社區(qū)活動中心改造

社區(qū)活動中心改造合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2合同主體及定義1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章：改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模與范圍2.4項目目標與預期成果第三章：改造內容與要求3.1改造范圍內的設施與空間3.2改造設計原則與標準3.3改造具體內容和要求3.4改造過程中可能涉及的問題及解決方案第四章：改造設計與審批4.1設計單位的選定與要求4.2設計方案的提交與審批4.3設計方案的修改與完善4.4設計文件的歸檔與保管第五章：施工單位的選定與要求5.1施工單位的資質要求5.2施工單位的選定方式5.3施工合同的簽訂與執(zhí)行5.4施工過程中的質量管理第六章：項目進度與驗收6.1項目施工進度計劃6.2項目施工進度的調整6.3項目驗收標準與程序6.4項目驗收后的保修與維護第七章：合同價款與支付7.1合同總價款的確定7.2合同價款的支付方式與時間7.3合同價款的調整與變更7.4合同價款的結算與支付第八章：合同的履行與保證8.1合同各方的主體責任與義務8.2合同履行的監(jiān)督與檢查8.3合同違約的責任與處理8.4合同爭議的解決方式與程序第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除后的權益處理9.4合同變更與解除的記錄與歸檔第十章：合同的終止與失效10.1合同終止的條件與程序10.2合同失效的原因與處理10.3合同終止與失效后的權益處理10.4合同終止與失效的記錄與歸檔第十一章：合同的附件與補充11.1合同附件的構成與內容11.2合同補充協(xié)議的簽訂與執(zhí)行11.3合同附件與補充的保管與歸檔11.4合同附件與補充的變更與解除第十二章：合同的保密與信息安全12.1合同保密內容與范圍12.2合同雙方的保密義務與責任12.3合同保密的違約責任與處理12.4合同信息安全的相關要求與措施第十三章：合同的合法性與社會影響13.1合同的合法性審查與批準13.2合同履行過程中的法律法規(guī)遵守13.3合同的社會影響評估與反饋13.4合同履行過程中的社會責任履行第十四章：合同的簽署與生效14.1合同簽署的條件與程序14.2合同簽署的見證與監(jiān)證14.3合同簽署后的生效與執(zhí)行14.4合同簽署與生效的記錄與歸檔合同編號：_________第一章：總則1.1合同背景與目的1.2合同主體及定義1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章：改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模與范圍2.4項目目標與預期成果第三章：改造內容與要求3.1改造范圍內的設施與空間3.2改造設計原則與標準3.3改造具體內容和要求3.4改造過程中可能涉及的問題及解決方案第四章：改造設計與審批4.1設計單位的選定與要求4.2設計方案的提交與審批4.3設計方案的修改與完善4.4設計文件的歸檔與保管第五章：施工單位的選定與要求5.1施工單位的資質要求5.2施工單位的選定方式5.3施工合同的簽訂與執(zhí)行5.4施工過程中的質量管理第六章：項目進度與驗收6.1項目施工進度計劃6.2項目施工進度的調整6.3項目驗收標準與程序6.4項目驗收后的保修與維護第七章：合同價款與支付7.1合同總價款的確定7.2合同價款的支付方式與時間7.3合同價款的調整與變更7.4合同價款的結算與支付第八章：合同的履行與保證8.1合同各方的主體責任與義務8.2合同履行的監(jiān)督與檢查8.3合同違約的責任與處理8.4合同爭議的解決方式與程序第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除后的權益處理9.4合同變更與解除的記錄與歸檔第十章：合同的終止與失效10.1合同終止的條件與程序10.2合同失效的原因與處理10.3合同終止與失效后的權益處理10.4合同終止與失效的記錄與歸檔第十一章：合同的附件與補充11.1合同附件的構成與內容11.2合同補充協(xié)議的簽訂與執(zhí)行11.3合同附件與補充的保管與歸檔11.4合同附件與補充的變更與解除第十二章：合同的保密與信息安全12.1合同保密內容與范圍12.2合同雙方的保密義務與責任12.3合同保密的違約責任與處理12.4合同信息安全的相關要求與措施第十三章：合同的合法性與社會影響13.1合同的合法性審查與批準13.2合同履行過程中的法律法規(guī)遵守13.3合同的社會影響評估與反饋13.4合同履行過程中的社會責任履行第十四章：合同的簽署與生效14.1合同簽署的條件與程序14.2合同簽署的見證與監(jiān)證14.3合同簽署后的生效與執(zhí)行14.4合同簽署與生效的記錄與歸檔甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________丙方簽字：_________________日期：_________________（合同結束）多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：額外工作范圍甲方同意為乙方提供額外的設計服務，包括但不限于項目前期的概念設計、方案設計、施工圖設計以及后續(xù)的施工監(jiān)理服務。