北京市墻面刷新合同

北京市墻面刷新合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章墻面刷新工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程范圍與內(nèi)容2.3工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)第三章合同主體3.1甲方（業(yè)主）信息3.2乙方（施工方）信息第四章工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)與完成時(shí)間4.2施工階段安排4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章工程材料與施工工藝5.1材料選用標(biāo)準(zhǔn)5.2施工工藝與操作規(guī)范5.3環(huán)保與安全要求第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制體系6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保修與售后服務(wù)第七章合同價(jià)格與支付方式7.1工程總價(jià)7.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制7.3支付進(jìn)度與時(shí)間第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償金額與方式第九章不可抗力9.1不可抗力事件的定義9.2不可抗力事件的應(yīng)對與處理第十章信息與溝通10.1雙方溝通協(xié)調(diào)機(jī)制10.2變更與調(diào)整的處理第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密義務(wù)與期限第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的程序與后續(xù)事宜第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.2推薦與介紹第十四章附件與附錄14.1附件清單14.2附錄材料合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第三條款適用法律與爭議解決第二章墻面刷新工程概述第一條款工程地點(diǎn)第二條款工程范圍與內(nèi)容第三條款工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)第三章合同主體第一條款甲方（業(yè)主）信息第二條款乙方（施工方）信息第四章工程進(jìn)度與時(shí)間表第一條款工程啟動(dòng)與完成時(shí)間第二條款施工階段安排第三條款關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章工程材料與施工工藝第一條款材料選用標(biāo)準(zhǔn)第二條款施工工藝與操作規(guī)范第三條款環(huán)保與安全要求第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量控制體系第二條款驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量保修與售后服務(wù)第七章合同價(jià)格與支付方式第一條款工程總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條款支付進(jìn)度與時(shí)間第八章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約行為與責(zé)任第二條款賠償金額與方式第九章不可抗力第一條款不可抗力事件的定義第二條款不可抗力事件的應(yīng)對與處理第十章信息與溝通第一條款雙方溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第二條款變更與調(diào)整的處理第十一章保密條款第一條款保密信息的范圍與內(nèi)容第二條款保密義務(wù)與期限第十二章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的程序與后續(xù)事宜第十三章其他條款第一條款廣告與宣傳第二條款推薦與介紹第十四章附件與附錄第一條款附件清單第二條款附錄材料甲方（業(yè)主）：_______________________乙方（施工方）：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定墻面刷新所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。如乙方未經(jīng)甲方同意使用其他材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并在必要時(shí)對施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程范圍、工程量、施工工藝等作出變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并按照約定的價(jià)格和時(shí)間進(jìn)行施工。4.甲方提前完成工程的要求甲方有權(quán)要求乙方提前完成工程。如乙方同意提前完成，雙方應(yīng)就提前完成工程所需采取的措施和可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對工程質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦墻面刷新所需材料的供應(yīng)商。甲方應(yīng)考慮乙方的推薦，并在甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商的條件下，優(yōu)先選擇乙方推薦的供應(yīng)商。2.乙方施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并在必要時(shí)就施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.乙方變更處理如甲方要求對工程范圍、工程量、施工工藝等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并按照約定的價(jià)格和時(shí)間進(jìn)行施工。5.乙方保修責(zé)任乙方應(yīng)對完成的工程提供一定的保修期。在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議和問題。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)按照約定的比例支付中介費(fèi)用，并在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給任何第三方。4.第三方中介的解除權(quán)如甲方和乙方共同協(xié)商解除合同，第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定解除其職責(zé)。解除合同后，甲方和乙方應(yīng)按照約定的方式支付第三方中介的報(bào)酬。5.第三方中介的責(zé)任限制第三方中介應(yīng)對因其過失導(dǎo)致的甲方和乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。然而，第三方中介的賠償責(zé)任不得超過其報(bào)酬總額。如第三方中介存在故意行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.墻面刷新工程設(shè)計(jì)方案2.材料供應(yīng)商名單及材料規(guī)格3.施工工藝流程圖4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議7.推薦與介紹協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.材料驗(yàn)收報(bào)告10.工程變更協(xié)議11.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方使用非甲方指定材料4.乙方未按約定施工工藝進(jìn)行施工5.乙方未保護(hù)好甲方財(cái)產(chǎn)6.乙方未按約定保密信息7.第三方中介未公正協(xié)調(diào)雙方關(guān)系8.第三方中介未保密雙方商業(yè)秘密9.提前完成工程導(dǎo)致質(zhì)量問題10.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.墻面刷新：指對墻面進(jìn)行重新涂刷、修復(fù)等施工活動(dòng)，以改善墻面外觀和保護(hù)墻面。2.工程設(shè)計(jì)方案：指對墻面刷新工程的詳細(xì)規(guī)劃和設(shè)計(jì)，包括材料選擇、施工工藝等。3.材料供應(yīng)商：指提供墻面刷新所需材料的供應(yīng)商。4.施工工藝：指進(jìn)行墻面刷新所采用的具體施工方法和技術(shù)。5.工程進(jìn)度計(jì)劃表：指對墻面刷新工程的施工進(jìn)度進(jìn)行規(guī)劃和安排的表格。6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指對墻面刷新工程質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。7.保密協(xié)議：指雙方約定對特定信息予以保密的協(xié)議。8.推薦與介紹協(xié)議：指雙方約定乙方推薦材料供應(yīng)商或第三方中介，并為此獲得報(bào)酬的協(xié)議。9.第三方中介：指在甲方和乙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)、協(xié)助履行合同的一方。10.保修條款：指雙方約定乙方對完成的工程提供一定期限的免費(fèi)維修或更換的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時(shí)支付款項(xiàng)，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追究甲方責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成工程解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成工程。如乙方延遲完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方使用非甲方指定材料解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的材料進(jìn)行施工，如乙方使用其他材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.問題：乙方未按約定施工工藝進(jìn)行施工解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的施工工藝進(jìn)行施工，如乙方違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：乙方未保護(hù)好甲方財(cái)產(chǎn)解決辦法：乙方應(yīng)在施工過程中采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，如乙方損壞甲方財(cái)產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.問題：乙方未按約定保密信息解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議約定保密信息，如乙方泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.問題：第三方中介未公正協(xié)調(diào)雙方關(guān)系解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同與第三方中介溝通，要求其公正協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，如第三方中介未能履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)解除中介協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個(gè)人業(yè)主，乙方為專業(yè)施工隊(duì)2.甲方為企事業(yè)單位，乙方為具備資質(zhì)的裝修公司3.甲方為房地產(chǎn)