市場轉(zhuǎn)讓合同范本

市場轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______市場的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，該市場具備一定的商業(yè)價值和良好的發(fā)展前景；乙方具備豐富的市場經(jīng)營管理經(jīng)驗，有意購買/承租甲方市場，以提升市場經(jīng)營效益。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本市場轉(zhuǎn)讓合同。

一、背景與前提條件

1.甲方作為市場的所有權(quán)人和經(jīng)營管理方，擁有合法的市場轉(zhuǎn)讓權(quán)。

2.乙方具備購買/承租市場的實力和意愿，且在市場經(jīng)營管理方面具備豐富經(jīng)驗。

3.雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。

二、合同目的

1.甲方同意將市場轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方購買/承租市場后，負責市場的經(jīng)營管理，提升市場經(jīng)營效益。

3.雙方通過合作，實現(xiàn)市場資源的優(yōu)化配置，提高市場競爭力，實現(xiàn)互利共贏。

三、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同涉及市場轉(zhuǎn)讓、購買/承租、經(jīng)營管理等事宜，與雙方的合作關(guān)系密切相關(guān)。

2.本合同的簽訂和履行，將有助于乙方充分發(fā)揮其市場經(jīng)營管理優(yōu)勢，提升市場價值。

3.雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。

四、合同的有效性

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同的修改、補充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商達成一致，并以書面形式簽訂。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將市場的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款，并承擔市場的經(jīng)營管理職責。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將市場轉(zhuǎn)讓給乙方，包括市場內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)權(quán)益。

2.乙方負責市場的經(jīng)營管理，包括但不限于市場規(guī)劃、招商、運營、維護等。

3.雙方共同遵守本合同的約定，確保市場轉(zhuǎn)讓和經(jīng)營管理的順利進行。

第二條定義

1.市場轉(zhuǎn)讓：指甲方將市場的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的市場轉(zhuǎn)讓費用。

3.經(jīng)營管理：指乙方對市場進行招商、運營、維護等一切與市場經(jīng)營相關(guān)的事務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的市場轉(zhuǎn)讓款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行經(jīng)營管理職責，確保市場持續(xù)發(fā)展。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證市場轉(zhuǎn)讓的合法性，確保乙方在轉(zhuǎn)讓后享有市場的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成市場轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、證照變更等。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供市場經(jīng)營所需的相關(guān)資料和文件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定取得市場的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。

（2）乙方有權(quán)自主決定市場的經(jīng)營管理方式，并對市場進行改造、提升。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付市場轉(zhuǎn)讓款，并承擔市場轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費用。

（2）乙方應(yīng)依法經(jīng)營市場，確保市場內(nèi)經(jīng)營活動合法合規(guī)。

（3）乙方應(yīng)承擔市場經(jīng)營管理的全部責任，包括但不限于市場設(shè)施的維護、安全管理等。

（4）乙方應(yīng)在市場轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行甲方與第三方簽訂的合同義務(wù)，并妥善處理與市場經(jīng)營相關(guān)的事務(wù)。

（5）乙方應(yīng)保證市場經(jīng)營的連續(xù)性，確保市場轉(zhuǎn)讓不影響市場內(nèi)商戶的正常經(jīng)營。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意將市場轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%（百分比）作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款應(yīng)按照以下付款計劃支付：

a.自合同簽訂之日起至______年______月______日，支付轉(zhuǎn)讓款的______%；

b.自______年______月______日至______年______月______日，支付轉(zhuǎn)讓款的______%；

c.自______年______月______日至______年______月______日，支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶，支付完成后應(yīng)及時通知甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)完成市場轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并開始履行市場經(jīng)營管理職責。

3.甲方應(yīng)于合同生效后______個工作日內(nèi)，向乙方提供市場經(jīng)營所需的相關(guān)資料和文件。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃履行支付義務(wù)。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定完成市場轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的______%；

b.甲方提供的市場資料和文件不真實、不完整，導(dǎo)致乙方在經(jīng)營管理過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

c.甲方未按約定時間、金額收取轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的______%。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的______%；

b.乙方未按約定履行市場經(jīng)營管理職責，導(dǎo)致市場經(jīng)營受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

c.乙方在合同履行過程中，違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的全部法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、重大政策變動等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

a.暫停合同履行，直至不可抗力事件結(jié)束；

b.調(diào)整合同履行期限，合理延長受影響方的履行期限；

c.解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響方在履行合同過程中所產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔責任。但受影響方應(yīng)盡力減少損失，并及時通知對方損失情況。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受影響方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭議部分的義務(wù)。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，按責任比例分擔爭議解決費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳或?qū)Ｈ诉f送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)提前終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個月；

d.法律、法規(guī)、政策變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)交接、款項結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于市場平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、相關(guān)證照復(fù)印件等