附加條款2：設計修改次數甲方應在合同簽訂后三個月內完成初步設計，并在后續(xù)施工過程中根據乙方需求進行必要的修改。甲方應在接到乙方修改要求后的14天內完成修改方案。附加條款3：人員配備甲方應確保項目團隊的穩(wěn)定，并為項目配備足夠的設計及技術人員。甲方應在項目啟動前向乙方提供項目團隊人員名單。附加條款4：質量控制甲方應按照合同約定的質量標準進行設計，并確保設計文件的準確性和可執(zhí)行性。甲方應對設計過程中的質量問題負責并及時整改。附加條款5：進度延誤賠償如甲方原因導致項目進度延誤，甲方應按照合同約定向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：每延誤一天，甲方應支付合同總價款的0.5%。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款6：施工材料供應乙方負責提供項目施工所需的所有材料，并確保材料的質量符合設計和施工標準。乙方應對材料供應的及時性負責，以避免施工進度延誤。附加條款7：施工質量控制乙方應按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，并確保施工過程中的質量。乙方應對施工過程中的質量問題負責并及時整改。附加條款8：安全防護措施乙方應在施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全。乙方應對因施工原因造成的人員傷亡和財產損失負責。附加條款9：工程變更如乙方因施工需要對設計圖紙進行變更，乙方應提前14天將變更方案提交給甲方審批。變更導致的額外費用由乙方承擔。附加條款10：付款條件乙方應按照合同約定的付款條件向甲方支付設計費用。付款條件包括但不限于設計進度完成、設計文件審批通過等。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款11：中介服務范圍第三方中介負責協(xié)調甲方和乙方的關系，協(xié)助雙方完成合同的履行。中介服務范圍包括但不限于合同管理、進度監(jiān)控、質量控制等。附加條款12：中介費用第三方中介的收費標準由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費用應在合同簽訂后支付。附加條款13：中介違約責任如第三方中介未能按照合同約定履行其職責，導致合同無法正常履行，中介應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。附加條款14：中介解除合同甲方和乙方均有權在合同履行期間解除與第三方中介的合同。解除合同的條件和程序應在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙與施工圖紙2.施工方案與施工進度計劃3.設計費用明細表4.施工費用明細表5.材料供應清單6.安全防護措施方案7.合同履行過程中的變更記錄8.合同履行過程中的違約金計算公式9.第三方中介的服務范圍與收費標準10.第三方中介的違約責任規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供設計服務或設計質量不符合約定2.甲方未按照合同約定完成設計修改3.甲方未按照合同約定配備足夠的設計及技術人員4.甲方未按照合同約定進行質量控制導致設計文件錯誤5.甲方未按照合同約定支付設計費用6.乙方未按照合同約定提供施工材料7.乙方未按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工8.乙方未按照合同約定支付施工費用9.第三方中介未按照合同約定履行協(xié)調、監(jiān)控職責10.第三方中介未按照合同約定支付中介費用三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照合同約定履行各自的權利和義務2.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的經濟賠償3.設計費用：甲方支付給乙方的設計服務費用4.施工費用：乙方支付給甲方的施工服務費用5.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方完成合同履行過程中的協(xié)調、監(jiān)控等職責四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計進度延誤：甲方應加大項目團隊人員投入，確保設計進度2.施工質量問題：乙方應加強施工過程中的質量控制，及時整改3.材料供應不及時：乙方與供應商協(xié)調，確保材料及時供應4.設計變更導致額外費用：乙方提前提交變更方案，與甲方協(xié)商承擔額外費用5.付款條件不明確：甲方和乙