防水保溫工程分包合同范本

防水保溫工程分包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑安裝工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方指定聯(lián)系地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY防水保溫工程有限責任公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方指定聯(lián)系地址）

合同簡介：

鑒于甲方是一家具備豐富建筑安裝工程經驗的工程公司，現(xiàn)正承擔一項大型建筑項目的建設任務，該項目位于XX省XX市XX區(qū)，項目包括主體建筑工程及防水保溫工程。甲方擬將防水保溫工程分包給具備相應資質和能力的乙方。乙方是一家專業(yè)從事防水保溫工程分包業(yè)務的有限責任公司，具備多年的施工經驗和良好的業(yè)界口碑。

雙方經友好協(xié)商，達成以下分包合同，以明確雙方的權利與義務，確保防水保溫工程的順利實施。

一、背景與前提條件

1.甲方已與項目業(yè)主簽訂主體建筑工程施工合同，并取得防水保溫工程的分包權。

2.乙方具備防水保溫工程專業(yè)承包資質，且具備與本項目相適應的技術力量、施工設備和管理能力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同完成防水保溫工程的施工任務。

二、合同范圍與內容

1.本合同為防水保溫工程分包合同，乙方負責按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及施工要求完成防水保溫工程的施工。

2.合同范圍包括但不限于：防水層、保溫層、保護層等工程內容，具體工程量以甲方提供的工程量清單為準。

三、合同金額與支付

1.雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙及相關技術規(guī)范，經協(xié)商確定本合同總價款為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整）。

2.支付條件：乙方按合同約定完成相應工程量，經甲方驗收合格后，甲方按照實際完成工程量支付相應款項。

四、履行期限

1.雙方約定，本合同工程自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，共計XX天。

2.乙方應按照甲方提供的施工進度計劃，合理安排施工人員、設備，確保工程按期完成。

五、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）提供施工圖紙、技術規(guī)范及施工要求；

（2）對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量；

（3）按時支付合同款項；

（4）協(xié)助乙方解決施工過程中的外部關系問題。

2.乙方的權利與義務：

（1）按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及施工要求，完成防水保溫工程的施工；

（2）確保施工質量，達到國家及地方相關標準；

（3）按照合同約定的工期，合理安排施工進度；

（4）負責施工過程中的安全防護及環(huán)保措施。

六、違約責任

1.若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。

2.若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付逾期竣工違約金。

七、不可抗力

1.由于不可抗力原因導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

2.雙方應積極采取合理措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

八、爭議解決

1.本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同及其補充協(xié)議的修改、補充，均須以書面形式作出。

特此聲明，以上內容為本合同范本，甲乙雙方應嚴格遵守，共同履行合同義務，確保防水保溫工程的順利實施。

甲方（蓋章）：XX建筑安裝工程有限公司

乙方（蓋章）：YY防水保溫工程有限責任公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方承擔防水保溫工程的施工任務，確保工程按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及施工要求順利進行，以達到防水保溫的效果，滿足建筑物的功能需求。具體內容包括但不限于防水層、保溫層、保護層等工程內容的施工，以及相應的材料供應、施工設備配置和施工過程中的質量控制等。

第二條定義

1.防水保溫工程：指按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及施工要求，對建筑物進行的防水、保溫處理工程。

2.工程量清單：指甲方提供的，明確防水保溫工程范圍內各分部分項工程的工程量明細表。

3.驗收合格：指工程完成后的質量符合國家及地方相關標準，并通過甲方的驗收。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求；

（2）甲方應及時提供施工圖紙、技術規(guī)范及施工要求，為乙方施工提供依據(jù)；

（3）甲方應按合同約定支付工程款項，確保乙方施工順利進行；

（4）甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中涉及的外部關系問題，如政府審批、周邊協(xié)調等；

（5）甲方有權要求乙方對工程質量、進度等方面的問題進行整改，直至達到合同約定標準；

（6）甲方應在工程驗收合格后，及時辦理工程結算手續(xù)。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定獲得工程款項；

（2）乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及施工要求，完成防水保溫工程的施工；

（3）乙方負責提供合格的施工材料、設備，并確保施工過程中的安全、環(huán)保措施；

（4）乙方應保證施工質量，達到國家及地方相關標準；

（5）乙方應按照合同約定的工期，合理安排施工進度，確保工程按時完成；

（6）乙方應對施工過程中的質量問題及時進行整改，直至滿足合同要求；

（7）乙方應在工程驗收合格后，配合甲方辦理工程結算手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.本合同總價款為人民幣XX萬元整，該價格已包含乙方完成防水保溫工程所需的材料、人工、設備等一切費用。

2.支付方式：甲方以銀行轉賬方式支付乙方工程款項。

3.支付時間：甲方應在以下階段向乙方支付相應款項：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）乙方完成合同約定的工程量50%時，甲方支付合同總價款的30%；

（3）乙方完成合同約定的工程量100%且驗收合格后，甲方支付合同總價款的35%；

（4）剩余5%作為質保金，質保期滿且無質量問題后支付。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應在____天內完成施工準備工作；

（2）防水保溫工程應在____天內完成；

（3）工程驗收合格后，乙方應在____天內提交工程結算資料。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時間支付預付款、進度款，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方法為：逾期金額×0.1%×逾期天數(shù)；

（2）如甲方未按約定時間支付質保金，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方法同上；

（3）如甲方無故終止合同，乙方有權要求甲方支付合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計算方法為：合同總價款×0.1%×逾期天數(shù)；

（2）如乙方施工質量不符合國家及地方相關標準，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到合同約定標準，期間產生的一切費用由乙方承擔；

（3）如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡、財產損失，乙方應承擔相應法律責任；

（4）如乙方原因導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，發(fā)生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明；

（2）在不可抗力事件影響范圍內，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責任；

（3）受影響的一方應盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在事件結束后盡快恢復合同履行；

（4）雙方應就不可抗力事件導致的合同變更或解除進行友好協(xié)商，并達成一致意見。

第八條爭議解決

1.本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.雙方在解決爭議過程中所產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，應遵守保密原則，不得泄露與爭議解決無關的商業(yè)秘密和隱私信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定聯(lián)系地址。如一方變更聯(lián)系地址，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內容，應提出書面變更申請，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關結算手續(xù)，并按實際完成工程量支付相應款項。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。