水上樂園建設(shè)項(xiàng)目居間合同

水上樂園建設(shè)項(xiàng)目居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模與內(nèi)容2.4項(xiàng)目投資估算第三章居間服務(wù)范圍3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.2居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任3.3居間服務(wù)的限制性規(guī)定第四章項(xiàng)目的實(shí)施與進(jìn)度4.1項(xiàng)目實(shí)施的主體4.2項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3項(xiàng)目實(shí)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4項(xiàng)目實(shí)施的監(jiān)督與檢查第五章合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定5.2支付方式與支付時(shí)間5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.4違約金計(jì)算方式第六章合同的履行與驗(yàn)收6.1合同履行的基本要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗(yàn)收后的保修與維護(hù)第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)7.3爭議解決的方式與途徑第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密責(zé)任的承擔(dān)8.3保密期限與解密條件第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2分包的管理與監(jiān)督9.3分包合同的簽訂與履行第十章項(xiàng)目變更與解除10.1項(xiàng)目變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3變更與解除后的責(zé)任處理第十一章稅費(fèi)及其他費(fèi)用11.1稅費(fèi)的承擔(dān)與支付11.2其他費(fèi)用的定義與承擔(dān)11.3費(fèi)用支付的時(shí)間與方式第十二章項(xiàng)目的宣傳與推廣12.1宣傳與推廣的方式與范圍12.2宣傳與推廣的費(fèi)用承擔(dān)12.3宣傳與推廣的效果評(píng)估第十三章合同的變更與解除13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與程序13.3變更與解除后的責(zé)任處理第十四章附則14.1合同的生效、修改與補(bǔ)充14.2合同的保管與復(fù)制14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理14.4合同爭議的解決及其他事項(xiàng)合同編號(hào)：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所涉及的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照本合同的約定解釋。1.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書；居間服務(wù)范圍；項(xiàng)目概述；項(xiàng)目的實(shí)施與進(jìn)度；合同價(jià)格與支付；合同的履行與驗(yàn)收；違約責(zé)任與爭議解決。1.4合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約____年。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱水上樂園建設(shè)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣、區(qū)）____地塊。2.3項(xiàng)目規(guī)模與內(nèi)容項(xiàng)目占地面積約為____平方米，主要包括____、____、____等設(shè)施。2.4項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目的總投資估算為人民幣_(tái)___億元（大寫：____元整）。第三章居間服務(wù)范圍3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容乙方作為甲方與第三方之間的居間代理人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的投資方、合作伙伴、供應(yīng)商等，并協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行洽談、簽約等工作。3.2居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)盡最大努力完成居間服務(wù)，確保甲方的利益不受損害。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)，如未能按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3居間服務(wù)的限制性規(guī)定乙方不得利用居間服務(wù)之便，損害甲方利益或?yàn)樽约褐\取不正當(dāng)利益。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第四章項(xiàng)目的實(shí)施與進(jìn)度4.1項(xiàng)目實(shí)施的主體甲方作為項(xiàng)目實(shí)施的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營等工作。4.2項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃分為____個(gè)階段，各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)分別為：____、____、____等。4.3項(xiàng)目實(shí)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.4項(xiàng)目實(shí)施的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、按質(zhì)量完成。第五章合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定本合同的價(jià)格為人民幣_(tái)___億元（大寫：____元整）。5.2支付方式與支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如因市場行情、政策變化等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商確定新的價(jià)格。5.4違約金計(jì)算方式如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金利率×違約天數(shù)。第六章合同的履行與驗(yàn)收6.1合同履行的基本要求甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收后的保修與維護(hù)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供保修與維護(hù)服務(wù)。第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：未按約定履行義務(wù)、遲延履行義務(wù)、不履行義務(wù)等。7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。7.3爭議解決的方式與途徑甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲乙雙方在商務(wù)洽談、技術(shù)交流、文件傳輸?shù)拳h(huán)節(jié)中接觸到的對(duì)方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。8.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。8.3保密期限與解密條件保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。在保密期限內(nèi)，如發(fā)生下列情形之一，保密信息可予解密：（1）保密信息已成為公眾領(lǐng)域的信息；（2）保密信息已通過合法途徑公開；（3）保密信息因無法抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е滦孤?。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2分包的管理與監(jiān)督如乙方需將部分居間服務(wù)事項(xiàng)分包給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意。分包過程中，乙方應(yīng)對(duì)分包方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保分包方依法合規(guī)履行合同義務(wù)。9.3分包合同的簽訂與履行分包合同的簽訂、履行及變更等事項(xiàng)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)處理。分包合同的解除或終止，不得影響本合同的履行。第十章項(xiàng)目變更與解除10.1項(xiàng)目變更的條件與程序本合同簽訂后，如因客觀原因?qū)е马?xiàng)目發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除的條件與程序任何一方有權(quán)在合同履行過程中，因?qū)Ψ絿?yán)重違約等原因解除本合同。解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。