商業(yè)綜合體母嬰室裝修合同

商業(yè)綜合體母嬰室裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)1.4合同生效時間第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的資料與文件3.2甲方對工程進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督3.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用3.4甲方其他義務(wù)與責(zé)任第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)4.2乙方提供的材料與設(shè)備4.3乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)與工藝4.4乙方工程進(jìn)度與質(zhì)量的保證4.5乙方其他義務(wù)與責(zé)任第五章工程變更5.1工程變更的條件5.2工程變更的程序5.3工程變更的費(fèi)用與時間調(diào)整第六章工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程驗(yàn)收時間6.4工程驗(yàn)收不合格的處理第七章工程保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修程序7.4保修費(fèi)用第八章合同價款與支付8.1合同價款的確定8.2支付方式與時間8.3價款調(diào)整的條件與程序8.4甲方未支付價款的處理第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額的計(jì)算方法9.4違約金支付時間及方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁費(fèi)用第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除或終止后的處理第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.3保密期限12.4違約保密條款的處理第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.4附件第十四章合同的簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效時間14.3合同正本與副本份數(shù)14.4合同的保管與使用合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為商業(yè)綜合體母嬰室裝修工程。1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)本合同于______年______月______日由雙方簽字蓋章，簽訂于______（地點(diǎn)）。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況2.1工程名稱商業(yè)綜合體母嬰室裝修工程2.2工程地點(diǎn)______（詳細(xì)地址）2.3工程規(guī)模根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單確定。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為______元（大寫：_______________________元整）。第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的資料與文件甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及工程量清單。3.2甲方對工程進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.4甲方其他義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)，并具有類似工程經(jīng)驗(yàn)。4.2乙方提供的材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范提供裝修材料和設(shè)備。4.3乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)與工藝乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.4乙方工程進(jìn)度與質(zhì)量的保證乙方應(yīng)確保工程按期完成，并保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。4.5乙方其他義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。第五章工程變更5.1工程變更的條件合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致工程需要變更。5.2工程變更的程序變更程序包括：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整工程價款和進(jìn)度。5.3工程變更的費(fèi)用與時間調(diào)整根據(jù)變更協(xié)議確定。第六章工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括：初步驗(yàn)收、分項(xiàng)驗(yàn)收和總體驗(yàn)收。6.3工程驗(yàn)收時間工程驗(yàn)收時間由雙方協(xié)商確定。6.4工程驗(yàn)收不合格的處理乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七章工程保修7.1保修期限保修期限為______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2保修范圍保修范圍包括：裝修工程涉及的材料、設(shè)備及施工質(zhì)量。7.3保修程序保修程序?yàn)椋杭追桨l(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修。7.4保修費(fèi)用保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。第八章合同價款與支付8.1合同價款的確定合同價款根據(jù)工程預(yù)算及實(shí)際完成工程量確定。8.2支付方式與時間支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為每月底前。8.3價款調(diào)整的條件與程序價款調(diào)整條件：工程變更、材料價格變動等，調(diào)整程序?yàn)殡p方協(xié)商一致。8.4甲方未支付價款的處理甲方未支付價款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期付款規(guī)定追究甲方責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金及賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金及賠償甲方損失。9.3違約賠償金額的計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)違約程度及雙方約定確定。9.4違約金支付時間及方式違約金支付時間為違約行為發(fā)生后的______天內(nèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地法院訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)甲方所在地法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3訴訟或仲裁費(fèi)用訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件合同解除條件為：雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同終止的條件合同終止條件為：工程驗(yàn)收合格，且雙方履行完畢合同義務(wù)。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十二章保密條款12.1保密信息的定義保密信息包括：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及涉及工程的技術(shù)資料。12.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露。12.3保密期限保密期限為合同終止后的______年。12.4違約保密條款的處理違約保密條款的處理按照雙方約定及法律法規(guī)規(guī)定。第十三章其他條款13.1不可抗力不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律法規(guī)變化如法律法規(guī)變化影響合同履行，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓。13.4附件附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表等。第十四章合同的簽訂與生效14.1合同簽訂時間本合同于______年______月______日由雙方簽字蓋章。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同正本與副本份數(shù)合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同的保管與使用雙方均應(yīng)妥善保管合同，并按照合同約定使用。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料和設(shè)備。說明：甲方基于質(zhì)量控制和成本考慮，有權(quán)指定供應(yīng)商，但應(yīng)確保供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量符合合同要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)指派代表對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。說明：甲方代表在現(xiàn)場的監(jiān)督權(quán)應(yīng)確保乙方的施工質(zhì)量，同時不得干涉乙方的正常施工流程。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響工程總工期的前提下，有權(quán)對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行局部變更。說明：甲方變更權(quán)應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定的程序進(jìn)行變更協(xié)議的簽訂。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方技術(shù)指導(dǎo)乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。說明：乙方作為施工方，應(yīng)具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供必要的專業(yè)技術(shù)支持。2.2乙方進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，以便甲方及時了解工程進(jìn)展。說明：乙方報告工程進(jìn)度的義務(wù)有助于甲方對工程進(jìn)度的監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和專有技術(shù)保密，不得泄露給第三方。說明：乙方的保密義務(wù)保護(hù)甲方的商業(yè)利益，防止技術(shù)泄露導(dǎo)致的損失。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。說明：第三方中介作為獨(dú)立的協(xié)調(diào)方，有助于解決雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的矛盾和糾紛。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方約定確定。說明：甲方作為合同的委托方，應(yīng)承擔(dān)中介費(fèi)用，以保證合同順利履行。3.3第三方中介的違約處理第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。說明：第三方中介的違約處理保障了甲方和乙方的合法權(quán)益，防止中介方不履行職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料設(shè)備明細(xì)表4.設(shè)計(jì)變更通知單5.工程進(jìn)度報告6.工程驗(yàn)收記錄7.保修條款明細(xì)8.供應(yīng)商資質(zhì)證明9.施工許可證10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付價款，視為違約。2.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范施工，視為違約。3.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。4.乙方使用非甲方指定供應(yīng)商的材料和設(shè)備，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場地或相關(guān)設(shè)施，視為違約。6.甲方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，視為違約。7.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，視為違約。8.第三方中介未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人違約時，根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保修：承包人對工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換或賠償。6.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的協(xié)調(diào)方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方說明原因。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時更換不合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整工程價款和進(jìn)度。4.付款爭議：雙方依據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。5.質(zhì)量爭議：依據(jù)合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定，必要時可委托第三方評估。6