外墻保溫施工人員合同范本

外墻保溫施工人員合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑保溫工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）擁有XX省XX市XX區(qū)XX項目的開發(fā)權(quán)，該項目需進行外墻保溫施工；而乙方XX建筑保溫工程有限公司（以下簡稱“乙方”）具備專業(yè)的外墻保溫施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗。為了確保該項目外墻保溫工程的施工質(zhì)量，提高建筑物的能源利用效率，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在外墻保溫施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。雙方特此聲明，簽訂本合同是基于充分了解和信任，并將嚴格按照本合同的約定履行各自義務(wù)。以下為雙方具體的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款，敬請遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方為甲方提供專業(yè)的外墻保溫施工服務(wù)，確保甲方XX項目的建筑物滿足節(jié)能標準和環(huán)保要求。具體內(nèi)容包括但不限于：外墻保溫材料的選擇與供應(yīng)、施工方案的制定與實施、施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控、施工后的驗收及保修服務(wù)。

第二條定義

1.外墻保溫工程：指甲方XX項目建筑物外墻進行的保溫施工，包括保溫層的敷設(shè)、固定、表面處理等。

2.保溫材料：指甲方或乙方按照合同約定選定的用于外墻保溫施工的材料。

3.施工質(zhì)量：指甲方和乙方共同認可的，符合國家和地方相關(guān)標準的施工效果。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)提供必要的施工資料，包括建筑圖紙、設(shè)計要求等。

b)按照合同約定支付施工費用。

c)協(xié)助乙方辦理施工所需的各種審批手續(xù)。

d)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定。

e)在工程驗收合格后，按時支付乙方工程款項。

f)享有乙方提供的保修服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)根據(jù)甲方提供的資料，制定詳細的施工方案，并提交甲方審批。

b)嚴格按照審批通過的施工方案進行施工，確保施工質(zhì)量。

c)選用符合國家標準和合同約定的保溫材料，并對材料的質(zhì)量負責(zé)。

d)按照約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

e)在施工過程中，確保安全生產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，防止環(huán)境污染。

f)工程驗收合格后，向甲方提供合同約定的保修服務(wù)。

g)在合同約定的范圍內(nèi)，收取甲方支付的施工費用。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定外墻保溫施工的總價為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成施工進度的50%后，甲方支付合同總價的30%。

3.乙方完成全部施工任務(wù)，并通過甲方驗收合格后，甲方支付合同總價的30%。

4.余額10%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明款項用途為“XX項目外墻保溫工程款”。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付預(yù)付款。

b)乙方完成施工進度的50%后，甲方支付進度款。

c)乙方完成全部施工任務(wù)，并通過甲方驗收合格后支付驗收款。

d)質(zhì)量保證金在保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款、驗收款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金。

b)若甲方無正當理由未按時完成驗收，視為驗收合格，甲方應(yīng)按約定支付相應(yīng)款項。

c)甲方未按約定支付款項超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價20%的違約金。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價千分之五的違約金。

b)若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達到約定標準，乙方承擔(dān)返工期間產(chǎn)生的所有費用。

c)乙方未按約定提供保修服務(wù)或保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題未及時修復(fù)的，應(yīng)向甲方支付合同總價10%的違約金。

d)乙方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故或環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的外部力量，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導(dǎo)致雙方或一方不能履行或部分履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同的時間上予以順延，其責(zé)任在不可抗力事件影響期間予以免除。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同的根本履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于變更合同內(nèi)容、延長履行期限或解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應(yīng)以書面形式送達對方，通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行。通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同或?qū)嵸|(zhì)性地違反本合同條款，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

4.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗收標準等，均為合同不可分割的一部分。

2.雙方在合同履行過程中形成的往來文件、會議紀要等，經(jīng)雙方簽字確認后，具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，