家居水電施工合同范本

家居水電施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（注：請?zhí)顚懛ǘù砣说男彰?/p>

聯(lián)系方式：______（注：請?zhí)顚懹行У穆?lián)系電話）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______裝飾工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（注：請?zhí)顚懛ǘù砣说男彰?/p>

聯(lián)系方式：______（注：請?zhí)顚懹行У穆?lián)系電話）

合同簡介：

甲方為提升其開發(fā)住宅項目的居住品質，擬對項目中的家居水電進行專業(yè)施工，以確保水電設施的安全、美觀與實用。乙方作為一家具有豐富經驗和良好口碑的裝飾工程公司，具備專業(yè)的設計、施工和售后服務能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方家居水電施工項目達成如下合作協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方負責提供施工所需的住宅房源、水電設備及相關資料。

2.乙方負責對甲方提供的房源進行實地勘察，根據(jù)甲方需求提供專業(yè)的水電設計方案，并在甲方確認后進行施工。

3.雙方同意按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，共同完成家居水電施工項目，確保項目質量。

二、合作范圍

1.乙方負責甲方所提供房源的水電設計、施工、驗收及售后服務。

2.甲方負責提供施工所需的水電設備、材料，并協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)。

三、合同關聯(lián)性

本合同作為家居水電施工項目的法律依據(jù)，雙方應嚴格遵守合同條款，確保項目的順利進行。以下各章節(jié)內容均與合同關聯(lián)，涉及雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項。

四、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件包括但不限于設計方案、施工圖紙等，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方住宅項目家居水電施工過程中的權利和義務，確保施工質量、安全及進度符合約定標準。具體內容包括：

1.乙方根據(jù)甲方需求提供家居水電設計、施工、驗收及售后服務。

2.甲方負責提供施工所需的房源、水電設備、材料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

3.雙方共同遵循國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，完成家居水電施工項目。

第二條定義

為確保合同條款的清晰明確，避免歧義，以下對合同中出現(xiàn)的關鍵術語進行定義：

1.家居水電施工：指甲方住宅項目中的水、電安裝工程，包括但不限于給排水、強弱電系統(tǒng)等。

2.施工質量：指甲方和乙方約定的施工標準，應符合國家及行業(yè)相關質量要求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照約定標準提供家居水電設計、施工等服務。

（2）有權對乙方的施工質量、進度進行監(jiān)督，并提出合理建議。

2.義務：

（1）提供施工所需的房源、水電設備、材料，并確保其符合國家及行業(yè)標準。

（2）協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，確保施工順利進行。

（3）按時支付合同約定的款項。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求甲方提供施工所需的水電設備、材料及資料。

（2）有權根據(jù)實際情況對設計方案進行調整，并經甲方確認后施工。

2.義務：

（1）根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)的水電設計方案，并嚴格按照設計方案進行施工。

（2）確保施工質量、安全、進度符合約定標準，及時完成施工任務。

（3）對施工中出現(xiàn)的問題及時進行整改，確保甲方滿意。

（4）提供合同約定的售后服務，包括但不限于工程保修、設備維護等。

（5）遵守國家及行業(yè)相關法律法規(guī)，確保施工過程合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協(xié)商，確定本合同項下的家居水電施工總價為人民幣______元整（大寫：____________________元整），該價格包括但不限于設計費、材料費、施工費、售后服務費等。

2.支付方式：甲方采用以下第（）種方式支付合同款項：

a.分期支付：合同簽訂后7個工作日內支付合同總價的30%作為預付款；施工進度達到50%時支付合同總價的40%；驗收合格后支付合同總價的20%；剩余10%作為質保金，質保期滿后無息退還。

b.一次性支付：合同簽訂后7個工作日內支付合同總價。

3.支付時間：按照上述約定的支付方式，甲方應在規(guī)定的時間內完成付款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至家居水電施工項目驗收合格、質保期滿且雙方權利義務履行完畢之日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

a.設計方案確認：合同簽訂后15個工作日內，乙方完成設計方案，甲方應在收到設計方案后5個工作日內予以確認。

b.施工進度：乙方應在合同簽訂后30個工作日內完成施工。

c.驗收：施工完成后，乙方應在5個工作日內通知甲方驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付合同總價0.5%的違約金。

b.甲方無故拖延或拒絕驗收，導致施工進度受到影響，應承擔相應的違約責任。

c.甲方未按約定提供施工所需的房源、水電設備、材料，導致施工無法正常進行，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定時間完成設計、施工、驗收等任務，每逾期一日，應向甲方支付合同總價0.5%的違約金。

b.乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到約定標準；如乙方無法整改或拒絕整改，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價30%的違約金。

c.乙方未按約定提供售后服務，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

3.違約金的支付：雙方同意，違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方支付賠償金，賠償金計算方法按照實際損失確定。

4.因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.責任免除條件：由于不可抗力導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方互不承擔因不可抗力導致的違約責任。受不可抗力影響的一方應采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。如爭議導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應采取必要措施，防止損失擴大。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送方應保留相關發(fā)送記錄。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同條款的，應提出書面變更申請，經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行；

b.對方嚴重違約，經催告后仍未履行；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按合同約定履行尚未完成的義務，并按照實際履行情況辦理結算手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設計方案、施工圖紙、設備材料清單等，與合同具有