社區(qū)活動室改造合同協(xié)議

社區(qū)活動室改造合同協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂目的1.3合同簽訂原則1.4合同適用范圍第二章改造項目描述2.1活動室基本情況2.2改造目標和要求2.3改造內容第三章合同當事人3.1甲方權益3.2乙方權益第四章改造工程進度4.1工程啟動4.2工程進度安排4.3工程驗收第五章改造工程質量5.1工程質量標準5.2質量監(jiān)督與檢查5.3質量問題處理第六章改造工程費用6.1工程預算6.2費用支付方式6.3費用結算第七章合同的履行和變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同解除和終止第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任認定8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密違約責任第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章其他條款12.1知識產權保護12.2不可抗力12.3第三方受益人12.4附則第十三章合同附件13.1改造設計方案13.2工程預算明細13.3合同簽訂主體資質證明文件第十四章簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3合同簽署日期合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂主體第二條款合同簽訂目的第三條款合同簽訂原則第四條款合同適用范圍第二章改造項目描述第一條款活動室基本情況第二條款改造目標和要求第三條款改造內容第三章合同當事人第一條款甲方權益第二條款乙方權益第四章改造工程進度第一條款工程啟動第二條款工程進度安排第三條款工程驗收第五章改造工程質量第一條款工程質量標準第二條款質量監(jiān)督與檢查第三條款質量問題處理第六章改造工程費用第一條款工程預算第二條款費用支付方式第三條款費用結算第七章合同的履行和變更第一條款合同履行期限第二條款合同變更條件第三條款合同解除和終止第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任認定第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款訴訟管轄第三條款仲裁第十章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款保密違約責任第十一章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第十二章其他條款第一條款知識產權保護第二條款不可抗力第三條款第三方受益人第四條款附則第十三章合同附件第一條款改造設計方案第二條款工程預算明細第三條款合同簽訂主體資質證明文件第十四章簽署頁甲方簽署頁乙方簽署頁合同簽署日期甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定改造活動室所需材料的供應商。乙方應按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質量符合工程要求。若乙方未按照甲方要求采購材料，導致工程質量問題，乙方應承擔相應責任。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對改造活動室的工程進度進行監(jiān)督。乙方應定期向甲方報告工程進度，并按照甲方的要求及時調整工程計劃。若乙方未按照約定完成工程進度，甲方有權要求乙方支付違約金。3.甲方驗收工程質量工程完成后，甲方有權對改造活動室的質量進行驗收。乙方應保證工程質量符合合同約定及國家標準。若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔由此產生的費用。4.甲方變更工程內容在合同履行過程中，甲方有權根據(jù)實際需要變更工程內容。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調整工程方案，并報甲方審批。若乙方未按照甲方要求變更工程內容，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.甲方提前解除合同在合同履行過程中，甲方有權提前解除合同。解除合同的，乙方應按照甲方要求停止施工，并辦理相關手續(xù)。若乙方因未按約定履行合同義務，導致甲方提前解除合同，乙方應承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責工程設計乙方負責改造活動室的工程設計，并按照甲方的要求提交設計方案。設計方案應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。若乙方設計方案不符合要求，甲方有權要求乙方重新設計。2.乙方保證工程質量乙方應保證改造活動室的工程質量，確保工程安全、美觀、實用。工程完成后，乙方應承擔質量保證責任，對于因施工質量問題導致的損失，乙方應承擔相應賠償責任。3.乙方按時完成工程乙方應按照合同約定的工期完成工程。若乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。乙方應確保工程進度，避免因施工原因導致工期延誤。4.乙方協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)工程完成后，乙方應協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。乙方應提供相關資料，確保工程順利通過驗收。若驗收不合格，乙方應按照甲方要求整改，并承擔由此產生的費用。5.乙方承擔不可抗力風險乙方應承擔因不可抗力導致的工程損失。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方，并采取措施減少損失。若不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)履行，乙方應與甲方協(xié)商解決辦法。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調甲方與乙方的關系，協(xié)助雙方履行合同義務。中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并按照約定收取中介費。2.第三方中介費用中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定支付。若合同履行過程中出現(xiàn)爭議，中介應協(xié)助雙方解決，并根據(jù)實際情況收取額外費用。3.第三方中介保密義務中介應對合同履行過程中獲取的雙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。未經(jīng)雙方同意，中介不得泄露相關信息，否則應承擔違約責任。4.第三方中介違約處理中介未按照約定履行義務的，甲方和乙方有權解除合同，并要求中介承擔違約責任。中介違約導致甲方和乙方損失的，中介應予以賠償。5.第三方中介合同終止合同履行完成后，中介合同自動終止。若雙方未履行完畢合同，一方提前解除合同的，中介合同亦相應解除。中介應按照約定辦理終止手續(xù)，并退還已收取的中介費。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造活動室設計方案2.工程預算明細表3.甲方和乙方資質證明文件4.第三方中介資質證明文件5.工程進度計劃表6.工程質量檢驗標準7.不可抗力事件證明文件8.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，認定為違約行為。2.乙方未按約定完成工程進度，認定為違約行為。3.乙方未保證工程質量，導致驗收不合格，認定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工所需材料，認定為違約行為。5.第三方中介未按約定履行協(xié)調職責，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的義務。2.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況。4.違約金：違約方支付給對方的一種經(jīng)濟補償。5.合同解除：合同雙方協(xié)商一致終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，并向甲方支付違約金。2.工程質量問題：乙方應按照甲方要求整改，并承擔整改費用。3.甲方未支付工程款：乙方可以暫停施工，并