社區(qū)服務(wù)中心外墻裝修合同

社區(qū)服務(wù)中心外墻裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的簽訂與生效第二章甲方義務(wù)2.1甲方提供的資料與信息2.2甲方對施工進(jìn)度的要求2.3甲方對質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求2.4甲方對安全文明施工的要求第三章乙方義務(wù)3.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)3.2乙方提供的施工方案與設(shè)計(jì)3.3乙方的施工組織與管理3.4乙方的材料與設(shè)備第四章工程范圍與內(nèi)容4.1工程概述4.2工程具體范圍與內(nèi)容4.3工程量清單4.4工程變更第五章合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式與時(shí)間5.3價(jià)格調(diào)整5.4審計(jì)與決算第六章施工進(jìn)度與驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2工程延期6.3工程驗(yàn)收6.4工程保修第七章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量控制7.3質(zhì)量驗(yàn)收7.4質(zhì)量爭議的處理第八章安全文明施工8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3文明施工要求8.4安全事故的處理第九章違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.2乙方的違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約爭議的處理第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2調(diào)解10.3仲裁10.4法律訴訟第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除與終止后的處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同繼承的條件12.3轉(zhuǎn)讓與繼承的手續(xù)第十三章附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的修改與補(bǔ)充13.4合同的失效第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效日期14.4合同副本份數(shù)與保管合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同是甲方（社區(qū)服務(wù)中心）與乙方（裝修公司）就乙方為甲方提供外墻裝修服務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2甲乙雙方通過本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.2定義與解釋1.2.1本合同所述“甲方”指的是社區(qū)服務(wù)中心。1.2.2本合同所述“乙方”指的是負(fù)責(zé)外墻裝修的公司。1.2.3本合同所述“工程”指的是社區(qū)服務(wù)中心外墻的裝修工程。1.3合同適用法律1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的簽訂與生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并自之日起生效。第二章甲方義務(wù)2.1甲方提供的資料與信息2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供工程相關(guān)的所有必要資料和信息。2.2甲方對施工進(jìn)度的要求2.2.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需要對施工進(jìn)度提出要求，并通知乙方。2.2.2乙方應(yīng)盡量滿足甲方的施工進(jìn)度要求，如有困難應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。2.3甲方對質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.3.2乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量，不得低于約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4甲方對安全文明施工的要求2.4.1甲方要求乙方在施工過程中遵守所有安全文明施工的規(guī)定。2.4.2乙方應(yīng)采取一切必要措施確保施工過程中的安全文明。第三章乙方義務(wù)3.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)3.1.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任本工程。3.2乙方提供的施工方案與設(shè)計(jì)3.2.1乙方應(yīng)向甲方提供合理的施工方案和設(shè)計(jì)。3.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行方案和設(shè)計(jì)的修改。3.3乙方的施工組織與管理3.3.1乙方應(yīng)組織和管理施工過程，確保工程順利進(jìn)行。3.3.2乙方應(yīng)確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和技能符合工程要求。3.4乙方的材料與設(shè)備3.4.1乙方應(yīng)提供本工程所需的所有材料和設(shè)備。3.4.2乙方應(yīng)對提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。第四章工程范圍與內(nèi)容4.1工程概述4.1.1本工程是關(guān)于社區(qū)服務(wù)中心外墻的裝修。4.2工程具體范圍與內(nèi)容4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)外墻的裝修設(shè)計(jì)、材料采購、施工等工作。4.3工程量清單4.3.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程量清單，包括工程的所有項(xiàng)目和數(shù)量。4.4工程變更4.4.1如需變更工程內(nèi)容或范圍，應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。第五章合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.1.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。5.2支付方式與時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。5.3價(jià)格調(diào)整5.3.1合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。5.4審計(jì)與決算5.4.1工程結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程決算報(bào)告。第六章施工進(jìn)度與驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。6.2工程延期6.2.1如遇特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。6.3工程驗(yàn)收6.3.1工程結(jié)束后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。6.4工程保修6.4.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定提供保修服務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。8.1.2若甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方的違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金。8.2.2若乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.4違約爭議的處理8.4.1違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解9.2.1雙方同意接受調(diào)解，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。9.3仲裁9.3.1雙方可約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.4法律訴訟9.4.1任何一方對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1工程驗(yàn)收合格，乙方完成合同義務(wù)，合同自然終止。10.2.2雙方同意終止合同，并簽訂終止協(xié)議。10.3解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理現(xiàn)場。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，并書面同意轉(zhuǎn)讓。11.1.2轉(zhuǎn)讓不得改變合同的基本權(quán)利和義務(wù)。11.2合同繼承的條件11.2.1合同的一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，合同由繼承人繼承。11.2.2繼承人繼續(xù)履行合同，原合同繼續(xù)有效。11.3轉(zhuǎn)讓與繼承的手續(xù)11.3.1轉(zhuǎn)讓或繼承事項(xiàng)應(yīng)書面通知對方，并提交相關(guān)證明文件。第十二章附則12.1合同附件12.1.1本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表等。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。12.3合同的修改與補(bǔ)充12.3.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同的失效12.4.1合同解除、終止或轉(zhuǎn)讓、繼承手續(xù)辦理完畢，合同即失效。第十三章簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3合同生效日期13.4合同副本份數(shù)與保管第十四章合同編號_________14.1甲方簽字：____________________14.2乙方簽字：____________________14.3合同生效日期：________________14.4合同副本份數(shù)與保管：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，除非甲方同意其他供應(yīng)商。1.2甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)允許甲方代表進(jìn)入施工場地，對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。1.3甲方變更要求甲方在合同執(zhí)行過程中提出變更要求的，乙方應(yīng)盡量滿足。如變更導(dǎo)致合同價(jià)格和工期的調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方的技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供解決方案。2.2乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料和信息保密，不得泄露給第三方。乙方應(yīng)確保其員工不得泄露甲方的商業(yè)秘密。2.3乙方的保修服務(wù)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供保修服務(wù)。保修期間，乙方應(yīng)對工程中出現(xiàn)的任何問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊要求3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭議。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并與支付方式一同約定。3.3第三方中介的解除雙方均有權(quán)書面通知解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除通知應(yīng)在合同中明確，并規(guī)定解除后的處理事項(xiàng)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料設(shè)備明細(xì)表4.施工方案與設(shè)計(jì)5.安全文明施工規(guī)定6.合同變更記錄7.工程驗(yàn)收報(bào)告8.保修服務(wù)條款9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.違約金計(jì)算公式11.爭議解決機(jī)構(gòu)名錄12.合同解除與終止協(xié)議13.合同轉(zhuǎn)讓與繼承證明文件14.簽字蓋章模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，屬于違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。4.乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，屬于違約行為。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，屬于違約行為。6.雙方協(xié)商不一致，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行，屬于違約行為。7.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指社區(qū)服務(wù)中心，合同的一方。3.乙方：指負(fù)責(zé)外墻裝修的公司，合同的一方。4.工程：指社區(qū)服務(wù)中心外墻的裝修工程。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：指違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款項(xiàng)，違約金按照合同約定計(jì)算。2.問題：甲方未按約定提供施工條件。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供施工條件，否則乙方有權(quán)要求延期。3.問題：乙方未按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，違約金按照合同約定計(jì)算。4.問題：乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求。解決辦法：乙方應(yīng)更換不符合質(zhì)量的材料或設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：雙方發(fā)生爭議，