無法履行合同的責(zé)任。

c.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定合理的工期延長或合同調(diào)整方案。

d.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對方。通知自發(fā)出之日起，對方收到即為生效。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：

a.合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

b.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同。

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成尚未履行的義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：項目施工圖紙、技術(shù)資料、