防水保溫工程分包合同范本

防水保溫工程分包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑安裝工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方指定聯(lián)系地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY防水保溫工程有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（乙方指定聯(lián)系地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家具備豐富建筑安裝工程經(jīng)驗(yàn)的工程公司，現(xiàn)正承擔(dān)一項(xiàng)大型建筑項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，該項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，項(xiàng)目包括主體建筑工程及防水保溫工程。甲方擬將防水保溫工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方。乙方是一家專業(yè)從事防水保溫工程分包業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司，具備多年的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下分包合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保防水保溫工程的順利實(shí)施。

一、背景與前提條件

1.甲方已與項(xiàng)目業(yè)主簽訂主體建筑工程施工合同，并取得防水保溫工程的分包權(quán)。

2.乙方具備防水保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)，且具備與本項(xiàng)目相適應(yīng)的技術(shù)力量、施工設(shè)備和管理能力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同完成防水保溫工程的施工任務(wù)。

二、合同范圍與內(nèi)容

1.本合同為防水保溫工程分包合同，乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求完成防水保溫工程的施工。

2.合同范圍包括但不限于：防水層、保溫層、保護(hù)層等工程內(nèi)容，具體工程量以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。

三、合同金額與支付

1.雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，經(jīng)協(xié)商確定本合同總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX圓整）。

2.支付條件：乙方按合同約定完成相應(yīng)工程量，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、履行期限

1.雙方約定，本合同工程自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)XX天。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工人員、設(shè)備，確保工程按期完成。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求；

（2）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；

（3）按時(shí)支付合同款項(xiàng)；

（4）協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的外部關(guān)系問(wèn)題。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求，完成防水保溫工程的施工；

（2）確保施工質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照合同約定的工期，合理安排施工進(jìn)度；

（4）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)及環(huán)保措施。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

2.若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。

七、不可抗力

1.由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)積極采取合理措施，減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充，均須以書面形式作出。

特此聲明，以上內(nèi)容為本合同范本，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同履行合同義務(wù)，確保防水保溫工程的順利實(shí)施。

甲方（蓋章）：XX建筑安裝工程有限公司

乙方（蓋章）：YY防水保溫工程有限責(zé)任公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方承擔(dān)防水保溫工程的施工任務(wù)，確保工程按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求順利進(jìn)行，以達(dá)到防水保溫的效果，滿足建筑物的功能需求。具體內(nèi)容包括但不限于防水層、保溫層、保護(hù)層等工程內(nèi)容的施工，以及相應(yīng)的材料供應(yīng)、施工設(shè)備配置和施工過(guò)程中的質(zhì)量控制等。

第二條定義

1.防水保溫工程：指按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求，對(duì)建筑物進(jìn)行的防水、保溫處理工程。

2.工程量清單：指甲方提供的，明確防水保溫工程范圍內(nèi)各分部分項(xiàng)工程的工程量明細(xì)表。

3.驗(yàn)收合格：指工程完成后的質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)甲方的驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求；

（2）甲方應(yīng)及時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求，為乙方施工提供依據(jù)；

（3）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，確保乙方施工順利進(jìn)行；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中涉及的外部關(guān)系問(wèn)題，如政府審批、周邊協(xié)調(diào)等；

（5）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；

（6）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理工程結(jié)算手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求，完成防水保溫工程的施工；

（3）乙方負(fù)責(zé)提供合格的施工材料、設(shè)備，并確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保措施；

（4）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（5）乙方應(yīng)按照合同約定的工期，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成；

（6）乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，直至滿足合同要求；

（7）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，配合甲方辦理工程結(jié)算手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整，該價(jià)格已包含乙方完成防水保溫工程所需的材料、人工、設(shè)備等一切費(fèi)用。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在以下階段向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成合同約定的工程量50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）乙方完成合同約定的工程量100%且驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作；

（2）防水保溫工程應(yīng)在____天內(nèi)完成；

（3）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)提交工程結(jié)算資料。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期金額×0.1%×逾期天數(shù)；

（2）如甲方未按約定時(shí)間支付質(zhì)保金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方法同上；

（3）如甲方無(wú)故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)款×0.1%×逾期天數(shù)；

（2）如乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（4）如乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明；

（2）在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任；

（3）受影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行；

（4）雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更或解除進(jìn)行友好協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露與爭(zhēng)議解決無(wú)關(guān)的商業(yè)秘密和隱私信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定聯(lián)系地址。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)，并按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。