公司租房怎么寫合同范本

公司租房怎么寫合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)，且愿意將該房產(chǎn)出租給乙方作為辦公、經(jīng)營(yíng)等用途；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方房產(chǎn)以滿足辦公、經(jīng)營(yíng)等需求。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租房產(chǎn)、乙方承租房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃房產(chǎn)概述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為：______，建筑面積為：______平方米。

1.2乙方承租的房產(chǎn)用途為：辦公、經(jīng)營(yíng)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每平方米______元/月，總計(jì)租金為：______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證出租房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何糾紛，且具備出租條件。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)租賃所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃許可證等。

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用，確保乙方正常辦公、經(jīng)營(yíng)。

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)本身原因?qū)е碌木S修、保養(yǎng)費(fèi)用。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，并享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

（3）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，妥善保管甲方提供的物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供房產(chǎn)或提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為：______元。

5.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為：______元。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方根據(jù)具體情況，協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

9.1本合同簽訂地為：______市______區(qū)。

9.2本合同簽訂日期：______年______月______日。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

（簽字）（簽字）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，以滿足乙方的辦公、經(jīng)營(yíng)需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方按照約定用途使用房產(chǎn)，并按時(shí)支付租金。雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期內(nèi)房產(chǎn)的正常使用及維護(hù)。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有并出租給乙方的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)。

2.租賃期限：指甲方同意乙方承租房產(chǎn)的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房產(chǎn)租賃費(fèi)用。

4.正常使用：指甲方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)，能夠滿足乙方辦公、經(jīng)營(yíng)的需求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。

（3）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

（4）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)房產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任，確保房產(chǎn)在租賃期內(nèi)不受意外損失。

（5）甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得無故拖延或拒付。

（4）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

（5）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。

（6）乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。

（7）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理的裝飾、裝修，但需事先征得甲方同意，并遵守甲方的要求。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的房產(chǎn)租金為每平方米______元/月，總計(jì)租金為______元/月。租金支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方首次支付租金時(shí)，需支付兩個(gè)月租金作為押金，租賃期滿后，甲方在確認(rèn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損的情況下，無息退還押金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.租金調(diào)整：租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定。

第五條履行期限

本合同的有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。以下為合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.乙方首次支付租金及押金時(shí)間：______年______月______日前。

2.租金支付時(shí)間：每月______日前。

3.租賃期滿前______個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)租。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)或提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為兩個(gè)月租金。

（2）甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并減免乙方相應(yīng)期間的租金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為兩個(gè)月租金。

（2）乙方未按照約定用途使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為兩個(gè)月租金。

（3）乙方在租賃期內(nèi)損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。

（4）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方未將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，雙方按照以下原則處理：

（1）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方互不承擔(dān)相應(yīng)部分的違約責(zé)任。

（3）受不可抗力事件影響的一方，應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。如未采取相應(yīng)措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，不得采取任何可能損害對(duì)方權(quán)益的措施，包括但不限于中止履行合同、擅自解除合同等。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地視為合同簽訂地。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交接、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃許可證復(fù)印件；

（3）雙方認(rèn)可的房產(chǎn)平面圖；

（4）其他與合同有