10.3變更與解除后的責(zé)任處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和誠實(shí)信用原則，處理與變更或解除相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第十一章稅費(fèi)及其他費(fèi)用11.1稅費(fèi)的承擔(dān)與支付合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)。11.2其他費(fèi)用的定義與承擔(dān)本合同約定的其他費(fèi)用包括但不限于：交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等。費(fèi)用承擔(dān)的具體事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商確定。11.3費(fèi)用支付的時(shí)間與方式費(fèi)用支付的時(shí)間與方式由甲乙雙方在本合同中約定。第十二章項(xiàng)目的宣傳與推廣12.1宣傳與推廣的方式與范圍乙方負(fù)責(zé)策劃、組織項(xiàng)目的宣傳與推廣活動(dòng)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。12.2宣傳與推廣的費(fèi)用承擔(dān)宣傳與推廣的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.3宣傳與推廣的效果評(píng)估乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告宣傳與推廣的效果，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第十三章合同的變更與解除13.1合同變更的條件與程序本合同簽訂后，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。13.2合同解除的條件與程序任何一方有權(quán)在合同履行過程中，因?qū)Ψ絿?yán)重違約等原因解除本合同。解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。13.3變更與解除后的責(zé)任處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和誠實(shí)信用原則，處理與變更或解除相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第十四章附則14.1合同的生效、修改與補(bǔ)充本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。14.2合同的保管與復(fù)制甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得復(fù)制或向第三方泄露。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和誠實(shí)信用原則，處理與解除或終止相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。14.4合同爭議的解決及其他事項(xiàng)甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（合同方簽字處）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方權(quán)利與義務(wù)的擴(kuò)展甲方除了享有合同約定的權(quán)利外，還擁有對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)和對(duì)乙方履行合同情況的評(píng)價(jià)權(quán)。甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付合同價(jià)款，提供乙方所需的業(yè)務(wù)信息和支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量的保障甲方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)得到滿足。如項(xiàng)目進(jìn)度出現(xiàn)延誤，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以糾正，并按照合同約定索賠違約金。1.3額外費(fèi)用的承擔(dān)如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。額外費(fèi)用包括但不限于：變更設(shè)計(jì)費(fèi)用、現(xiàn)場協(xié)調(diào)費(fèi)用、臨時(shí)增加的工作量等。1.4甲方人員的管理甲方應(yīng)指定專門的項(xiàng)目管理人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常溝通與協(xié)調(diào)。甲方項(xiàng)目管理人員應(yīng)具備必要的專業(yè)知識(shí)和溝通能力，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，應(yīng)按照合同約定完成居間服務(wù)，并確保項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。乙方有權(quán)獲得合同約定的價(jià)款，以及因項(xiàng)目變更、提前完成等情況下產(chǎn)生的額外收益。2.2乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。2.3乙方的分包管理乙方在分包居間服務(wù)事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保分包方的資質(zhì)和能力，并對(duì)分包方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保分包工作符合合同要求。2.4乙方對(duì)第三方中介的管理如乙方涉及與第三方中介的合作，乙方應(yīng)確保中介的行為合法合規(guī)，并對(duì)中介的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的定義與范圍第三方中介是指在甲方和乙方之間提供居間服務(wù)的自然人、法人和其他組織。第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照合同約定提供服務(wù)。3.2第三方中介的義務(wù)與責(zé)任第三方中介應(yīng)誠實(shí)守信，依法合規(guī)履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露、復(fù)制或利用。3.3第三方中介的服務(wù)質(zhì)量第三方中介應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如第三方中介的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介改正，并按照合同約定索賠違約金。3.4第三方中介的合同解除和終止如第三方中介嚴(yán)重違約或發(fā)生其他導(dǎo)致合同解除、終止的情形，甲乙雙方有權(quán)解除或終止與第三方中介的合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.項(xiàng)目施工圖紙4.分包合同5.第三方中介合同6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表7.項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.項(xiàng)目安全施工方案9.項(xiàng)目投資估算明細(xì)表10.合同履行過程中的相關(guān)函件及會(huì)議紀(jì)要11.項(xiàng)目變更協(xié)議12.項(xiàng)目終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定履行義務(wù)：未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求履行合同義務(wù)。2.遲延履行義務(wù)：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。3.不履行義務(wù)：完全未履行合同義務(wù)。4.泄露商業(yè)秘密：未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方泄露、復(fù)制或利用對(duì)方的商業(yè)秘密。5.擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)：未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.分包管理不當(dāng)：分包過程中，對(duì)分包方的行為監(jiān)管不力，導(dǎo)致分包方未能履行合同義務(wù)。7.中介服務(wù)不符合要求：第三方中介提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與第三方之間的代理人，為甲方提供尋找投資方、合作伙伴、供應(yīng)商等服務(wù)，并協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行洽談、簽約等工作。2.項(xiàng)目實(shí)施：指甲方根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)的工作。3.分包：指乙方將部分居間服務(wù)事項(xiàng)委托給第三方進(jìn)行履行。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供居間服務(wù)的自然人、法人和其他組織。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方采取措施加快進(jìn)度，并按照合同約定索賠違約金。2.合同糾紛：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，應(yīng)